A kifizetések a bérleti
Először is arra összpontosítunk, hogy néhány rendszeres (általában - havonta) fizetés, amely hordozza a bérlő: bérleti díj, közüzemi, további kapcsolódó kifizetések a gazdasági aktivitás a bérlő. A bérleti díjak, ismét meg kell fizetni havonta a legtöbb esetben. De egy ilyen készítmény a bérleti szerződésben nem lesz elég. Meg kell egyértelműen meghatározza a kifejezés annak kifizetése: milyen dátum az aktuális, előző vagy következő az adatszolgáltatási hónap, a bérlő köteles a bérleti díjat.
Azt is meg kell a kifizetést az első részlet. Például, ha a bérleti időszak kezdődik május 10-én, és a kifizetés a bérleti díj összegét határidőig - legkésőbb az n-számú, a hónap következetlen esedékessége az első kifizetés. Ennek megfelelően a felek a szerződésben meg kell határozni az A fizetési határidő az első kifizetés, és előnyösen és kiszámítja a fizetendő összeget.
Amellett, hogy a havi fizetendő tarisznya bérlő köteles megtéríteni a tulajdonos az összeget a közüzemi számlák. Mivel a tarifák közszolgáltatások változhatnak, nem adhatunk meg egy fix összeget, mint kártérítést. Ha a bérlő szeretne kapni ezt az összeget előre, a szerződésben meg kell határozni, például a következő mondat: „A Bérlő fizeti a Bérbeadó a kompenzációs kifizetések összegének a közüzemi szolgáltatások, legkésőbb a 10. az aktuális hónap, valamint egy díjat kiadó az összeg megegyezik a kifizetés a korábbi hónapban. követően minden hónapban kézzel módosítja az összeget ténylegesen felmerülő többletköltségek alapján a beszámoló az érintett szervezetek, mutatott az előző havi értéknél. a bérlő fizet További szolgáltatások a következő néhány hónapban, figyelembe véve kiigazításokat az előző hónapban. "
Ha beszélünk a kiegészítő kifizetések és a kártérítés, nem felesleges megjegyezni, hogy a járulékos költségeket is felmerült a földesúr, később pedig a saját kártérítést a bérlő. Vegye figyelembe, hogy ha a bérlő azt tervezi, hogy aláírja a több szolgáltatási szerződések (Internet hozzáférés, takarítás, stb), a bérbeadó a végén a tranzakció kell vigyázni, hogy a szerződés megszűnt időben.
Külön kérdés az az összeg, és az előleg kifizetésének (biztonság), mint a fizetett biztosítási pénzt által okozott kár a földesúr vagy tulajdonság, mert így a beszámítás összegeket utólag fizetendő a bérlő. A szerződésben meg kell határozni az időben az ilyen fizetés, a fajta, ha az ilyen fizetési nyerhetjük a lízingbeadó által, valamint a fizetési határidő feltöltési méret esetén egy ilyen büntetés vagy ha növekedése a lakbér.
És végül - a fenntartással, hogy fontolja meg a pillanatot fizetés: write-off mennyiségű pénzt a bérlő számlájára, vagy átadják a bérbeadó számlájára. Mivel a bizonytalanság a bankrendszer, ezt a kérdést lehet egy kulcs igazoló tényt a fizetés.