Minőségi kivitelben az építtető
befejezi
A fejlesztők most kínálnak a különböző lehetőségek épitőipari lakások. Szerint a mértékben kész az azonnali költözhető lakás bérlők befejezni lehet három csoportba sorolhatók:
- Nélkül befejező ( „nulla”).
Ebben az esetben, az ügyfelek számára a szoba csupasz falak, vagy hogyan ezekről lakások beszélni online fórumok - csupasz beton doboz”. Vevők maguknak kell foglalkozni nemcsak dekoráció, hanem öntött padlók, szóló elektromos, vezetékek csövek stb Vannak még lehetőségek apartmanjai ingyenes tervezéssel. Ez azt jelenti, hogy a tulajdonosok a lakás lesz, hogy meghatározza, hogy hol lesz a belső falak és a felálló őket, majd egy másik, hogy egyetértenek változtatásokat a lakást az állami szervek.
A beépített elemek csak akkor hívható telepíteni ablakok és ajtók.
- Részleges dekoráció (bázis, nyers).
Ez befejező lehetőség az, hogy néhány készítmény, hogy a lakás lakható. Az alap berendezés tartalmazza a végrehajtás valamennyi előkészítő munka: az összehangolás mennyezetek, falak és a padló, elektromos vezetékek a lakásban, Víz-, csempézés.
- Teljes kivitelben ( „kulcsrakész” simítás).
Egy lapos kivitelben a levegő válhat beültetett beérkezése után azonnal a kulcsokat. Ez minden készen áll a recepció a bérlők. Pokleit tapéta, padlójú padló, beltéri ajtók vannak telepítve. Továbbra is csak a hozza, és intézkedik a bútorokat saját belátása szerint.
Az egyes leírt befejező műveletek megvan a vásárlók. Valaki sürgősen adja meg a lakást, és valaki a pénzt, és az idő, hogy az élet a legszokatlanabb design.
Minden cég - a fejlesztő a szemét a befejezés lakások építését. Ezen túlmenően, a mértéke javítások a lakásban hatások és az osztály épített házban. Például egy lakás a lakások üzleti elit osztályok a legtöbb esetben kínálnak nélkül befejező. És a lakások, építés alatt a megfizethető lakhatás szegmensben, és elhelyezni, mint egy kényelmes és gazdaságos osztályú, értékesítik, durva vagy teljesen kész.
A különböző felületek építők St. Petersburg
Néhány St. Petersburg fejlesztők alapvetően bérbe lakásukat befejező, így a vásárlók a lehetőséget, hogy helyrehozza a lakás, saját belátása szerint és saját ízlésének.
Például a vállalat úgy véli, „megalith”, mely annak minden tárgy nélkül befejező. Ezt a nézetet rögzített tervezési hazatér, ahol azt mondta, hogy a díszítés a lakástulajdonosok foglalkozik a saját. Az apartmanok a fejlesztő számlálók víz és villany, egészségügyi (kivéve fürdőszoba), három-és hőszigetelt. Még az ajtók fából.
Nem sok különböző szintű befejező cég házak „Mavis”. Az összes épületek tulajdonosai lakások javasolt, hogy a szabványos: igazított falak és a padló, adagolókat közművek, beépített ablakok és ajtók, radiátorok. Ez minden. Még vízvezeték-szerelők nincs.
Bár nem tudjuk megmondani, hogy ez egy lehetőség „nulla” kivitelben. Mégis inkább alkalmas annak megállapítására, hogy a nyers javításokat.
Egyéb építőipari cégek, éppen ellenkezőleg, az én lakóingatlan adják a célba, részleges vagy teljes. Alapvetően, úgy az építők a gazdaságos lakások vagy apartmanok kényelmes osztályban.
Felületek és minőségi anyagok különböző cégek. Például Setl csoport használja kiváló minőségű európai anyagok és berendezések. És a „Észak-völgy”, éppen ellenkezőleg, javítsa az egyik legolcsóbb. Itt az emeleten minden szoba kövezett linóleum, mennyezetek, egyszerű fehérre meszelt falak pokleit olcsó háttérkép, hogy a telepesek az úgynevezett „vidám Belarusz”, az összes ajtó forgácslap, zsanéros radiátorok, a fürdőszobában beépített vízvezeték.
Ha a cél egy kötelező opciót, ha vásárol egy lakást, a legfontosabb, hogy ez csak egy fajta kialakítás, és bármi mást, amit a rendszer nem kéri.
Szeretné választani?
Mégis, a fejlesztők nem hagyja az ügyfelek egyáltalán nem a piaci kínálat északi részén a főváros ingatlan nem sok. A legfontosabb része a fejlesztő kínál az ügyfelek számára, hogy maguk döntsék el, hogyan kell menedéket trim (vagy nem trim).
Például a lakások a turista osztály a padlón, mint általában, tedd linóleum (így nem a „CDS”) és a ház egy magasabb osztályba - laminát ( „Petropolis” és a „Building Trust”). Szintén olcsó dekoráció lehet a hiányzó lapok, felváltotta a linóleum a padlón, és csak festeni a falakat.
Egyes fejlesztők kínálnak ügyfeleik egy sor speciális anyagok, tapéta, laminált ajtók, hogy össze lehet saját belátása szerint. De más fejlesztők fejlődő több lehetőség a lakások tervezési projektek, ahonnan kiválaszthatja a legnagyobb hatást.
Például, a cég „YIT” alakult ügyfelei számára kétféle kivitelben: az alap finn és finn „kulcsrakész”, ami viszont egy szabványos és további lehetőségeket.
Ha a bázis javítás ügyfelek átadott lakás, teljesen felkészült a dekoráció. Minden felület egy vonalban a fürdőszobában falak és a padló borítja vízszigetelő, fűtőtestekhez termosztátok. Dupla üvegezésű ablakok, és az erkélyen üvegezés erkélyek kialakított csúszó stekloalyuminievyh keretek telepített acél ajtók, megerősített és hangszigetelt.
A teljes dekoráció többet foglal magába, és a regisztráció a lakásban. És van még egy választás a befejező anyagok. Tehát, az alapcsomag tartalmazza a teljes befejező 4 típusú beltéri festékek falakra, 7 féle laminált 9 változatok kerámia burkolólapok fürdőszoba és WC, 4 színes megoldások beltéri ajtók (és a rendelkezésre álló egyszerű ajtólap és üveg betétekkel).
További lehetőségek közé tartozik a lehetőséget, hogy válasszon bármilyen szövet, például a padlólap helyett rétegelt, különböző színű csempék, szaniterek vagy anyagokat a különböző gyártók. Együtt a társaság „YIT” kész „kulcsrakész” lehet megrendelni és a konyha a négy lehetőség közül (a 2 és 2 modern klasszikus). Ebben az esetben az élelmiszerek költségei változatlan után három évvel a szerződés aláírása. Egy másik lehetőség az a képesség, hogy kötelezze szekrényben vagy szekrény. Ha Ön büszke tulajdonosa egy lakásban egy szoba szauna, a célban „kulcsrakész” opció is rendelhető, és finn szauna.
„Lenspetsstroy” kínál 3 típusú felületek:
A társaság „Northern város” fejlesztett háromféle felszereltségi egyenlő értékű, de más a design. Ők még adott színes neveket. És vásárlók választhatnak a dekoráció egy lakás stílusában „egyértelműen minimalista”, „stílusos grafika” vagy „Gourmet klasszikus”.
Számos befejező lehetőségek és a cég „Leminnkyaynen”: alap és haladó. Alap tartalmaz egy teljes felújítást és tapétázott falak, födémek, a lerakott laminált padló, ajtók, csempék, bútorok és berendezési tárgyak a fürdőszobában. És továbbfejlesztett változata kínál túl szekrények és tároló helyiségek ellátott tároló rendszerek.
Így a mai ingatlanpiacon rengeteg közül lehet választani. Minden attól függ, ízléspreferenciák és pénzügyi kapacitása vásárlók.
Befejező vagy javítani a saját
Sokan inkább vásárolni egy lakást nélkül befejező. És egy magyarázták választásukat a lehetőséget, hogy gondoskodjon minden önszántukból, míg mások - csak hiányzik a felesleges mennyiségű pénzt. De mielőtt a választás mellett egy „csupasz” lakások kell értenie, mi a legjövedelmezőbb.
Tehát, miután megvizsgálta a javaslatot fejlesztők azonos eladó lakások, vagy sem, azt a következtetést lehet levonni, hogy a munka végeztével az új turista osztály költségének 4000. Akár 7000. Rubel négyzetméterenként. A lakások komfort osztály befejező költségek kerül 8-11000. Rubelt.
Nagyon nehéz kielégíteni ugyanazt az összeget önjavító. De még meg kell találni egy megbízható, bevált mesterek és folyamatosan figyelemmel kíséri a munkájukat. Igen, és ez hosszú időt vesz igénybe javításokat. Egyes tarthat akár hat hónapig vagy még több. És a tulajdonosok a lakások minden alkalommal meg kell élni valahol, ami szintén eszi a pénz, ha az emberek élnek egy bérelt lakásban.
Az kétségtelen előnye, befejező az építtető egy garancia az elvégzett munkát, ami általában megegyezik a garancia az nagyon lapos. Tehát, ha a lakás vásárolt a vagyon szerint a törvény 214-FZ, a garancia 5 év. Elfogadom, sokat.
Lehetséges, hogy várni ettől a csapat célba alkalmazott tulajdonos a lakás? Különösen, ha a szerződést a javítás nem történt? És gyakran nem ilyen szerződést kötöttek. És hol abban az esetben, mit kell keresni, mesterek és akik állítja, a legtöbb leendő vásárlók nem tudják.
De ott nem feltétlenül megbízik fejlesztők. Vannak olyan építőipari cégek, a minőségi munka végeztével, hogy újoncok egyáltalán nem elégedett. Ismerje meg, ez lehet a különböző online fórumokon, vagy közvetlenül a lakások már átadta egy adott fejlesztő, csak beszélni lakosok. Vannak idők, jobb túlfizet egy csapat szerelők vagy szakosodott cég javítási munkák.
Összefoglalva alatt az összes fenti, nyugodtan mondhatjuk, hogy jelenleg a piacon lakóingatlan St. Petersburg kínál nagyon sokféle befejező lakások a fejlesztők. A leggazdaságosabb lehetőség annak lehetőségét, hogy az egyes tervezési projekt lakás. Minden attól függ, a pénzügyi kapacitása vásárlók.