Vízumok és tartózkodási engedélyek a thai turisták, hogy a polgárok
Kingdom mosolyog vonzza a látogatókat a világ minden tájáról, mint kifogástalan trópusi szépség, egész évben napsütés, magas életszínvonal, a stabil gazdaság, viszonylag alacsony árak és a barátságos helyiek logikus, hogy a Mindezen tényezők miatt sok gondolni, hogy maradjon itt tovább; szóval milyen vízum kell választani - és mennyire egyszerű nyújtják külföldiek megszerzésére tartózkodási Thai?
Az egyik legvonzóbb ország Délkelet-Ázsia, Thaiföld méltán a legkedveltebb célpontja a turisták a világ minden tájáról, akik jönnek ide nyaralni bármikor az évben.
Kiváló sziget „kulturális északi,” a nagy golf, strand, szabadidő, gyönyörű egzotikus gasztronómiai, rengeteg szórakozás, pihenés a test és lélek - ez az, amit „Thai” annyira szereti minden nemzetiség. A turizmus virágzik, fejlődik, és ösztönözni a kormány. Ugyanakkor, a szint „öt csillag” az infrastruktúrának Királyság vendégek sokkal olcsóbb, mint a régi Európában, Amerikában - és még néhány környező ázsiai országban.
Annak ellenére, hogy a politikai-ingadozások, a gazdaság Thaiföld hagyományosan továbbra is erős, beleértve rovására stabil rizs kivitele, textíliák, tenger gyümölcsei, autók, számítógépek és ékszereket. És persze, az egyre növekvő számú turistát. By the way, a tanulmány szerint a Mastercard Global célok Városok Index, a főváros Thaiföld első helyen a világon a turisták száma a vendégéjszakák, megelőzve az ilyen „óriások”, mint London, Párizs és New York. Ebben az évben a vendégek számát: Bangkok, itt marad legalább az éjszakát, hogy elérje a rekord alakja 21.470.000 fő. 85,6% -uk fog Thaiföld a turisták - és 14,4% -át az üzleti.
Ami állandó tartózkodási engedély Thaiföldön, lehetséges, hogy ez, de akkor nagyon „hosszú távú” projekthez szükséges valódi súlyossága, szigorú betartása a törvény és a viszonylag nagy mennyiségű beruházás. Thaiföldön, nincs hivatalos program által „arany vízum”, ha vásárol egy ingatlant, de az ingatlanszerzés egy bizonyos érték lehet az alapja egy befektető vízum, és abban az esetben, állandó neki marad az országban, - a lehetőséget bejelentés letelepedési majd állampolgárságot.
Tekintsük a kulcsszereplők ma Thaiföld típusú vízumok és tartózkodási engedélyek.
Thaiföld vízumrendszer az egyik leghűségesebb a világon. Az oroszok lehetnek az országban „bélyeg érkezéskor” 30 napig, és hosszabb távon marad az országban is kap egy turista vízum érvényességi ideje három hónap vagy 6 hónap. Turista vízum követségek vagy thai Főkonzulátusa bármely országban.
Külföldi szakemberek, akiknek a hatásköre a kereslet Thaiföld kaphatnak munkavállalási engedélyt (munkavállalási engedély), a Thai és nemzetközi cég. Megjegyezzük, hogy a hivatalos Thaiföldön, ahol a külföldiek csak akkor működik, ezeket az állásokat, amelyek nem vesznek részt a polgárok magukat. Például képviselői más országok nem szabad dolgozni Thaiföldön szakácsok, pincérek, idegenvezetők, és így tovább. D. munka időtartama vízum lehet egy-három év, és meghosszabbította a szerződést a munkavállaló.
Érdemes megjegyezni, hogy a foglalkoztatás Thaiföldön csak akkor engedélyezett, a munkavállalási vízum. Bevándorlási nem lézeng a deportálástól és a döntés megtiltani azt, hogy az ország esetében Thaiföld illegálisan dolgozó külföldiek más típusú vízumok. Tehát „szigorú” hozzáállását a hatóságok figyelhető kapcsolatban a potenciális lakosok a királyságot.
Érdemes megjegyezni, hogy a korábbi ilyen módon „lábát” Thaiföldön használt sok turista, de most a bevándorlási hivatal igazi teszt hallgatók ismereteket a vizsgálat tárgyát képező - például lehet feltenni néhány kérdést a thai nyelvet, és ha a diák nem válaszol, a vízum csak -naprosto nem hosszabbítható meg.
Ez a vízum kihasználhatják időseknek, akik sikerült felhalmozni „hogy a boldog öregség” egy bizonyos tartalék alapok. A program valamennyi külföldiek 50 éves, van egy költségvetése 800.000 THB (körülbelül 1,5 millió rubel, vagy € 20.600), amely kerül a számlára a thai bank. Ezek az alapok szükség életképességének bizonyítása nyugdíjas - és ők is töltött Thaiföldön. A vízumot egy évre adják, amelyek bemutatása alapján egy listát a szükséges dokumentumokat, amely magában foglalja a bűnügyi nyilvántartásban. A vízum bővíthető később - szintén a rendelkezésre bankszámlakivonat jelenlétében ez az összeg 800.000 THB. A folyamat egyszerűsítése kiterjesztésének idegen segítségét kérheti az ügyvéd.
Befektetési és üzleti vízum
E program célja, hogy növelje a foglalkoztatási ráta a thai lakosság promo Thai termékek export, az újrahasznosítás nyersanyagok, technológia, stb .. A külföldi állampolgár számíthat arra, hogy megkapja a befektetési vízumot a hozzájárulása a nemzetgazdaság (társaság Thaiföldön, a helyi tőzsde vagy államkötvények) összegét THB 10 millió (körülbelül 18,5 millió rubelt, vagy € 257,000), amely többek között tartalmazza a ingatlanvásárlás.
A szakértők figyelmét, hogy a fő tényező a kedvező megoldás a vízum megszerzése nemcsak a beruházások, hanem a kérelmező állampolgárságát. A teljes kiindulási összeg a betét lehet osztani több részre, például vásárol egy házat vagy lakást az 7.000.000 THB (€ 180,000) és a kormányzati kötvények értéke THB 3 millió (€ 77 000).
Befektetői vízum kell jönnie, hogy Thaiföld a turista vízum, akkor kap egy sor dokumentumot, és a meghívó egy üzleti vízumot az ingatlan ügynökség (abban az esetben, lakásvásárlási). Ütemezését vízum legfeljebb három hónap.
Ahogy a turista vízum, a beruházás vízum nem ad a kérelmező külföldi a munkához. Azonban egy szép bónusz birtokosait e vízum, hogy a szülők, férj / feleség és a gyermekek a beruházó is kiterjeszti a befektetési vízumot, amennyiben további befektetések összege 10 millió THB minden eltartott családtag.
A kezdeti időszaka vízumérvényességi IB tól három és 12 hónap, de lehet hosszabbítani. Miután három éve él az ilyen vízumot, egy külföldi kérheti az állandó lakóhely és egy másik 10 éves - és a thai nemzetiségű. Tény, hogy az állapota a rezidens Királyság nagyon nehéz beszerezni. A bevándorlási hivatal azt fontolgatja, nagyon óvatosan a felperesek pályázatát, és több mint elutasítások kívánatos állapot állandó lakos.
Thaiföld Elite tag kap egy műanyag kártya megfelel a kiválasztott szolgáltatási csomagot. És mindenek felett, a garancia a többszöri belépésre jogosító vízumok öt évre szól. Amellett, hogy az „elit» Thaiföld Elite programban való részvételre belépésre jogosító vízumok kap egy csomó bónusz: személyes segítség az érkezés és távozás Thaiföld, gyorsabb útlevél-ellenőrzés, a közszolgálati portaszolgálat megszerzéséhez nyújtott segítséget a jogosítványt, bankszámlanyitás Bangkok Bank, a különleges feltételek vásárlása Duty Free üzletek és kedvezmények a kiválasztott partner szállodák, fürdők, éttermek, bevásárló központok, és így tovább. d. vízum szükséges frissíteni a bevándorlási hivatal Bangkok, Chiang Mai, Phuket vagy Pattaya minden tr és hónapokban.
Költsége részvétel a Thaiföldön Elite program függ egy sor szolgáltatást és a kívánt tartózkodási idő az országban. Tehát egyéni vízummal Thaiföld Easy Access öt évig érvényes kerül 500 000 BHT (áfával). Családi vízum Elite családi kirándulás érdemes 800.000 BHT ÁFA, plusz 300 000 BHT per közvetlen család (házastárs / házas, kiskorú gyermek). Ugyanannak a családnak a vízumot, de egy 10 éves időtartamra, Elite családi Alternatív, kerül 800.000 BHT ÁFA, plusz 700 000 BHT egyes legközelebbi rokon. És végül, az „elit” vízum program 20 éve (ötéves vízumot meghosszabbítási lehetőséggel), Elite fölény Extension fog kerülni 1.000.000 BHT ÁFA.
Minden potenciális vásárlók az ingatlan Thaiföldön lesz érdekelt, hogy tudja, hogy Thaiföldön Elite programban is részt nagyobb fejlesztők, amely a vásárlók prémium lakások a projektek megszerzésének lehetőségét a hosszú távú „kiváltságos” vízumot. A vevő megkapja a teljes megoldás: megszerzi ház és legalizálja a tartózkodás Thaiföldön. Ahhoz, hogy tagja legyen a Thaiföld Elite programot a fejlesztő, a jövőben a párt alapvető összegben beruházni ház mennyiségű BHT 500 000 klubtagok férhetnek hozzá beruházási projektek, amelyek megvalósítása által támogatott a kormány.
Tartózkodási engedélyek és polgárság THAIFÖLD
Ugyanakkor, a tartózkodási engedély Thaiföldön számos előnye van, mint a képesség, hogy alkalmazzák a thai állampolgárságot 10 év után a folyamatos tartózkodás az országban; nincs vízumkérdések tulajdonosa számára a tartózkodási engedély és a családját; Egy egyszerűsített eljárás megszerzésére irányuló munka engedélyt (Work engedély); megszerzése Alien Registration Book (analóg Thai ID).
Ne felejtsük el, hogy Thaiföld nem ismeri el a kettős állampolgárságot, és ha azt akarjuk, hogy az állapota a polgár a királyság kell hagynunk az állampolgárságot az anyaországgal.
Thaiföldön, két módon megszerezni a beruházás engedély (letelepedési érvényességi időtartama öt év) égisze alatt a Bevándorlási Hivatal, illetve a Royal Beruházási Tanács Thaiföldön. Ez vonatkozik a pályázók, akik már három éves tapasztalat „kiterjesztés befektetési Devizakülföldiek vízumot.
Az első módszer tárgya a befektetők „különleges státuszt”, amelyek jelentősen hozzájárulnak a thai gazdaság jelenleg az országban pályázhatnak a tartózkodási engedélyt és biztosítani dokumentumok befektetni THB 10 millió alapok a kormány által jóváhagyott. Csakúgy, mint a befektetési vízum, lehetséges bejelentéssel bármely családtagjuk előírt további befektetések összege 10 millió THB (minden eltartott családtag).
Szakértők rámutatnak, hogy bármilyen módon, hogy a tartózkodási engedély megszerzéséhez eltarthat néhány hónaptól több évig, akkor is, ha azokhoz olyan folyamat illetékes ügyvéd.
Vásárol ingatlant Thaiföldön és tartózkodási engedély
Apartmanok Thaiföld vásárolhat egy polgár bármely országban: ez megköveteli csak egy útlevelet és számos kapcsolódó dokumentumokat, amelyek előkészítik a Ingatlanügynökség. A lakás teljes bemegy magántulajdonba, amit aztán le lehet öröklött, lehet értékesíteni, adományozott, és így megállapított. N.
Thai törvény előírja bizonyos korlátozásokat a földvásárlás külföldiek. Így földhöz, vagy ház épül a területen a királyságot, széles körben alkalmazott módszer a bejegyzés az ingatlan lajstromoztatja az ügyvédi iroda. A szabályozás csomag a részvények (nem kevesebb, mint 51%) tulajdonában kell lennie egy állampolgár Thaiföldön. Ugyanakkor a külföldi állampolgár (az aránya 49%), ez törvény, hogy vezesse a vállalat és kezeli az összes tevékenységét, többek között, hogy dobja található ingatlan a birtokában a cég.
Egy másik módja a földtulajdonhoz külföldiek egy hosszú távú bérleti szerződést. Általános szabály, hogy dokumentálva van a 30 éves, de a lehetőség, hogy meghosszabbítja a határidőt kétszer a teljes bérleti tarthat 90 év.
Bármilyen a kiválasztott módszerek bejegyzési ingatlan biztonságos, állandóan igénybe, mint honfitársaink, valamint a vevők és a befektetők egyéb országokból. Ha megvizsgáljuk a ház és a szerződés szükséges fordulni szakemberek. Az illetékes ingatlanügynökség nyújt teljes körű konzultációt, és segít, hogy „megvédje” az üzlet vásárlásakor ingatlan Thaiföldön.
Mindezen módon lehet vásárolni ingatlan és befektetés javaslatot tehet a megszerzésének lehetőségét befektetési vízum - és a jövőben, megfelel minden vonatkozó szabályok és törvények, valamint a tartózkodási engedély megszerzéséhez.
A hatékonyság a ingatlanvásárlásokról Thaiföldön
Vásárol ingatlant Thaiföldön egy ésszerű megközelítés nagyon sikeres lehet a beruházás és ezzel jelentős bevétel. Az ára lakások Thaiföld ma az egyik legalacsonyabb a Délkelet-Ázsiában. Befektetés az ingatlan mutat folyamatos növekedése és a kedvező termesztésére.
Abban a pillanatban, a beruházás a külföldi tőke az ország gazdasága viszont meglehetősen aktív, az infrastruktúra fejlesztése, így az ország vonzóbbá országban az ingatlanvásárlás és a magatartása külföldiek saját üzlet.
1. Kezdjünk meghatározása a tulajdon típusa: hogy az új vagy a második otthonok. Mindkét esetben a papírokat maga a vételi és eladási folyamat nélkül is lehetséges a elhagyja az országot, a regisztrációs meghatalmazás.
2. A legfontosabb ajánlás az, hogy lakást venni bármely országban, nem csak Thaiföld: Tanuld meg a törvényeket az állam, hogy maradjon meg a lehető legkellemesebb legyen, és nem kell tölteni idejüket megoldása komplex jogi kérdéseket.
3. Előre győződjön meg arról, hogy amit csinálsz, Thaiföld - élvezze a nyaralás, vagy a munka. Attól függően, hogy ez dönt az időzítés a cselekvés és a vízum típusát, valamint kiszámítja a költségvetési tartózkodást.
4. Ne felejtsd el az egészségügyi biztosítás, amelyeknek az ára nem lesz elég kiszámíthatatlan és „enni” nagy része a költségvetés.
5. Ha vásárol egy lakást, vagy házat Thaiföldön nem tudja elkerülni az ilyen többletköltségek a szolgáltatási költség iroda és egy ügyvéd, mint a folyamat regisztrációs ingatlan tranzakciót hajtanak végre a segítségével egy illetékes ingatlanügynökség. Jelölje ki ezeket a szakemberek éves tapasztalattal és jó hírnevét.
PortalHomesOverseas.rublagodarit a segítséget elkészítésében ezt a cikket Jeanne Conrad és Verona Teplyakova (White Elephant) és Svetlana Kasatkina (ExoticProperties).
Fotó: Dmitry erdői / Flickr