Figyelemmel e a szétválás útján szerzett ingatlan adományozás
Válás - a folyamat nem kellemes mindkét fél számára. Ő különösen malopriyaten, amikor az elosztó a házastársi vagyon. Időnként, amikor a pár kompromisszumot ebben a kérdésben, és nem megy a végletekig amikor elkezd osztani közös tulajdon, és mi kell egy elkötelezettség a lakásban.
A nyugati országokban a házastársak a konfliktusok megelőzése, mielőtt csatlakozott a szakszervezet köthet szerződést, amely meghatározza az összes részleteket a szétválás vagyon után a válás. Oroszországban ez a tendencia nem olyan gyakori, így gyakran vannak viták, hogy milyen tulajdonság lehet kétfelé osztjuk, és mi nem. Tehát, bár gyakran felmerül a kérdés, hogy a listán van kitéve tulajdonság alapján kapott adományozás szerződés?
hogy az ingatlan van osztva, kapott adományt válás
Minden megszerzett ingatlan állapotát, és megszerezte az általános alapok, meg kell osztani azok között, akik házasságban.
Ezért az adománylevél lakás egy válás a házastársak nem oszlik a kettő között, mert az tartozik, hogy a tulajdonos a ház jobb a személyes tulajdon. Cikke szerint a 36. a családjogi törvény az Orosz Föderáció magántulajdon nem osztható a válás a házastársak, a törvény elismeri az osztatlan birtokában.
Van egy tévhit, hogy ha mindkét fél házas, élt egy lakásban, amit adományozott az egyiket, az adománylevél ingatlan van osztva a válás a házastársak között, valamint minden más közös tulajdon.
Tény, hogy nem. Nem számít, hány éves élt együtt egy férj és feleség ebben élettér, akkor is tartozik a jogot a személyes tulajdonának egyik házastárs, aki megkapta ajándékba egy adományozás szerződés. Nem oszlik még ha feltételezzük is, hogy a második fele pedig nyilvántartva. A válás után, a tulajdonos minden joga megvan, hogy kilakoltatták a ház a második házastársa.
Egy másik tévhit: Ha a házasság alatt a gyermek született, akkor adományozott egy házat a válása oszlik még gyerekek. Alapján az ugyanezen törvény „A osztatlan a birtokba adományozott.” tulajdonság lehet osztani az örökösök csak halála után a tulajdonos a ház (felruházza fő), és csak abban az esetben, ha nem kap a tulajdonos egy harmadik személy (gyermek, szülők és mások) szerződés keretében adományt.
Fontos tudni, hogy ha ajándékutalványt adott ingatlan tulajdonosa valaki a gyerekek, a többi örökös nem állíthatja azt.
Bizonyos esetekben előfordulhat, hogy megosszák a céllal lakást egy válás
Ezzel a probléma, akkor gyakran hallani a kérdést: van-e igazságosság ebben a helyzetben? Lehetséges, hogy kihívást jelent a tettet, hogy az ingatlan?
Természetesen a részét a partner, aki rendelkezik az ingatlan adományozás, minden nagyon szép. De mi a teendő ilyen helyzetben, a második fele, hogy érdekeik védelmében válás után, ha a ház már befektetett egy csomó pénzt, hogy az életkörülmények javítása?
Így 37. cikkével összhangban a családjogi törvény az Orosz Föderáció, ha az egyik házastárs dugta részt az összeg élettér adományozott olyan mértékben, hogy az ingatlan volt érdemes többször is drágább, akkor a válás ajándékutalványt lehet megtámadni, érvénytelenítik. És akkor ez a tulajdonság egyenlően oszlanak, mert figyelembe kell venni a közös tulajdon alatt szerzett marad a házasság.
Ahhoz, hogy az életkörülmények javítására a következők:
- rendezését;
- helyiségek meghosszabbítása;
- építési további lehetőségek;
- közúti javítások;
- műszaki berendezések ház.
Például az eredetileg a ház volt, két szoba és érdemes volt 20 ezer dollár. De a házasság alatt a pár ki rá több szoba, egy kiterjesztése az udvarban, garázs, és a költségek ház nőtt 50,000. Akkor ez a tulajdonság, annak ellenére, azzal a céllal, a válás, akkor egyenlően kell felosztani.
Döntést elismeréséről szóló adományozott ingatlan közös tulajdonát képezik élettársak csak bírói testület. Itt nem megy a bíróságra nem tud. Erre a célra szükséges reklamációt a bíróságokon. A kérelemhez mellékelt bizonyítják, hogy a lakás egy bizonyos mennyiségű munkát végeztek, hogy javítsa a feltételeket élnek. Csakúgy, mint amely megerősíti, hogy miután a javulás az ingatlanok értéke nőtt többször képest az értéket, amely abban az időben az adományozás.
Az ilyen bizonyítékok lehetnek:
- szerződést munka elvégzésére végrehajtásáról szóló javítások;
- csekk, elismervény vásárlására építőanyagok;
- bevételek vásárlására bútorok és berendezések;
- értékelése ház előtt és után elvégzett fejlesztések;
- tanúi az időt és erőfeszítést a házastársak.
Ahogy a gyermek, ha a tulajdonos azt akarja, hogy ez a lakótér, hogy a gyermek a házasság fennállása alatt, illetve ennek feloldódása után a második felében ez a ház nem lesz jogokat.
Kivéve, ha bizonyítja, hogy ő befektetett egy csomó pénzt, hogy az életkörülmények javítása, ami után a ház nőtt az ár. Ebben az esetben, akkor kérheti a felmerült költségek megtérítésére mindkét elidegenedés tulajdon.
Egy másik módja, hogy osztja-donor ingatlan válás a házastársak - a békeszerződést. Vannak olyan esetek, amikor a tulajdonos a tulajdon, és nem akarja, hogy megfossza a második felében a lakhatáshoz való jogot. Ebben az esetben, akkor köthet megállapodást, amelynek értelmében a válás is sor kerül egy része a tulajdon adományozott. Van azonban árnyalatot. ház tulajdonosa meggondolja magát, majd írásbeli megállapodás semmis, és az üres nem lesz. A törvény oldalán lakástulajdonosok.
Ha a házastárs valóban létre, hogy megosszák saját otthonukban, arra következtethetünk, a második felében az adományozás szerződés. Vagy eladni a lakását, és vesz egy vagy néhány más lakások, rendezni őket közös vagy személyes tulajdon mindegyik házastárs.
Ha adományozott a lakás nem az egyetlen ház partnerek, akkor balra a tulajdonos, és a második ház, akkor is, ha tartozik a két partner a jobb oldalon a közös tulajdon, át a második partnere. Fontos figyelembe venni a gyermek érdekei, és ha van ilyen.
Vannak esetek, amikor adományozta - a férj és a feleség, azaz kapnak egy házat ajándékba együtt (például esküvő). Akkor ez a tulajdonság lesz közös tulajdon, és ennek megfelelően a válás kerül kiosztásra arányában minden.
Összefoglalva, azt látjuk, hogy az adománylevél lakás egy válás házastársak a legtöbb esetben nem tartozik a részben. Mivel az ingatlan tulajdonosa a jogot személyes tulajdonának egyik partner, nem számít, ha úgy mutatták be (abban az időben a házasság vagy előtt). A magántulajdon nem tartozik a részben.
Azonban bizonyos esetekben a szakasz elé a lakás is lehetséges. Akkor tárgyalni békés úton, de akkor a bíróságokon, minden attól függ, az adott helyzetben.