Lízing egyfajta beruházásokat vonzani a vállalkozás
Lízing egyfajta beruházásokat vonzani a társaság. Lízing előnyei. Feltételek lízingcégek.
Lízing - egyfajta vállalkozói tevékenység, amelynek célja a befektetési átmenetileg használaton kívüli vagy kölcsönvett pénzeszközöket pénzügyi lízing keretében (lízing) a lízingbeadó vállalja, hogy tulajdonjogot szerezzenek miatt a szerződés ingatlanok egy adott eladó és így az ingatlan a bérlő ideiglenes használatra üzleti célokra. FZ Mintegy pénzügyi kiadó (lízing)
Mint az egyik módszer hatékonyságának növelésére befektetési folyamat lehet tekinteni a használata lízing mechanizmus.
Pénzügyi forrás beruházások a feldolgozóipari vállalkozás van saját források (felhalmozott eredmény és a saját tőke), vagy kölcsönzött pénzt (főleg a hitel).
Egy bizonyos fejlődési szakaszában piaci viszonyok kapcsolat hitelező és az adós természetes lép ellentmondás, amely kifejezett magas kockázatok hosszú lejáratú hiteleket a hitelező és a túlzott költségek az adósság - a hitelfelvevő, amely valójában vezet szűkülése a hosszú távú hitel-piacon. A megjelenése lízing rendszerek, amelyek sok esetben egy változata a közvetítés és védi hitelügylet logikus lépés a fejlesztés a formák hitelfelvétel hosszú távú beruházási források, a termelés és a gazdasági szervezetek. Jelenleg, a hosszú távú hitelek piacán jelentős kompressziós orosz lízing lehet tekinteni, mint egy ígéretes pénzügyi szolgáltatások területén a befektetési folyamat.
Mivel a létesítmény törvény miatt, és jogilag kötelező érvényű feltételek a lízing lehet tekinteni, mint egy alternatív lehetősége teremtés (beszerzés) eszközök (befektetett eszközök), most kapcsolatban a rendszer a közvetlen hitelezés.
Szervezési szempontból a formáció a bérleti viszony jelenti előfordulása közötti közvetítőként a hitelező és az ügyfél befektetési.
Ezért az előnyeit és hátrányait tartalmazó lízingügylettel a láncban „hitel - lízing - tárgyi eszközök beszerzéséhez” lehet és kell figyelembe venni:
a) a szempontból érdekes a hitelező;
b) a szempontból az érdekeit a kedvezményezett a tárgyi eszközök - lízingügylettel objektumot.
Nevezzük az ügynökök a gazdasági érdekek, a beruházások esetében a szervezetek által a lízing ügylet az alábbiak szerint: „Termelés Enterprise”, „lízingcég” és a „jogosult”.
A szempontból a hitelező megjelenése a hitel lánc közbenső szerként az arcát a lízing cég a tulajdonosa a lízingelt eszköz, jogilag azt jelenti, hogy kialakult egy további garanciája a hatékony felhasználása a hitel, valamint a vezetők, kontrolling a felhasználási feltételek a lízingelt eszköz a teljes időszakban a visszatérő lejárta alapok. Beleértve az egyik feltétele, hogy garantálja a hatékony felhasználását a kölcsön, hogy a vállalat nem biztosítja a pénzt, és a termelési eszközök közvetlenül a műszaki és gazdasági jellemzői által meghatározott vállalkozás.
A gyártó cég lízing lehetővé teszi egy viszonylag kisebb pénzügyi stressz (azaz szétszóródását költségek idővel), hogy frissítse a befektetett eszközök, így a technikai alapját a termelés az új termékek, fizet bérleményben származó jövedelmek felhasználásával készül ez a tulajdonság termékeket. Összehasonlítva a hitel, lízing egy könnyebben hozzáférhető befektetési forma, mert nem igényelnek összetett csomag garanciák hitelügyletek, mint A társaság a források teljes tulajdonjogát csak a teljes visszafizetését (a teher garantálja a hitelügylet ebben az esetben van tolva, hogy a lízing cég).
a) Lízing feltételezi 100% hitel, és nem igényel azonnali megkezdése a kifizetések. Ha l. A szerződés a teljes ingatlan értéke. Éves lízingdíjak általában kezdődik leszállításakor az ingatlan a bérlő, vagy később.
b) Sokkal könnyebben kap szerződést bérleti mint a hitel. Ez különösen érvényes a kis- és középvállalkozásoknak. Egyes lízingcégek nem is szükséges a bérlő további biztosítékokat. Várható, hogy az ügyletet biztosító berendezés is. Ha nem tartja be a kötelezettségeit bérlő lízing cég azonnal megkapja a tulajdon.
c) bérleti szerződések rugalmasabban. A bérlő számíthat átvételét a jövedelem és fejlesztése a földesúr megfelelő, kényelmes neki, hogy a finanszírozási rendszer. Kifizetések lehet havi, negyedéves, és így tovább. G. A kifizetés eltérhetnek egymástól. Néha visszaváltási kerülhet sor, miután megkapta a eladásából származó bevétel előállított áruk a bérelt berendezéseket. Az arány lehet rögzített vagy változtatható.
d) Az elavulás kockázata a berendezés teljes egészében a tárgyban földesúr. A bérlő képes folyamatosan frissítse gépparkját.
d) Abban az esetben, L. a bérlő használhatja azonnal több termelőkapacitás, mint a vásárló. Több alkalommal a bérleti pénz töltheti fel más célra.
e) Mivel L. régóta szolgált, mint egy olyan termékek értékesítését és a termelés fejlődése, a kormányzati politika inkább összpontosítani előmozdítása és kiterjesztése lízing műveleteket.
Hátrányok l: 1) Ha a berendezés alapján hozott pénzügyi lízing és az idő lejárt, mielőtt a felmondás a bérleti szerződés, a bérlő továbbra is fizeti az lízingdíjak végéig a szerződést.
2) Ha az operatív lízinget kockázatát elavult berendezések terheli a földesúr, aki arra kényszerül, hogy ez egy nagy díjat a bérlő.
3) A másik hátránya a pénzügyi lízing, hogy abban az esetben, berendezések meghibásodása, a kifizetések időben, függetlenül az állapotától függ.
4) Ha a tárgy a lízingszerződés jelentős és egyedi tárgy, összefüggésben a legkülönbözőbb körülmények között a bérleti tranzakciók előkészítése szerződések bérleti igényel jelentős időt és pénzt.
Sok ügyletekre legalább három szerződésbeli összege: 1) a bérbeadó és bérlő (bérleti szerződés), 2) az eladó és a lízingbeadó (adásvételi szerződés); 3) a lízingbeadó és a bankjának (kölcsönszerződés).
hat alaptípusa lízingcégek lehet megkülönböztetni Oroszországban:
1. Lízingcégek - leányvállalatai nagy bankok, vagy ők maguk a kereskedelmi bankok (obsluzh ügyfelek.)
2. Lízingcégek kezdődött ágazati alapon vagy termelés (szolgáltatás vállalatok bizonyos iparágakban)
3. A félig kereskedelmi lízingcégek (teremtett priuchast állami szervek Hold, merev hangsúly végrehajtásáról szóló bérleti tranzakciók bizonyos típusú ügyfelek .....)
4. A lízingcégek megkezdte a kereskedelmi vállalatok (nincs közvetlen kapcsolat bármely bank vagy az állami források.)
5. Külföldi cégek - beszállítókat, (l, mint egy eszköz, hogy termékeiket.)
6. Nemzetközi lízingcégek. (A fő cél az, hogy finanszírozza az eladás a külföldi beszállítókat az orosz vállalatok és a külföldi működő vállalatok Oroszország)
Feltételek ügyletekkel vállalatok számára különböző léptékű és különböző méretű függően specializáció a lízingcég.
Specializálódott nagy ügyletek a cég úgy véli, lízing a kisvállalkozások és növeli kockázatos fogadás. Felé a kis és közepes vállalkozások - nem jelent kockázatot játszik magas téten, és inkább, hogy a tranzakciók száma.
ü távú lízing
ü előleg a bérleti szerződés alapján
ü kifizetések gyakorisága fizetések
ü a lízingelt eszköz felértékelődése
ü Szoftver - gyalog a vásárolt járművek;
ü biztosítás időtartama alatt a bérleti szerződés;
ü a bérlő Követelmények (lízingbevevőknek - jogi személyek (a lakosok Oroszország), a nyilvántartási, amely már legalább 1 év.
a lízingelt eszköz ára nem haladhatja meg a mérlegfőösszege az előző jelentési időpontban. Az utolsó jelentés időpontja Bérlő nem lehet fedetlen veszteséget a tárgyévi és az előző években. Az utolsó jelentés időpontja a Bérlő pozitív nettó eszközök)