Jelzálog, mi a teendő, ha a hitelfelvevő meghalt - Auric Omszk
Úgy néz ki, egy kicsit ijesztő, de mindannyian halandó (bár sok megpróbálom elfelejteni ezt a tényt), és annak ellenére, nem számít, hány terveink nem épít - nem érdekel, hogy megjósolni, hogy mi fog történni holnap - nem igazán. Igen, jelzáloghitel után az élet - és ez is lehetséges. A férfi elővett egy kölcsönt, vettem egy lakást, amelynek célja, hogy az ingatlan, rendszeresen visszafizetni a kölcsönt havonta, majd bumm, és már ott sem volt. Hogyan lehet ebben a helyzetben? Mit kell tenni a lakást, és a hitel? Számos módja van, hogy megoldja ezt a problémát, de minden olyan tényezőktől függ, mint: hogy ha örökösök, a kezesek és a halál okát.
Ha a hitelfelvevő nincsenek örökösei, a jelzálog lakás lesz az ingatlan az állam. Általában mielőtt a hitelfelvevő, hogy készpénz kölcsön, hogy megvásárolja az ingatlant - a bank előírja, hogy a hitelfelvevő, hogy biztosítsák a jelzálog lakás (ez egy előfeltétele), a bank is ajánlja, hogy a hitelfelvevő, hogy biztosítsák a nem csak a lakás, hanem az egészségükre és az élet.
A Bank tudomásul veszi, hogy a jelzáloghitel - ez hosszú, és hogy ez fog történni a következő évben - senki sem tudja. A biztosítótársaságok vegye fel az egyes biztosítási csomagok összeállítása az ügyfélhez. Például, tipikusan egy szabványos biztosítási csomag magában foglalja az ilyen eseteket: megszerzése rokkantsági hitelfelvevő I. vagy csoport II vagy halál: egy baleset eredményeként, ideiglenes elvesztése a fogyatékosság. Ha a hitelfelvevő egy időben, hogy biztosítsák az egészségügyi és az élet, és az okozta a halálát a biztosítási esemény, a biztosító társaság kell fizetnie a teljes összeget az ügyfél adósság a bank. Miután a biztosító visszafizeti a teljes tartozás - Apartman tulajdonává válik az elhunyt rokonok.
Ha a hitelfelvevő halála nem volt elismert biztosítási esetben a hozzátartozók az elhunyt lesz visszafizetni az adósságot, nem csak, hanem minden büntetés és kötelezettségeit a kölcsönt. Ha rokonok ezt megtagadják, a bank nem veheti el a lakásban, és eladni, és ezzel fedezi a tartozást az eladó a lakás. Az elutasítás okáról a biztosítók fizetni a következő: ha a biztosítási szerződés nem volt megadva az esetben a halál, az elhunyt beteg volt, de rejtett ez a tény, az öngyilkosság vagy előre megfontolt gyilkosság.
Ha a rokonok kész visszafizetni a tartozás a hitel az elhunyt, a méret a tartozás nem haladhatja meg a költségek a teljes örökölt ingatlan. Ha például két örökös, az adósság a bank, meg kell fizetni egyaránt. Leggyakrabban a bank megy az örökösök az engedményeket. Kínálunk halasztott fizetés vagy engedély, hogy a jelzálog lakás kiadó. Az örökösök újra kell regisztrálnia az összes dokumentumot és adófizetés.
Örökösök dönthetnek úgy is, hogy eladja a lakást. Keresnek egy vevő és eladni a lakást magasabb áron. A pénzt osztják egymás között és a bank a hitel visszafizetésére.
akkor is teljesen lemondani az öröklés, de csak teljesen és nem részlegesen. Például, ha a gyászoló rokonok örökölték a jelzálog lakás és egy autó, kölcsönt veszünk fel, akkor nem adja fel, csak a lakásban.