Viszonteladási otthonok, mint egy üzleti
Talán az egyik leginkább elfogadható és biztonságos lehetőség készpénz megtakarítási, befektetési ingatlan tulajdon. Ez mindig is volt és mindig is lesz. És ha megy az elme, akkor egy ilyen beruházás is hozhat jelentős bevételt a tulajdonos. Nézzük meg a lehetőséget, hogy viszonteladó otthonok, mint az üzleti.
Mi a lényege
Az emberek eladni ingatlan teljesen más okok miatt. Valaki az adósság, és ő sürgősen pénzre volt szüksége, hogy valaki meg akarja változtatni a lakóhely, valakinek megvan örökölt nagybátyja, valaki más valami. De talán az összes eladók fő cél -, mert lehet, hogy egy üzletet és pénzt gyorsabb.
House eladásra nem volt több hónapig, de valami elromlott, a vásárlók érdeklődését, jönnek, nézd, és hagyjuk .... Mi a baj? Az ára magas? Talán, ha én dobja le egy pár ezerrel több, a vevő ott gyorsabb.
És igen, a vevő biztosan, de mindig úgy, hogy itt élek. A cél megvenném - kihasználni, hogy az, amit az eladó nem tud, vagy félt, igen, vagy egyszerűen nem volt idő és pénz, és talán ő csak lusta.
A lényege az üzleti viszonteladási lakások vásárolni egy ingatlant, amely javításra szorul, hogy a legtöbb javítási és eladni a házat már egy új, frissített áron. A gyakorlat azt mutatja, hogy az ingatlan szerepel a sorrendben, és a ragyogó tisztaság, akkor sokkal többe, mint a testvérek - ikrek, rendetlen és nem jól karbantartott.
Eladásra kínált ház - különösen az áru, a frissebb és vonzóbb úgy néz ki, a gyorsabb az oka a helyen, a potenciális új tulajdonos. A vevő kifizeti a megjelenése nagy jelentőségű, amikor vásárol, az emberek félnek a „javítás”, ők hajlandóak felárat fizetni, de csak hogy ne tegye tapéta és kijavítani a tetőt. Ahogy a mondás tartja, minden szeszély ...
Csak játszani a szerepét és helyét. Közlekedési csomópont kényelmesnek kell lennie, a házat kell minden kommunikáció, vagy kapcsolat lehet szükség jelentős összeget, és eladni a házat anélkül, hogy őket nehéz lesz, nézz körül, chadyaschie óra üzem vagy billenő nem lesz a legkívánatosabb szomszédok.
Hail javítás!
Kezdeni, távolítsa el a súlyos problémát. Szivárgó tető - gyakori betegség, akkor helyre kell állítani az első, és valószínűleg teljesen cserélni. Ha nincs garázs, érdemes újjáépíteni. Ügyeljen arra, hogy a homlokzat és a tereprendezés. A homlokzat nem fakult, és megrepedt. Minden az adott területen kell hangsúlyozni a szépség és a kényelem, ami a komfortérzetet és kényelmet. Megszabadulni mindenféle szemetet a padláson és a pincében, vegyük ki a területen a régi halott fákat. Helyezzük a ház közelében egy hangulatos pavilon által határolt tiszta bokrok, break virágágyások, feküdt a pályán. Green, sima képen fű majd adjunk hozzá egy új érzés. Ha van elég hely, design uszoda. Ez nem csak, hogy a vonzerő, hanem időnként növeli a költségeket a ház.
A ház jobb helyett a vízvezeték, a régi ablakok és ajtók, csempék, ahányszor Sovdep is jobb megszabadulni, hogy javítást összpontosítva Euro szabványoknak. A padló is lehet perestelit. Új kandalló egészíti kifinomúltság. Falak festhető és texturált háttérképet pokleit, akkor elrejti kisebb szabálytalanságokat. Ha a hátsó szobában nincs áram - magatartás, ha a ház nem forró vízzel - állítsa be a vízmelegítő. Az előző tulajdonosok elhagyta a bútorok? Nagy! Az is lehetséges, hogy frissíteni és helyreállítani. Törekedjen arra, hogy ebben a házban akartam maradni, és élni, bocsátania minden a minimális követelményeket, és adjunk hozzá egy csipetnyi kényelem és élt-in.
finomítási eljárás ne váljon egy fanatikus, emlékszem, akkor nem csak, hogy javítást, hanem a létrehozó eladási árat, hogy fedezze a különböző költségek, és ugyanabban az időben, a profit. Nyilvántartást vezet az összes költség, talán valami lesz, hogy feladja, vagy válasszon egy olcsóbb befejező.
Welcome home!
Még ha az eladó késni fog otthon, ne feledje, hogy az ingatlan ára emelkedik évről évre, és nem fogja megbánni azt semmilyen módon. A jövedelmezőség ilyen típusú tevékenység, mint a viszonteladási otthonok, mint egy üzleti, mintegy 30%.