A modern elmélet tulajdonjogok
§1. A megjelenése tulajdonjogok elmélet.
Ősidők óta, a legnagyobb elmék megpróbálták legteljesebben, pontosan nyilvánosságra a koncepció tulajdonjogát. Például, JJ Rousseau úgy vélte, hogy az ingatlan az oka a társadalmi egyenlőtlenség, LN Tolsztoj - „Az ingatlan a gyökere minden rossznak ...”. Karl Marx - az ingatlan „a legmélyebb titok, rejtett alapja a teljes társadalmi rendet.” De ennek ellenére, állítólag még nincs elmélete a tulajdonság, ami mindenképpen magyarázatot.
Az ingatlan egy meghatározó eleme a gazdasági élet a társadalom, mert ez rendkívül fontos annak megértéséhez. Az emberek lép kapcsolatba a források, kihat minden más kapcsolat. Ezért, a tudásalapú társadalom, a gazdaság, az emberi kapcsolatok függ annak megértését, hogyan mindegyikük kapcsolódik az előnyöket. Az eljárás a kapcsolatukat források és azok kapcsolatait illetően erőforrás-hozzárendelések egyre fontosabb hajtóereje a társadalmi fejlődés. Különösen fontos a legmagasabb formája előirányzat források - ingatlan, amely meghatározza az összes többi az emberek hozzáállása, motívumokat viselkedésüket.
A második megközelítés az angolszász hagyomány. Ennek lényege, hogy a tulajdon fogalmába osztható és egy sor, vagy „sugár” részleges kompetenciák. Az ötlet született a nap feudális jog az Egyesült Királyságban.
Ez a gondolat már általánossá vált, mivel a jogrendszer Nagy-Britannia másik országba helyezik át, ami lett brit gyarmatok.
2. §. A koncepció a tulajdonjogokat. Az ingatlan, mint egy „köteg” minden a jogait.
Tulajdonjogok kiosztani korlátozott erőforrások az emberek között. Szerint a modern elmélet a forgalmazás kell érteni az egyszerű megosztását források, a jólét az emberek között egy bizonyos hányadát, attól függően, hogy bizonyos jellemzői az egyének vagy egyéb tényezők. Ezen elmélet szerint, az előnyök egy szűk körben alkalmazható: a fogyasztás, megtakarítás, csere, beruházás. De ez nem veszi figyelembe a nagyon eltérő jellege miatt az előny ebben a megközelítésben. Fogyasztása jótékony tulajdonságait nem feltétlenül jelenti a pusztulástól. Kivonása hasznos tulajdonságai jó lehet változtatni: a jövedelemmel a kiaknázása a jó, lízing, pawning, adomány stb
A jellegzetes és alapvető jellemzője az a személy, aki gyakorolja a jogokat a jó rend közülük - a tulajdonos a képesség, hogy másokat kizárjanak hozzáférést jó.
A tulajdonjog - kizárólagos jogot, amely magában foglalja a tilalmat a jogosulatlan hozzáférést a tulajdon objektumot, aki nem a tulajdonos. Az hozzáférést kell érteni a nem csak a fizikai hozzáférést a tulajdon, hanem a lehetőséget, hogy észre a tulajdonos a tulajdonjog.