A kifejezés a bérlet és a lízing futamideje - a bérleti szerződés
A szerződés futamideje (szerződés időtartama) - az az időszak, amely alatt a működési feltételek a szerződés és kivégezték őket létre, a felek kötelezettségei (tétel 425, 610 a Ptk ..).
bérleti időszak - az időtartam, amely alatt a bérlő a jogot, hogy (vagy birtoklásával és használatával) tulajdon (610. cikk a Ptk.).
Azonban néhány bíróság egyértelműen jelezte, hogy ezek a fogalmak nem azonosak, és a megadott időben eltérő lehet.
A kifejezés a bérlet és az a szerződés időtartama, a gyakorlatban, sőt, lehet, egybeesett. Például, ha az ingatlan át a bérlő egyidejűleg a következtetést a bérlet és visszatért megszűnésének a lízing futamideje megegyezik a szerződés futamideje.
Azonban az indulási pont az említett időzítés változhat. Például, ha az ingatlan át pár nappal aláírását követően a felek a szerződés, a szerződés érvényességi ideje alatt kezdődik napjától annak aláírását és a lízing időtartama - mivel a vagyonátruházási. Ez azért lehetséges, mert a bérleti által elismert legtöbb hajó és konszenzusos szerint para. 1, Art. 425, n. 1 evőkanál. 433 A polgári törvénykönyv kötött kézhezvételét elfogadásáról az a személy, aki elküldte az ajánlatot, különösen, mivel az a szerződés aláírása mindkét fél számára.
Lásd még: Szilárd vagy számított (meghatározva) az értéke a bérleti díj
Mindazonáltal meg kell jegyezni, hogy a bírói gyakorlat is van, az álláspontot, hogy a bérleti szerződés kell tekinteni arra a következtetésre jutott a pillanat átadása az ingatlan (Sec. 2, Art. 433 a Polgári Törvénykönyv), és nevezzük valódi szerződést. Ezzel a megközelítéssel, az elején a szerződéses időszak egybeesik az elején a lízing futamideje alatt. Azonban a közös álláspont lehet tekinteni, mint egy konszenzusos lízing.
Ezen túlmenően, n. 3, v. 611 A polgári törvénykönyv is kell, hogy a szerződés határideje vagyonátruházási érkező megállapodás után lehet telepíteni.
Így joggyakorlata alapján, és az Art. Art. 425, 433, n. 3, v. 611 A polgári törvénykönyv a következtetés vonható le, hogy mind az időszak lehet állítani a szerződésben:
- a lízing időtartama;
- a szerződés időtartama.