Szervezése és tervezése karbantartás - studopediya
Javítása és felújítása lakásállomány.
Fenntartani a megfelelő műszaki állapota épületek szervezett Burst megelőző tervezett megelőző javítások, végeznek egy adott pe-periodicitás.
A jelenlegi javítási munkákat végeznek, hogy megvédje a tárgyakat a korai első kopás. Ez arra utal, hogy a korrekció egy másfajta sérülés a művelet során, valamint a korrekció a kisebb hibák a kezdeti időszakban a szolgáltatási és támogatási szerviz lehetőség a végső határidő.
Szervezése karbantartása lakóépületek összhangban kell lennie a Tech-szaki iránymutatások szervezeti és technológiai karbantartási lakóépületek és a tech-sovány az utasításokat a szervezet megelőző karbantartás nagy lakóépületek. Jelenlegi javítás szervezetek lakásfenntartási vagy a vállalkozók.
Típusai szerint végzett munkák eltérő:
• Az aktuális megelőző karbantartást, felderítése és tervezett előre VRE Meni teljesítményű, mennyisége és értéke;
• aktuális sürgős javítás, kimutatható a működését, és fut a sürgősséggel.
A jelenlegi megelőző karbantartási javítást, festés tetők és lépcsők épületek, festés és cseréje kondenzvízcsövet részleges javítás ablakok és két-ray, tisztítása és festése homlokzatok, stb A lista a vonatkozó munkálatok a jelenlegi javítás, az V. mellékletben megadott 1.6. Ez a fajta javítás alapján normál üzemben és a Vyshen tartósságát épületek. Karbantartás gyakorisága kell tenni három-öt évben, figyelembe véve a csoport állandó épületek, a fizikai károsodás és a helyi viszonyokat.
Az időtartam karbantartási megfelelően kell meghatározni, hogy a szabványok az egyes újbóli montnyh munka szerkezetek és berendezések.
Feltételek karbantartás elvégzése, a rendszer minősége és a kifizetés összegét építünk vayutsya-szolgáltatási szerződés.
Jelenlegi javítás gépészeti berendezések lakóépületek (rendszertervezés otopl-CIÓ szellőztetés, hideg-meleg víz, csatorna, villany), Naho-dyaschegosya karbantartására szakosodott működő közművek, el kell végezni ereje ezeknek a vállalkozásoknak.
Leltár javítási munkák minden épület szerepel az éves terv a tervszerű karbantartás egyeztetni kell a tulajdonos a lakásállomány, engedélyezett vagy irányított-lem Szervezet lakásfenntartási időben.
Az épületek gyártására szánt felújítás az elkövetkező öt évben, vagy pala bontási, karbantartási munkálatok kell korlátozni, amely nem-tive életkörülmények (felkészülés a tavaszi-nyári és téli üzemeltetés, finomhangolás gépészeti berendezések).
A költségek javítási és karbantartási kell végezni a becslés alapján az üzemeltetési költségeket.
Átlagos karbantartási költségek lakások a kerületi (városi) kell, mint egy nagy-szabály belül tervezett 0,75-1,0% -át pótlási otthonok.
Jelenlegi javítás egy apartmanházban, és annak minősége jóváhagyás tárgya egy bizottság tagjai: képviselői tulajdonosok a ház és a szolgáltató szervezetek házban.
Jelenleg azonban korlátozott erőforrások diktálják, hogy szükség van az előre imushchestvenno sürgősségi aktuális javításokat, a feladat az, amely a gyors megszüntetése you-feltárt hibák, mint a szivárgó tetők vagy helyettesítő eszközök a rendszerben teplosnabzhe-CIÓ, hibaelhárítás elektromos tanya és így. N . a hiányzó megelőző rendszeres javítások vezet mennyiségének növekedése a mentési és helyreállítási műveleteket.
A növekvő fizikai állapotának romlását lakások épületek iránti fokozott kereslet a CAPI-tal javítás.