Visszavonása szárazföldi része a tulajdonos - miatt üzemen kívül, a megrendelés kötelező
Használata a az ország érdekeit, kivéve talán a föld a tulajdonosok. Ez csak akkor engedélyezett, meghatározott esetekben a törvény.
Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.
visszavonási eljárás földet a tulajdonos
Ezt a folyamatot szabályozza a szövetségi jogi aktusok - a föld és a polgári és büntetőjog része. Tulajdon lefoglalását annak tulajdonosa az a folyamat megszüntetése jogosultság az ingatlan.
Az egyik ilyen helyzetekben - kerül jeles domain, amely magában foglalja az átadás állami jogokat. Ebben az esetben az egyén abban a pillanatban véget ér.
Megszüntetésének okait birtoklás
Ezek által meghatározott polgári törvényhozás Oroszország. Ezek a következők:
- Bemutatása kizárás az ingatlan miatt fennálló kötelezettségek, ha ez egy biztosíték;
- Kizárása a föld, akik illegálisan került át a tulajdonjogát a személy, például abban az esetben, öröklési külföldi állampolgár;
- Államosítás a föld, a lefoglalás, az elkobzás;
- Izolálása a teljes terület a fizetési értéke, amikor vágás aránya lehetetlen;
- Megváltás a tárgy részt vesz a kormányzati fejlesztési programok;
- Megszűnése tulajdonosi allokációs használt megsérti a meglévő szabályok;
- Kivéve azokat a területeket, amelyekhez a tulajdonjogot az épület alatt.
Ez magában foglalja a döntés visszavonása föld? Fotó: ppt-online.org
Erőszakos törlése a jogok kiosztására kell alkalmazni, ha megsértik elvek racionális földhasználat le:
Lefoglalását földet a tiltott használatának
A tulajdonos lehet megfosztani hatáskörök esetében a terület használatát más célra 3 évig, vagy kimutatására bruttó be nem tartása a használati utasítást. Ezek telkek vizsgáljuk ellenőrök felügyelete, különösen megvizsgálja az aktuális állapotát a föld erőforrásainak, felhasználási módok, milyen mértékben az elszenvedett kár.
Mi a földterület aránya és az itt felsorolt funkciók birtokában.
Az azonosított visszaélés megalapozottan hozza a föld tulajdonosa a közigazgatási vagy egyéb felelősségét. Az egyik lehetőség lehet tekinteni kiszabott büntetéseket kötelező tulajdonosváltás végrehajtási földet.
elvonási folyamat zajlik, a következő sorrendben:
- Azonosításában nem tartása döntést képviselői kormányzati szervek.
- Miután megkapta a megfelelő master szekció kell tenni a nyilvános árverésen.
- A kapott készpénz, nettó fordított költségek az árverésen, mivel a tulajdonos az ingatlan.
- Ha jóváhagyását nem kapunk, a követelés az értékesítés az objektum küldi a bíróság.
föld igénybevétel
Az egyik fajta kényszerű lemondása jogosultság a föld tulajdonát. Ez történt a vészhelyzetekben, és célja az élet védelme és a polgárok egészségének, a társadalom és az ország.
Az igénybevétel készül a díjat. Tulajdonos kártérítést fizetett elvitték egy tárgy, amely tanúsítja a megfelelő dokumentációt (51. cikk az LC RF).
1. Abban az esetben, természeti katasztrófák, balesetek, járványok, állatjárványok és más esetekben rendkívüli jellegű, a föld is ideiglenesen kivonják a tulajdonos felhatalmazott végrehajtó hatóságok érdekében létfontosságú érdekeinek védelméhez, a polgárok, a társadalom és állam kialakulása ezekkel rendkívüli körülmények veszélyek a föld tulajdonosa kártérítési (igénybevétel) és kiadja neki eszköze igénybevétel
2. igénybevétel nem visszavonását föld végzett eljárás az elállás az állami vagy önkormányzati igények feltételekkel és módon fejezetében meghatározott VII.1 ezt a kódot.
3. Abban az esetben, ha nem tér vissza a lefoglalt föld tulajdonosa kompenzált piaci értéke a föld, hogy van telepítve a 66. cikk szerint a kódex, vagy annak kérésére nyújtott egyenértékű telek.
4. A tulajdonos a földet, aki lefoglalta a föld jogosult megszűnésekor a körülményeket, amelyek kapcsán a igénybevétel végeztük, hogy szükség rá, hogy visszatérjen elkobzott föld a bíróságokon.
5. Abban az esetben, meghatározott körülmények között 1 bekezdés, anélkül, hogy igénybe vették a föld lehet átmenetileg idejére ilyen körülmények között elfoglalt céljából az 1. bekezdésben meghatározott, a kompenzáció a föld tulajdonosa veszteség okozza, hogy az ideiglenes korlátozás jogait.
6. Értékelés, amely szerint a föld tulajdonosa kompenzálja a lefoglalt föld, a veszteségek kapcsán annak igénybevételtől vagy ideiglenes korlátozás a jogait, lehet megtámadni a tulajdonos a földet a bíróságokon.
kifizetés értéke határozza meg a szabályokat ingatlan értékbecslés. Ez egy ideiglenes intézkedés, és az eltűnés oka, a tulajdonos visszatért a tulajdon és a kár kompenzálására. Ha a visszatérés lehetetlen, a földtulajdonos fizetett tényleges ár a föld, és az összeget az elveszett fizetés vagy, ha szükséges, feltéve, egyenértékű földtulajdon máshol (66. cikk LC RF).
1. A piaci értéke a föld összhangban meghatározott szövetségi törvény értékelő tevékenység.
2. Annak megállapítása kataszteri földterület értékét tartott állami kataszteri értékelési területen, kivéve meghatározott esetekben 3 bekezdés e cikk. Állami kataszteri értékelési föld megfelelően tartott az orosz jogszabályok értékelő tevékenység.
Végrehajtó hatóságok, az Orosz Föderáció azt állítva, az átlagos kataszteri értéke önkormányzati régiók (városi kerületek).
3. Abban az esetben, meghatározó piaci értéke a föld kataszteri földterület értékét van beállítva, hogy a piaci értéket.
Eljárás igénybevétel:
- Felkészülés egy dokumentumot az elidegenedés a közszolgálati.
- Beállítja a kártérítés összegét, és az eljárást annak fizetést.
- Ha nincs megállapodás kompenzáció a döntés megtámadható a bíróságon.
Az elkobzás föld
Ez a fajta előírt mentességet 50. cikkének RF Land kódex és a Btk előírásoknak.
A föld lehet kobozni kártalanítás nélkül a tulajdonos a bíróság szankcióként a bűncselekmény (elkobzás).
Egy ilyen helyzetben, ha megszűnik eljáró büntetés bűncselekményt elismerte a bíróság. Elkobzás öncélú jellegét. Ez a sorrendben:
- A kiszabott büntetés;
- Elfogadta a határozatot az elkobzás akció.
Megszűnése tulajdonjogok állami és önkormányzati igények
49. cikk a Land kódex létre az esetekben, ahol ez lehetséges.
Visszavonása telkek állami vagy önkormányzati igények végezzük kivételes esetekben vonatkozó indokok alapján:
1) Az egyes nemzetközi egyezmények az Orosz Föderáció;
2) építése, felújítása a következő objektumok országos jelentőségű (szövetségi tárgyak, objektumok regionális jelentőségű), vagy a helyi lehetőségek hiányában többi lehetőség az építési, rekonstrukciós ilyen létesítmények:
tárgyak szövetségi áramellátó rendszerek és hálózati rendszerek létesítmények regionális jelentőségű;
nukleáris létesítmények;
Védelmi objektumok és az állam biztonságát, beleértve a műtárgyak, kommunikációs vonalak és kommunikációs emelt a védelem, mind pedig az állam határán az Orosz Föderáció;
Szövetségi közlekedési eszközök, kommunikációs eszközök szövetségi jelentőségű, valamint a tárgyak szállítási, kommunikációs lehetőségek regionális jelentőségű, tárgyak a vasúti infrastruktúra közös használata;
létesítmények biztosít helyet tevékenység;
vonal jellemzői a szövetségi és regionális szinten, hogy biztosítsák a tevékenységek természetes monopóliumok;
tárgyak elektromos rendszerek, gáz, hőellátási tárgyak, objektumok központi melegvíz-ellátás, hideg vízellátás és (vagy) vízelvezető szövetségi, regionális és helyi jelentőségű;
utak szövetségi, regionális és önkormányzatok közötti, helyi;
3) más bázis által nyújtott szövetségi törvények.
- Kötelezettségek teljesítésének államok közötti;
- Az, hogy biztosítani kell az élet az építési objektumok (i utak szállítás, különböző kommunikációs infrastruktúra, stb);
- Követelményeknek való megfelelést a jelenlegi szabályozás.
Úgy tartják, a birtoklás váltságdíjat a tulajdonos. Elhatározott hatóságok szövetségi szinten, illetve az Orosz Föderáció. Meg lehet oldani kézhezvételét követően jóváhagyás és a jogtulajdonos regisztrálva van a megfelelő szolgáltatást.
FONTOS! A tulajdonos pénzügyi fizetési helyettesíthető más hasonló tulajdonság. Amikor ez megtörtént, a pótlási költség biztosított, és tegye a hatalmat a kártérítés összegét.
az eljárás:
- Előállítása az állásfoglalás-tervezet visszavonására oldalon. Válogatás a helyszínek építési alapja az a felismerés, hogy a elidegenedés, amely valódi objektum jellemzőit megerősítette kivonat a kataszteri nyilvántartás. A célok és az időzítés, a nevét, a szerzői jog tulajdonosa, és státusza a földtulajdon, az értesítési kötelezettség és az a személy, regisztráció a dokumentumot, annak módosított hatáskörét kapcsán a roham.
- Értesítés a tulajdonos, anélkül, hogy a kiválasztás nem lehetséges.
- Regisztráció döntései ellen minősülnek a hatáskörét a tulajdonos az ingatlan lefoglalt. Végző regisztrációs eljárásokat szabhat a tulajdonos az ingatlan kiadások ellátást. Minden olyan művelet, akkor az nem kompenzálja az állam.
- A jogosult, az ingatlan törlésre kerül, átadta egy megállapodást, és értékelési jelentést az ingatlan az objektum. Az okmány a szabad formában, és figyelembe kell venni a szabályozási követelmények a tranzakciót. Meg kell állítani a maximális időtartam aláírásának - nem több, mint 90 nap.
- Eltérés esetén a licencszerződést a bíróság, hogy bepereli a kényszerű választást.
Az, hogy a visszavonás
kizárási eljárás van osztva a következő szakaszokból áll:
Hogyan egyeztethető össze a határait a föld és a saját további kérdés, a jelen cikkben tárgyalt.
Döntés föld elidegenedés
Értesíti az összes érintett fél az egy folyamat kezdetét előállítására indítvány, amely információkat tartalmaz a szolgáltatások elhelyezve. Meg kell bemutatni az adatokat:
- Okai elkobzás;
- A tulajdonos a földet vissza;
- Telek paraméterek és előírások.
Egy héten belül a aláírást követően az okmány másolatát elküldte a tulajdonos a bejelentés céljából történő megszűnése jogokat.
Meghatározása a kompenzáció összege
A számítás a kifizetések az elidegenedés a föld közé tartozik:
- A piaci ár a föld:
- A piaci értéke ingatlanok az oldalon határokat;
- Lehetséges károsodások, beleértve az elmaradt nyereség.
A valós költségeit a föld legközelebb a föld ára, ami bizonyítja a jelentés az értékelését.
Visszavonása földet az állam. Fotó: myshared.ru
garantálja a jogokat a tulajdonos visszavonása
Garanciák által benyújtott földtulajdonosok - a jogi eljárás, amelynek célja annak biztosítása, hogy a hatáskörök a végrehajtási folyamat kényszerű elkobzása föld a közérdeket. 73. cikk Az RF Land kódex tartalmazza kétféle használt szoftver.
- Elidegenítéséből mozdíthatatlan tárgy kíséri árának visszatérítését költségeket és veszteségeket.
- Attól függően, hogy az összhang a földhasználó a föld egyenlő értékű lehet ábrázolni.
Összegezve meg kell jegyezni, hogy a nem-földhasználat miatt a természeti katasztrófák vagy más hasonló okból nem lehet kizáró ok. És nem lesz a kezdete a termesztés. Elutasítása az elosztás az igények az állam lehetetlen hozzájárulása nélkül a tulajdonos.
Ingyenes konzultáció
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult! Az ügyvédünk tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot:
Ingyenes konzultáció
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult! Az ügyvédünk tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot: