Földbirtokos jogait és kötelezettségeit, valamint a bérbeadó provomochiya
Földbérlet (memória), mint egy aktus joghatással kell megállapítani a szerződés alapján a polgári jogi szabályozására későbbi a felek közötti kapcsolatok.
Közötti konfliktusok elkerülése a bérlő és a bérbeadó köteles a rendelkezések előírt a szerződésben. Melyek a jogait és kötelezettségeit a bérlő és a bérbeadó vállalja a szerződést?
Jogait és kötelezettségeit a felek a szerződés előkészítése
Entity adó rendelkezésére bocsátott az a bérlő a föld alapján cikkében foglalt rendelkezések 608, 209 a Ptk lehetnek:
- természetes vagy jogi személy;
- helyi hatóság.
A jogok átruházása végezzük, hogy az oldalán az állampolgárok és szervezetek. Tárolás lízingszerződés szabad formában van az egyének között. Ha a bérleti féllel vagy önkormányzati - felhasználható formája kötött szerződésben. Összeállítása után regisztrálnia kell a lízing. Az egyik fő oka képező elvek jogilag szignifikáns kapcsolat a felek között - világos és következetes meghatározása a felek érdekeit, ami megmutatkozik a saját jogait és kötelezettségeit, a másik fél.
Meg kell jegyezni, hogy a létesítmény a jogviszony a felek között határozzuk további hatáskörök ügyfelek, korlátozza őket az ad hoc intézkedések és felírása megfelelés szankcionált tevékenységek egymáshoz képest.
Az elem visszaverő hatáskörét az ügyfeleket, azok rendelkezéseket, amelyek standardizált földhasználati formák. Bármilyen preferencia nyújthat egy adott helyzetben lehet szabadon van a kijelölt helyen. Ezek a rendelkezések, amelyek nem fejtik ki a dokumentumot, nem teszik lehetővé a teljesítmény követelmények, mind a polgárok és tisztviselők.
Jogait és kötelezettségeit, a bérlők a föld
A bérlő rendelkezhet kiosztására, a kivonat neki egy szívességet, és az eredmények megvalósítására művek, egyre anyagi előny. Minden összefügg a keletkező növényi vagy állati növekedésre, amikor bérleti termőföld - tulajdonosa a bérlő. Az ilyen aktív hatalmak bérlő pillanatban telek.
Földbirtokos köteles indokolatlan földhasználat, azzal a feltétellel, a tulajdonos a fix fizetés.
Lejártát követően a bérleti akció kérésére a tulajdonos, akkor köteles adni földet az eredeti formájában. Megállapított bizonyos típusú munka határozza meg:
Ha azt szeretnénk, hogy meghosszabbítja a bérleti szerződés. majd 3 hónappal a lejárat előtt az érvényességi vonzó lesz a bérlő.
Egyes rendelkezések hagyjuk kiosztani és egyéb követelményeket, amelyek a bérlő köteles betartani. Ezek közül néhány:
Belátása szerint a felek részére olyan záradékokat, amelyek kimondják, engedélyezés bizonyos tevékenységek és megtiltja azokat a tevékenységeket, amelyek úgy tűnik, elfogadhatatlanok a szerződő feleket.
A jogok és kötelezettségek a lízingbeadó
A fő feladata a személy elidegeníti a jogot, hogy a memória használat. Ez a tény, a földterület átruházása tulajdon. Meg kell korlátlan szabadsága a honlap használatának.
Átadását követően a földet, részben a jogi megtartott általa tulajdonosként, így ellenőrzést az intézkedések a felhasználók elosztás. Ez területére beléphet, használja a bérleti szerződés felügyeletéért műveletek és azonosító megsértését. Kézre átmenet a jogok nem kellemetlen érzést tapasztal a eseti ellenőrzéseket, helyénvaló megállapítani az elfogadható feltételekkel a nyilvánosság tulajdonos.
Ha nincs megadva a teljesítmény kötelezettségeit, a felek megbízott feladata, amely lehetővé teszi a pénzbírságokat és egyéb szankciókat, akár a korai megszüntetése a bérlet és a felmondás jogát a használata. Ez lehet:
- kölcsönös megállapodás alapján;
- egyoldalú döntés;
- bírósági eljárás.
Célszerű megfogalmazni rendelkezések, amelyek meghatározzák a kritériumokat alkalmazni a különböző felelősségi formák, amelyek arányban állnak megsértését.
Azon, hogy a föld a bérlő nem jogosult?
Mivel a bérleti tároló lehetővé teszi a korlátozott jogokat elidegenítéséhez, az a személy, aki megkapta a jogot, hogy nem tudja elvégezni műveleteket csak akkor érvényesek, a tulajdonos.
Különösen akkor nem engedélyezett nélkül a tulajdonos beleegyezése:
- átalakíthatja fel az ő nevét;
- tedd fel árverésre;
- cserélje ki őket semmi;
- hogy a harmadik fél számára;
- albérletbe, és végre egy megbízást a bérleti jog harmadik fél.
Amellett, hogy a tilalom az önálló polgári jog tranzakciók nem megengedett jár ellentétes a törvény.
Közülük azok, amelyek lehetővé teszik a megsértése tulajdonjogok a védjegyjogosult vagy csökkenti az értékét a tárgy eredményeként:
- nincs megfelelő ellátás;
- peszticidek alkalmazását;
- megsértése egészségügyi normák és tűzvédelmi.
Észlelése esetén teljességgel elfogadhatatlan intézkedéseket és gondatlan magatartása a bérlő a földtulajdon, amellett, hogy a szerződés megszűnését lehetővé tette a bírósági behajtásának anyagi károkat okozhat.
Minden rendelkezések figyelembe kell venni a felek közös tulajdonban levő memória, kölcsönösen meghatározott. Azon személyek, akik meghatározzák a szabályokat a kölcsönhatás nem léphet túl a megállapított szabályokat.
Rájöttünk, hogy van egy adott problémát.
Hívjon minket, mi dönti el:
+7 (499) 350-84-15 Moszkva +7 (812) 309-75-63 Saint-Petersburg