Dombler értékeléseket lakóépület „Sunny”
A történelem egy életre
Amikor elkezdi, hogy egy másik építkezés, amely nem is késő az időzítés, néha meglehetősen nehéz megérteni, például a történelem, a fejlesztő, különösen, ha ő már több mint egy tucat éve. A történet a „StroyProektTsentrom”, ma már tudjuk, hogy sok, elkezdett 10 évvel ezelőtt. És mint az építési piac nem az élet, de ebben az időben nem volt elég sok esemény, de nem ez volt a fő - beépített környéken.
I. «csalás»
„Elvtárs Zaripov” - áll Nazifovich Nail Zaripov, abban az időben volt elnöke a JSC „StroyProektTsentr” - a szervezet-építő-vevő „Bakalinski” kerületben, több népszerű nevén „Sunny”.
Azt is uralták a vállalati profil SU „StroyProektTsentr” és OJSC SMU „StroyProektTsentr”, akik részt vettek az építési kereskedelmi és kulturális központ „Sunny” található, a kerület „Bakalinski”. Nail Zaripov volt a helyettes főigazgatója LLC „SPETSHIMSNAB”, ez volt a fő befektető építése lakóépület „Sunny” a környéken „Bakalinski”. Ő is vezetett a többi intézményi befektetők - LLC „SpetsHimSnab” és LLC „Sun City”.
6 fejlesztő építendő házak Bakalinski utca - № 6, 7, 8, 9, 10 és 11 volt a skála pillanatában épület Ufa - 140 ezer négyzetméter. M. méter ház, 2500 ezer lakás.
8-én és 11 ház tervezték 16-szekcionált, változó számú szintes - 12, 13 és 16. Ház № 6, 7, 9 és 10 - egy-szakasz, egy 25 emeletes.
- Amikor a ház a Bakalinski, 25-ben végzett, ő lett az eredeti kártya - továbbra is az érintett tulajdonosokra. - Rajta általuk eltöltött több pénzt, mint amennyi szükséges, meghatározott vesztegetés, kenőpénz és más művek a becslést. Ő és félszer drágább kiderült. De bármi is volt, ők építették, az emberek látták, hogy a ház ér, és aktívan vásárol apartmanok.
Jelentős része a lopott pénz birtokosai használtunk a megszerzésére, kutatásra és fejlesztése olajmezők JSC „Burtan” az összeg több mint 126 millió. Rubelt, pénzügyi és üzleti igényeket a vállalat Clinic svájci kozmetikus „svájci Esztétikai Line”, alapítója és igazgatója, amely az ex-felesége Zaripov N. az összeg több mint 21 millió. rubelt, az akvizíció kilenc klubkártyát elit sportklub a vádlott, a rokonok és barátok, valamint más célra nem kapcsolódó építési.
Az alperesek nem bűnösnek vallja magát, hivatkozva a jelenléte a polgári jog kapcsolatok.
II. „Air” padló
Csak miután ez a találkozó, a Belügyminisztérium nyitott egy esetben a „levegő” emeleten. Mivel pull már akkor sehol sem volt a kérdés nyilvánosan az első személy.
Tulajdonosokra nyilvántartásában szereplő tulajdonjogok, abban a reményben, hogy ez lehetséges, egy bizonyos eljárást, hogy egy lakást, ha a szükséges feltételek teljesülnek. De eddig még nem ismert, hogy az emberek megkapják a lakások vagy fogadni. Vagy van nekik vásárolni egy új fejlesztő. „MWF” épít lassan is, de szándékosan lassítják a folyamatot, hogy ne hozza az építkezés befejezését, hogy az emberek nem önkényesen gyökeret a lakásban. Mivel nincs egyértelmű mechanizmus átadása lakások.
Ingatlan befektetők abban reménykednek, hogy a pénzt fogják vonni miatt a földhasználati alap, „alap”, a maga részéről azt akarja is, hogy a tulajdonosok a pénzt, hogy legalább részben ellensúlyozza a költségeket. Ebben a pillanatban minden, és most jön a holtpontról. Az „alap” egy lehetőséget arra, hogy a pénz egy részét a tulajdonosok, de a mi oldalunkon állítás -, hogy nem volt visszaélés, mert a legtöbb ember jóhiszeműen kötelezettségeit tulajdonosai eleget.
III. „Double értékesítés”
- Ma, amennyiben az értékesítés alatt álló intézkedés - továbbra is mondani a tulajdonosokra. - Az új szabályozás értelmében, a csalók börtönbe előtt az ítéletet a bíróság szinte lehetetlen. Bár az ítélet nem ejtik, akkor csinálni, amit akarnak. Most már csak házi őrizetben. Csalók léptek egy szerződést az egyik kapcsolt vállalkozása, és továbbra is eladni ugyanazt a lakást a lakások száma a 6. és 7., hogy van, a második fordulóban. Hányan eladott csak nehéz megmondani. Körülbelül 30 - Pontosan, és tényleg majdnem 80.
A csalók, sőt, nem számít, hogy mennyi pénzt lopni. lopás az összeg több mint egymillió - nagyon nagy lopás. Ha lopni egy millió vagy milliárd a mondat nem változik. bűnüldöző szervek, így azok szabad lopni, bármit, amíg van egy bíróság. Azaz, ha valami komoly intézkedéseket nem, lehet, az év végére megduplázódik értékesítés, például 200. Ezek az emberek csak nem értem, senki új házat nem épít nekik, hanem vissza a pénzt sehol.
értékesítési rendszer
- Ezek valójában sok ingatlanügynökségek szerződést, - mondja az érintett tulajdonosokra. Ez azt jelenti, hogy nem csak eladni magukat Kazan, 2 (építő iroda - a szerk.). Az emberek jöttek az ingatlanforgalmazók, és ők ajánlanak egy lakást „Sunny” segített rendezni az üzletet, kap egy százalékát a közvetítést.
Pénz készült „készpénzes”. Vagyis a tranzakció végbemegy, nem fizetés a lakást, és hogyan kell vásárolni számlákat. Egy ember vesz egy fejlesztő törvényjavaslatot, amely készít neki azonnal a szomszéd szobában. Tulajdonosokra azt mondta, hogy megvette a lakást. Tart hat hónaptól egy évig, ebben az időben nem mutatnak aktivitást. Aztán kezd hallani pletykákat, és megérti, hogy kiderül, van néhány óriási probléma, megragadja a fejét, és válik a megtévesztette a befektetőket.
Paradox módon, a bűnüldöző szervek és a bíróságok úgy vélik, hogy a csalók nem folytatja bűncselekmények.
Mi ér véget a büntető ügyben?
Amikor elmarasztalta, amikor a gyanúsított bűnösnek, kivéve, hogy kap a feltételeket számukra, az áldozatok hozhat igények a kár összegét. Ha ez a gazember van néhány magántulajdon vagy letartóztatta a pénz rovására behajtás ezen eszközök csak megítélt kártérítés az áldozatok. Az előzetes vizsgálat során a részét a lefoglalt eszközöknek a következménye lehetett találni (a vagyon a fenti, és a fejét a „csalás” - a szerk ..).
- Ha van egy meggyőződés, és ha lehetséges, az összes eszközt visszavont és eladni, akkor egy bizonyos mennyiségű pénzt is kapott, - mondja tulajdonosokra. - Ez része a részvényesek, akik nem kapnak lakást, számíthatnak arra, hogy egy bűncselekmény a károkat téríti, legalábbis részben. De ez túl korai lenne kijelenteni. Ezek az eszközök még meg kell védeni.
Néhány ingatlan befektetők felmondta a szerződést, és már csak a készpénz követelményeket a szervezet a csődöt. De mivel elismert áldozat egy bűncselekmény több lehetőséget, hogy személyesen ezeket a csalásokat valami gyűjteni.
IV. Ígéretet tett, hogy a bank „rekonstrukció és fejlesztés”
- Az építtető rendelkezik engedéllyel építeni, van egy projekt, akkor lehet építeni egy házat, de például a pénzt az első alkalommal. Elmegy a bankba, és úgy hitel - magyarázza a tulajdonosokra „Sunny”. Általában a bankok kibocsátására hitel óvadékot. Ez azt jelenti, cserébe az a tény, hogy a bank adta a fejlesztő a pénzt az építési lehetőség szabhat óvadék, kivenni Rosreestra, és probléma esetén a visszatérés a kölcsön a bank a jogot, hogy az objektum, amely a fogadalmat, eladása, értékesítése és visszakapja a pénzét. Az egész föld alatti otthonunkban és házszám 8 adni, mint egy fogadalmat. A betét összege - 215 millió rubel ..
Kiderült továbbá, hogy befejezze, valahogy meg kell kompenzálni a „levegő” tőketulajdonosaira beruházások, dupla értékesítés és visszafizetni a banki betét.
Miután egy csomó közvetlen alkalmazásokat a Belügyminisztérium és ügyészség, hanem nyitott nyomozás a kettős értékesítés még nem kapott. Becsapták az embereket nagyobb lesz napról hónapban, a kár növekszik, de a bűnüldöző valahogy nem érdekli.
- Bár egyáltalán nincs ok azt feltételezni, hogy az emberek megkapják a lakások. Egyik „FZhSa”, sem a kormány nem érhető el minden világos projektek befejezése és át a részesedését a lakások. Költségek „MWF” kell valahogy kompenzálni, - arra a következtetésre jutott tőketulajdonosai a lakóépület „Sunny”.
Az eredmény, hogy ma van az érdeklődés birtokosai környéken „Sunny”?
2 dolog - „Air padló”, a színpadon vonatkozó kérelem beérkezését, a vizsgálat két és fél évvel a szakaszában nyilatkozatok begyűjtése áldozatok, 177 lakás.
3 akció - dupla értékesítés, a büntető ügyben még nem nyitott, de minden okunk megvan, hogy.
4 esetben - sőt, a házat eladják kétszer - ingatlan befektetők és a bank (banki tartozás - 215 millió. Rub.).
Építőipari ma
Ez jött a jelenet ma, honnan Bakalinski tárgy nagyon jól néz ki. De kezdjük az elején.
A cél, természetesen kerítéssel körülvett. De, mint kiderült, nem minden oldalról. Például az udvar a 8. ház kerítés eltörik, minden nehézség nélkül az építőiparban a belek kaphat bárki. Két „hivatalos” bejárat az építkezés, ahol kabin egy őr. Egyikük azt mondta, hogy senki, de a munkások elmentek, hogy a hatóságok elváltak. Felajánlották, hogy jöjjön a reggel. A második napon azonban sikerült elkapni a következő szuperintendens a 8. házban. A férfi azonnal azt mondta, hogy nincs kapcsolatban az építési házak száma a 9. és 10. Azt mondta, hogy a munka egészére tehető 85-87% -a teljes mértékben végrehajtja. A 6. és 7. házak már csontváz építkezés még nem fejeződött be. A 6. ház épült 21 lakossági padló keret van felállítva 22 perc; 12 emelet van külső falak. A 7. ház épül 19. frame lakossági emelet, 11 emeleti külső falak; Az első két emeleten üvegezett ablaknyílások. 8. házban a három lakások ma a legnagyobb rendelkezésre állást. Most azt végző belső munkát, 70%, a művezető azt mondta; held különböző kommunikációs: Csatorna, tűzvédelmi rendszer, víz, fűtés. Befejező durva, amely magában foglalja az alap set: vakolt falak, fűtés, ablakok, fém ajtók, szaniterek (WC, mosdó).
Házak között № 8, 9 és 10-es elég nagy gödörbe. Az alján a víz folyik néhány cső a földbe. Ott kell lennie egy parkoló. Még egy építő, magától értetődik, hogy nem egy gyors beavatkozás egy ilyen állam komoly károkat okozhatnak mind a három házat. Foreman azt mondta, hogy ez a probléma a házak számát a 9. és 10. Céljuk, hogy veszélyezteti az extra költségeket tereprendezéshez, mert meg kell csinálni mentést a gödörbe, úgy, hogy nem több, kiadások, töltse az egészet.
Látogatása során a 8. ház lehetett látni az ablakon a dolgozó emberek, a sok munkások az utcán. 7-én ház dolgozó daru, jött egy autó cementhabarcs.
Valamivel alacsonyabb költségű Bakalinski házszám 9. és 10. - a szomszédok 8-án. Ezekben a házakban a kerítés és a szünetek a helyszínen pártatlanul - a lyukat, amely körül néhány ember megy. Ez áll egyedül mellett a kocsi, de a helyszíni védelem áll rendelkezésre. Ez olyasmi, és felajánlotta, hogy bemegy a kocsit, ahol volt főfelügyelő. A van három férfi és egy különálló szaga alkoholt. Foreman ült az asztalnál, és azonnal jelentette, hogy bármit is mondani, hogy nem. Arra a kérdésemre: „Én igen, és rekord”, azt mondta, igen. Azonban minden azt mondta, hogy az épület nem. A házak a munka nem végeztek. Miért - én azt javasolta, hogy ezt a kérdést, például, hogy a polgármester. Azt mondta, hogy „Uralenergoservis” fektetett ez a lehetőség 22 millió. Rubelt. és semmit cserébe nem kapott. Ez nem működik ma. Arra a kérdésre: „Ki megy közel a gödör,” mondta, hogy az emberek csak gyalog. Egy érdekes helyzet. De, amint azt a főfelügyelő, legalábbis azok nem hiába ösztönözzük az embereket mondunk. Csak itt az elmúlt egy plusz vagy mínusz - még egy kérdés.
Minden ház egy természetes megjelenés nem az épületek. Az évek során az anyag különböző időjárási körülmények között részlegesen sérült. Szemben 8. ház áll a kettős szerencsés - Bakalinski, 25. ez a ház egy másik épület projekt - a bevásárlóközpont „Sunny”, amely a fejlesztő „StroyProektTsentr” is nem fejeződött be. Itt meg még lehangoló. Nincs mozgás egyáltalán, és úgy tűnik, hogy hosszú távon nem várható.
Ez a helyzet az építkezésen ma.
Több szeretnénk leírni magam otthon, ami miatt a terv, hogy építsenek egy „StroyProektTsentr”.
6 lakóházak: № 6, 7, 8, 9, 10 és 11.
Házszám 8 - tükör iker a 11. házban. Ez a 16 cella, monolit keret ház változó számú emeletes - 12, 13, 16 emeletes. Fal anyaga - tégla.
Ház № 6, 7, 9, 10 - egy-szakasz, egy 25 emeletes, szintén monolit vázhoz; fal anyaga - tégla. A 6., 7. és 10. házak lesz egy parkoló, és a 9. - a földszinten kap helyet a kiskereskedelmi és irodai helyet.
Értékesítés a házak voltak különböző konfigurációkban. A házak № 6 és 7 - miután HCC „Építsük otthon” a házak 9. és 10. - a „HCC” az épület № 8 co-befektetési eszközök.
határidők
Az építő a házak száma 6, 7 és 8 - Sue "RB ház Fund". Fővállalkozó - OOO „MWF tőkekezelésbe építési RB”.
Builder házszám 9 - JSC "StroyProektTsentr" ügyfél - MUP "Customer Service és műszaki felügyelet", a fővállalkozó - "SK Uralenergoservis" LLC.
By the way, az a tény, hogy a házak építési költségek, az elnök a HBC Szergej Didenko azt mondta, hogy a belső befejező szám 9, némi munka folyik, és a 10., sőt, a munka felfüggesztésre kerül, és annak köszönhető, hogy mind a időt dokumentumfilm ügyek és az átadás a ház „ügyfélszolgálati és műszaki ellenőrzés.”
Folytatása következik ...
Ahhoz, hogy véget vessen ma ebben a bonyolult, hosszadalmas történelem, sajnos, túl korán. Az emberek a házszámot 8, kap egy lakást nem pedig a ház és építési bizottságok együttes beruházási megállapodást, például, nem tudom, hogyan, akkor is, ha a ház elkészült, akkor lesz a lakások. Tiszta átviteli rendszer még senki sem nem tud. Mivel a részvényesek lesz megoldani a problémát, az úgynevezett „levegő” történeteket? Ezek a kérdések kérték Dombler.ru portál „ház alap”. Még nem érkezett hozzászólás.
Az egész történet a papírokat, építkezéseken, gyűlések, a bíróságok az emberek életét. Sok ingatlan befektetők rokonokhoz, sok felszálló házat, egy nyugdíjas a 10. házban lakik az építési trailer. Valaki a mai napig nem szenvedett újabb szívroham, akik nem érhette meg ezt a napot.
Mi fog történni, hogy az ingatlan a befektetők? Mi fog történni, hogy a fejlesztő, megcsonkították sok életet? Tisztázott. Magától értetődő, csak az egyik, és azt nyilvánosan beszélt érintett tulajdonosokra „Sunny” - ma lakások eladatlan lakások vannak, így minden egyes esetben nem lehet megvenni házak itt, nem számít, milyen a képviselők a kapcsolt vállalkozások StroyProektTsentra „vagy ingatlanforgalmazók, nem számít, mi az ára egy négyzetméter nem ajánlott.
És mégis - hosszú távon felhős, tiszta idő a „Sunny” nem ígér.