Pénzbeli megtérítése ingatlan üzletág hogyan kell meghatározni a méret a fizetés, ebben az esetben, akkor
Készpénz-kompenzáció a szétválás vagyon tűnik, az egyetlen módja az egyenlő elosztását a közös tulajdon válást házastársak. mert elég nehéz osztani az összes ingatlan két egyenlő arányban. Más választás ebben a helyzetben egyszerűen nincs - ki kell fizetni készpénzben vagy egyéb kompenzációt az a tény, hogy az egyik házastárs kapott egy nagy részét az ingatlan. Szintén ez az eszköz gyakran alkalmazzák a külső igazságügyi vagyon megosztása, amikor a pár vállalja, hogy a saját rész, és a fizetési az alapok.
Csak ne felejtsük el, hogy ha a szétválás vagyon és a létesítmény a folyósítási kötelezettségek átadása a tét előfordulhat szerződéses alapon. hogy valójában ez megegyezik az adásvételi szerződést, ami azt jelenti, hogy az ilyen jövedelem szerepel az adóalapot.
Azonban abban az esetben, a részvények átruházását, hogy a volt házastárs lakások megfelelő kompenzáció, az a személy kap, hogy joga van az adó levonására. amelynek értékét az adótörvény.
Általában a jogszabályi megerősítését pénzbeli kártérítés meglehetősen kicsi. Ez a rendelkezés azonban használják elég gyakran a bontóper.
Ebben az esetben, készpénz kompenzáció a szétválás vagyon
Az ingatlan szakasz elvált házastársak egyaránt bekövetkezhet szerződéses alapon. és a bíróság előtt.
- Ha a kompenzáció meghatározásához a házastársak között írták alá a házassági szerződés (8. fejezetében a családjogi törvény), vagy kész megállapodást részlege ingatlan (Sec. 2, Art. 38. a családjogi törvény), a feleség a jogot, hogy saját. Például a megállapodás tartalmazhat olyan rendelkezést, amely szerint egy részét vagy egészét az ingatlan továbbra is az egyik házastárs a másik köteles egy meghatározott összeget az ilyen tulajdonság.
- Némileg más a helyzet, hogy nincs ilyen megállapodás, és a szétválás vagyon a bíróság előtt. Főszabályként (n. 1, v. 39, családjogi törvény) osztoznak a közös vagyon a házastársak egyenlővé.
Meg kell jegyezni, hogy megfelelően Art. 36 családjogi törvény tulajdona mindkét házastárs részt vesz a közös tulajdon. Gyakran azonban van olyan helyzet, hogy ossza az ingatlan természetben (oszthatatlan) lehetetlen. és a szakasz minden tantárgy lehet az értéke nem egyenlő.
Ebben az esetben meg kell, hogy vegye igénybe pénzbeli kártérítést. a lehetőségét, amely be van állítva o. 3 evőkanál. 38. a családjogi törvény.
Ez a lehetőség az egyik házastárs csak akkor merül fel az átruházás esetén a házastárs tulajdonát, amelynek értéke meghaladja a részüket.
A jogszabály létrehozza csak egy alap létrehozásáról pénzbeli kártérítést. Más esetekben ez nem vonatkozik.
Így pénzbeli kompenzáció válhat hasznos lehet abban az esetben, hogy egyenlő arányban oszlik meg a közös tulajdon a házastársak között lehetetlen. Ezért szükséges, hogy sérti az egyenlőség elvét részvények a házastársak, de csak azzal a feltétellel, hogy a házastárs kap kevesebbet ingatlan kerül kifizetésre megfelelő kompenzációt.
Gyűjtemény pénzbeli kártérítés a bíróságokon
Ha nem tudja, hogy kössenek megállapodást a szétválás vagyon a házastársak között, és meghatározza a kártérítés összegét kell menni a bíróságra. Ebben az esetben a bíróság osztja az ingatlan a házastársak között a törvény szerint (vagyis egyenlő arányban), és ha ez lehetetlen, hogy megosszák a közös tulajdon egyenlő részvények kapcsolatban meghatározott házastárs kapott egy kisebb részét a kifizetést a másik házastárs.
A fent említett lehetőség egészen természetes, hiszen a házastársi közös vagyon lehet oszthatatlan dolog, és általában nehéz osztani minden ingatlan egyaránt, így a költségek ilyen részvények azonos volt. Ezért a bíróság meghatározó a kártérítés összegét kötelezi a döntés egyik módja annak, hogy az ilyen kártérítés kifizetésére. Így a bíróság határozza meg a fizetési határidőt, figyelembe véve a család és a pénzügyi helyzetet a felek.
- Ha a kötelezett nem fizeti a megfelelő összeget, a helyreállítási zajlik az általános rendet. A polgári törvénykönyv és a polgári perrendtartás (a továbbiakban: HPA). Abban az esetben, nem kártérítési bíróság által, akkor vegye fel a kapcsolatot a végrehajtók. biztosítva számukra az ítélet.
- Ha a fizetés elmulasztása miatt van, nem a szerződés teljesítését a házastársak közötti, szükséges, hogy bírósághoz fordulnak a követelést. amely arra kéri, hogy összegyűjti a felelős személy tartozott (ebben az esetben van szükség, hogy a vonatkozó szerződés).
Ezért van a helyreállítási pénzbeli kártérítést a bíróságokon. Érdemes megjegyezni, hogy szolgálja a keresetlevelet a hasznosítás az ilyen összegek az általános rendet. azaz szerinti 12. fejezet, a polgári perrendtartás.
Meghatározása készpénz-kompenzáció a vagyon megosztása
Annak érdekében, hogy képes legyen megosztani a bíróság a pár tulajdonság, hogy ismert legyen az értéke, mint tulajdon. Meg kell tudni, hogy az ár minden tétel az ilyen tulajdonság. Miután megvizsgálták, és megállapították, szükséges információt a költségekkel, a bíróság egyaránt osztja ingatlan a házastársak között. meghatározza, hogy ki és milyen konkrét tételeket fog menni a tulajdonjogot.
Abban az esetben, a különbség értéke a részvények az osztott tulajdon, a bíróság levonja az értéke nagyobb arányban a kisebb és kap a végén a pénzbeli kártérítést. Meg kell jegyezni, hogy:
- Ha az összeg az ilyen kifizetés jelentős, hogy fel van töltve csak a hozzájárulásával a felek kötelesek lesznek kifizetni.
- ha az ilyen kompenzáció elhanyagolható annak összegét, aztán össze kell gyűjteni, hozzájárulása nélkül a felek.
Továbbá, n. 3, v. 38. A családjogi törvény lehetővé teszi, hogy a kifizetések és egyéb kompenzáció. eltekintve a fent, vagyis a pénz. Különleges formák más kompenzációs jogszabály nem tartalmaz. hagyva, hogy saját belátása szerint a bíróság és a felek az ügy.
Volt házastársak Denisov ment a bíróságra azzal a kéréssel, hogy a szétválás a közös vagyon, a melyet azok vesznek az általános alapok a házasság fennállása alatt. Ilyen tulajdonság bizonyult az autó, és különféle háztartási készülékek. A bíróság kijelölt szakértő, amelynek eredményeit elismert értékét a fent említett dolgok. Kérésére a felek, az autó átadták Denisov, és az összes háztartási gépek ment Denisova. Aránya azonban kiderült, hogy nem lesz egyenlő értékű, mint az autó ára magasabb volt, mint a költségek minden fogyasztói termékek.
A bíróság levont értéke nagyobb arányban a kisebb és megkapta az összeget, amely a pénzbeli kártérítést. Denisov beleegyezett, hogy fizet neki, és beleegyezett, hogy fizet Denisova bizonyos alapok a meghatározott határidőn belül a bíróság. Így a bíróság egyenlően oszlik az ingatlan a házastársak közötti folyamodva egy ilyen eszköz például a pénzbeli kártérítést.
Így a készpénz kifizetés a szétválás vagyon végzi egyszerű levonás értéke nagyobb arányban a kisebb. Ez az levonás lesz a kártérítést. akkor meg kell fizetnie a fél, aki megkapta a nagyobb részét.
Személyi jövedelemadó és pénzbeli megtérítése a szétválás vagyon
Alapján n. 1 evőkanál. 210 adótörvény, az adóalap tartalmazza az összes jövedelem a természetes személy, azaz az ilyen jövedelmet fizetni a megfelelő adót. Egy ilyen nevű adó az adó a személyi jövedelemadó (szja a jövőben). Abban az esetben kap semmilyen pénzbeli megtérítése a szétválás vagyon. az ilyen alapok adókötelesek. vagyis ezekkel alapok kell venni a megfelelő adó - szja.
Azonban létezik egy olyan sajátosság: az egyik házastárs részesülő pénzbeli kártérítést a második része a lakás, amely átkerül a másik házastárs, sőt, egy adásvételi szerződést. Így ez a készpénzfizetés beleesik az adóalapot.
Azonban bekezdéssel összhangban. 1 o. 1 evőkanál. 220 adótörvény a polgár, hogy kártérítést, jogosult az adó levonására. az összeget megkapta az adó időszakban az értékesítés a második része a lakás. tulajdonosa az adózó legalább három évig, de legfeljebb összesen egymillió rubelt.
Azonban ahelyett, hogy a jogot, hogy megkapja a fent említett ingatlan adó levonása az adóalany jogosult csökkenteni a kapott bevétel a vagyontárgyak értékesítése az összeg annak dokumentált kiadások megszerzésével kapcsolatos ezt a jövedelmet, beleértve az akvizíció az ingatlan korábban.
Így a fő következtetés az, hogy a személyi jövedelemadó hatálya alá vagyoni kártérítést, de abban az esetben a fizetési készpénz a tét egy lakásban, akkor kap az adótörvény az ingatlan adó levonását.
Kérdések és válaszok olvasóink tanácsadó
A férjem és én elváltunk, és megoldani a kérdést, a szétválás a közös tulajdon. Ez a tulajdonság egy drága autót, és egy stúdió lakás a város központjában. Mivel én nem rendelkeznek vezetői engedéllyel, és az autó használt, és csak a volt férj, azt akarom, hogy egy lakást, elhaladó autók egykori férje fizet kártérítést. Megvalósítható a partíciót? Hogyan lehet a legjobban végre?
Ez a változat a szakasz természetesen létezik. Tudod, hogy egy megállapodás az ex-férje egy ilyen szakaszon (Sec. 2, Art. 38. a családjogi törvény), amelyben a kompenzáció összege és feltételei a fizetési (a költség lakások és autók lehet meghatározni egy független értékbecslő vagy szakértelem). Elkészítésekor a megállapodás nem lehetséges, akkor foglalkozni kell a bíróság a kérelmet a szétválás vagyon, amely a változata a szakasz.
A válás után feleségével, változatlan maradt a mi közös tulajdon. Szeretnénk megosztani, de van egy másik ház, és a feleség vállalja, hogy fizet nekem kártérítést második lapos (azaz a részem). hogy az ilyen kifizetés feltétele adó? Ha igen, azt a jogot, hogy az adó levonása?
Az ilyen ellentételezést kell adóztatni, mint az a tény, hogy ez a fizetési az adásvételi szerződést. Ez azt jelenti, hogy a fenti fizetési benne van az adóalap a személyi jövedelemadó szerint para. 1, Art. 210 adótörvény. Ezen kívül ebben az esetben, akkor jogosult egy ingatlan adó levonása, amely be van állítva bekezdések. 1 o. 1 evőkanál. 220 Revenue Code. Azonban meg kell jegyezni, hogy ez a szabály csak a szakasz a lakás (vagy ház) és más tulajdonság nem alkalmazható.
következtetés
Készpénz-kompenzáció általában támogatja a közös eszköz megoldani kapcsolatos kérdések a szétválás vagyon a válás. Az ingatlan lehet olyan változatos és sok, hogy elosztjuk egyenlően egyszerűen nem lehetséges, és ez a helyzet teljesen természetes. Ebben az esetben a bíróság igénybe a számítás a mennyiségű pénzt kell fordítani, ez határozza meg a felek kötelesek fizetni, valamint az időzítés ilyen kifizetések.
Ha a vagyon megosztása zajlik szerződéses alapon. A házastársak tudja állapítani, ki és mi a dolgok haladnak, és milyen kompenzáció, és milyen időszakra kell fizetni. Abban az esetben, nem e kötelezettség teljesítésébe, a párt még nem kapott az esedékes összeget, jogosult vissza ezt az összeget a bíróságokon. Ezen kívül meg kell rámutatni, hogy az átruházás a részét a lakásban, hogy a volt házastárs kompenzáció, a személy kapta jogosult az adó levonására (mivel az ilyen kifizetés feltétele személyi jövedelemadó).