Engedélyek beszerzése az építőipar, a jogi szolgáltatások és a tanácsadás

A probléma leírása. Kezdeti Ügyfél nekünk volt köszönhető, hogy a szükségességét a kiválasztása és előkészítése földet az építkezés egy autómosó / területen autószerviz. A testreszabhatóság földet találtak, és szerzett az Investment Board kiadó alatt áll. Részletes leírása az eljárás >>>

Az eredmények szerint a szakembereink. Az Ügyfél a földbérlet céljából építőiparban a komplex karbantartási járművek (azzal a lehetőséggel, forgalomba egy autómosó, autószerviz, gumiabroncs, autóalkatrész bolt) 2 évig.

Ezt követően szakembereink kapott új feladat -, hogy egy építési engedély.

A technika megoldani ezt a problémát

Így a probléma - az építési engedély atomoyki / auto service / abroncs / autóalkatrész boltba szárazföldön található a város Nyizsnyij Novgorod.

Előállítása 1. műszaki előírásoknak. Az egyik legfontosabb pillanatokban az építőiparban tárgya tőke építése, amely előírja megszerzése építési engedély, hogy a technikai feltételek kapcsolat a különböző kommunikációs rendszerek.

Amikor a föld kiadó keresztül a beruházási Tanács, nincs szükség a rend és megkapja előírásoknak. Minden szükséges technikai feltételeket csatlakozás közüzemi hálózatokat, amelyeket bejelentett beruházási kérelem mellé a városi terv. Általában:

• Műszaki adatok a tervezési csapadéknyelők;
• TU a tevékenységek listáját a polgári védelem és a vészhelyzetekre;
• Műszaki adatok a víz és szennyvíz;
• megkötése IDGC a kapcsolat a bejelentett kapacitás;
• Néha (attól függően, hogy az építési projekt) is leírások kültéri világítás, és egy kommunikációs vonalon.

(!) A lényeg. Ha néhány előírások szükségesek, de ezek nem kerültek kidolgozásra, és kiadott egy időben a városfejlesztési terv a föld és a bérlet, azokat külön kell megrendelni. Ezen felül, a tapasztalat azt mutatja, hogy gyakran kell igazítani a kapott TS, amely szintén része a munkálatok engedélyek beszerzése építési a létesítmény.

Például a vizsgált például engedélyt, hogy építsenek egy komplex karbantartási járművek (autó, autószerviz, gumiszerviz, bolt auto értékesítés) felkínált „Nizhegorodvodokanal” TU elfogadhatatlanok voltak az ügyfelek miatt jelentős távoli kapcsolódási pontjait a tervezett tárgy, és ennek megfelelően és a magas költségek tervezése és kivitelezése a víz és a csatornázás. Úgy döntöttek, hogy tervezzen egy önálló vízellátás: - az importált (valamint a szervezet jogi személyek kell, hogy az engedély megszerzése az altalaj használat), eltávolítása hoz.bytovyh fotó - biztosítja a szeptikus tartály.

Ennek eredményeként takihkorrektirovok technikai feltételek, tudtuk menteni az ügyfél több millió rubelt.

Megjegyezzük, hogy az építési szinte minden tárgy, az egyik legdrágább dolog szempontjából előkészítése és végrehajtása műszaki előírások, az a költség, technológiai csatlakozás villamosenergia-hálózatok. Sajnos, hogy helyes ez az összeg eléri néha akár több millió rubel, korrekt, mint általában, nem lehetséges.

2. Fejlesztési és koordináció a projekt dokumentáció. Annak érdekében, hogy mentse az ügyfél időt, szakértők precedens Consulting kezdett rendelni a fejlesztési projekt dokumentáció, közvetlenül azután, hogy bejelentette a pozitív döntést a beruházási Tanács. Ez azt jelenti, várakozás nélkül távolság felmérése a helyszínen, megszerzése kataszteri terv és közvetlen, a bérlet.

A végső követelmény projektjei (szükséges jóváhagyások, esetleg korlátozott százalékos területfejlesztéssel, stb) csuklós tervezők azonosítottunk, miután megkapta a városi terv földet.

A kompozíció a szükséges tervdokumentáció meghatározni követelményeknek való megfelelést az Urbanisztikai kód, törvényerejű rendelet száma 87, és a következő volt:

Koordinációs engedélyezési tervezés (első része a tervezett tárgy) a menedzsment a főépítész a város előtt hajtottuk végre megszerezze a városi terv a telek, ami jelentősen csökkentette az idő megszerzésére irányuló építési engedély.

3.1. Gyorsítás szalag kilép a z / y metszi a csíkot belépését a töltőállomás szomszédságában elhelyezett az oldalon, mint a rámpa, így egy része nem igazodik a Department of a városi tömegközlekedési.

Megoldás: Az egyeztetést követően a Közlekedési Minisztérium, a menedzsment architektúra-in / check-out lehetőség a helyszínen korrigáltuk.

3.2. Szállás a helyszínen jól gereblyézés is egyeztetett Rospotrebnadzor.

A megoldás: a döntés született, a munkaképes projekt helyett vizet kutakból importált vizet, mert koordinálja elhelyezése a kút elég nehéz, mert az kell, hogy az engedély megszerzése az altalaj használat jogi személyek.

3.3. Ültetés az épület túl közel van a piros vonal.

Megoldást a problémára: az épületben tolódott 2 m mélyen a föld.

A végeredmény az ilyen típusú projekt, természetesen engedély a létesítmény építése.

A közbenső eredmények a következők:

1. fejlődésének részletes stratégia, hogy megoldja az elkerülhetetlen, amikor megkapta az engedélyt az építési bármilyen tárgy bonyolultsága;
2. minősített tanácsadás támogatása minden szakaszában együttműködés;
3. rendelni átvétele és jóváhagyása minden eléréséhez szükséges építési engedély dokumentumokat;
4. Ügyfél megtakarítási alapok végrehajtásának műszaki előírások;
5. Ügyfél pénztárak munkát végez a tervezés;
6. a lehetőséget, hogy gyakorolják a szakmát, így egy napi bevétel, anélkül, hogy ásni a bonyolult napi tervezési folyamat megszerzésének műszaki előírások és a jóváhagyások, kommunikáció a képviselői a közigazgatási hatóságok.

Értékelés: 5.0. 3 szavazat.