A privatizáció a föld - a szabályok és eljárások részletesen!
privatizáció földet
Mint látható, a privatizációs lehetnek:
Lehet privatizálni azokat a területeket, amelyeket korábban kiosztott polgárok élettartam tulajdonosi azzal a lehetőséggel, öröklés vagy állandó használat, és amelyben vannak olyan épületek, később díszített ingatlan.
Ingyenes privatizáció
Szabad földprivatizációs
Kap az ingatlan is adományozott, a következő típusú földet.
- Területek hivatalosan bejegyzett tulajdonjog ténylegesen használják a polgárok számára, amelynek a területén vannak lakóépületek. Sokatmondó, ott tulajdonosi megvásárolhatók az öröklés és az adásvételi szerződés.
- Sites, hogy esett a „dacha amnesztiát”, hogy van, ami bővült a jogot örökös használatra.
- Telkek át bérleti megállapodás alapján alatti egyéni gazdaságok és egyéni lakásépítés.
Nyilatkozat a tulajdon - hivatalos dokumentumnak a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás
fizetett privatizáció
Ennek köszönhetően a privatizáció bármely személy lehetőséget kap a földtulajdont. Sokatmondó, hogy nem számít, hogy pontosan mikor a föld hivatalosan tárgya lett ez a fajta kapcsolat.
Tehát, ez a privatizáció - aláírt megállapodás az állam és a fizikai. egy személy a megállapodás a vásárlás, amely regisztrálja az összes költség a föld.
Ezen kívül, itt akkor is a föld, hogy:
- Ezek izoláltunk jur. felekkel;
- Voltak át gazdaságok;
- nem tartoznak a „dacha amnesztia”;
- szánt mezőgazdasági termelés, az energiaellátás vagy ipari jellegű.
Privatizálni a föld először meg kell szerezni az engedélyt a hatóságoktól. Ha beszélünk a költségek privatizáció, ez számított elsősorban alapján a kataszteri föld értékét, valamint az földadó. Más szóval, az ár kiszámításának egyénileg közvetlenül az ugyanazon a napon. A hatóságok dönthetnek úgy, hogy szabad vagy kell fizetnie, miután a földvásárlás (ez megoldható a helyi hatóságok).
Eljárás földprivatizációs
Milyen területeken nem lehet privatizálni?
Az alábbiakban olyan helyzetek, amikor a föld nem lehet privatizálni.
- Land forgalomból kivont (például készített egy nemzeti park), illetve korlátozásokat rajta (csak abban az esetben, ha a szabályozás nem határozza meg az átadás magántulajdon).
- Land fenntartott nyilvános használatra.
- A helyszínen volt tiltva a privatizációra.
Minden más esetben, a privatizáció - ingyenes vagy fizetős - lehetséges.
Mi földet nem lehet privatizálni
a privatizációs eljárás, a listát a szükséges dokumentumok
Ez szükséges, hogy adja meg a következő információkat:
- teljes név;
- A kért címet a föld;
- útlevél adatai;
- A telek területe;
- információk INN;
- valamit, ami akkor használja az oldalt.
Privatizáció bérelt földterület
Ezen felül, akkor van szükség, hogy együtt a következő papírt a nyilatkozatot:
- Az összes dokumentáció van a földön (ez annak tudható be, a bizonyíték rá szerződés lízing, állami aktus.);
- útlevél másolat (vagy bármely más bizonyítéka személyazonosságát);
- tulajdonjogát igazolni a tárgyakat, amelyek ugyanazon a területen;
- kivonat USRR;
- tagjai idén kataszteri térkép.
Minta kérelem földprivatizációs
Miután a kérelmet elfogadják, akkor kezdődik a figyelmet. Mint általában, ez az eljárás négy fázisból áll, amelyeket röviden az alábbiakban tárgyaljuk.
Első lépés. Két héttel azután, hogy az illetékes hatóságok döntik el, hogy át földtulajdon.
Második lépés. Ha nem lesz kataszteri térkép, az IPC személyzet fogja kérni a helyszínen projektben. Ez eltarthat körülbelül egy hónap.
A minta része a határ terv
Harmadik lépés. Amikor a határ menti térségben lesz végül jóváhagyta, a dolgozók IPC fog dönteni tekintetében e vagy sem föld át.
Negyedik lépés. Ha a döntés pozitív, akkor meg fogja tenni az IPC megállapodás a szabad tulajdonjog átruházása. De ha a döntés negatív, még nem írja alá a szerződést a vásárlás.
Figyeljen! A döntést arról, hogy a privatizáció szükséges, meg kell tennie a webhely tulajdonosához.
Ami azokat a területeket, amelyek átkerültek az életet öröklés, de nem privatizálták, velük szemben mehet két lehetséges módja van:
- földet venni;
- felhívni rá a jobb hosszú távú bérleti szerződést.
Ez azzal magyarázható, hogy a vonatkozó ilyen típusú földterület szabadságának jogát privatizáció, sajnos, nem működik.
- külföldiek
- személyek, akik nem az orosz állampolgárságot;
- jur. személy (külföldi), ami jogosan tartozik az épülethez.
Feltételek földprivatizációs
Ezek az emberek is privatizálni a földet, de csak azzal a feltétellel, hogy azok megfeleljenek a követelményeknek a LC.
Ennek eredményeként szakvéleményt ad - szakképzett jogász EA Osintseva - a kérdések földprivatizációs.