Tanácsok, hogyan kell biztonságosan vásárolni egy lakást az új épületben
Ha úgy dönt, hogy megoldja a saját lakhatási problémák, akkor lesz érdekelt, hogy tudja, hogyan kell biztonságosan vásárolni egy lakást egy új városban. Konzultáció ad az ügyvéd a moszkvai Bár Oleg Sukhov.
Tanácsok: hogyan lehet biztonságosan vásárolni egy lakást az új épületben
A szerződés tőkerészesedés az építőiparban, az úgynevezett PO rövid, tartják a legbiztonságosabb jogi megállapodást ingatlan. Az a tény, hogy szabályozza a szövetségi törvény 30.12.04 214-FZ „On Részvétel közös építése.” Valójában annak érdekében, hogy csökkentsék a számát becsapott befektetők, és részt vett képviselők. Miért vágott és nem szünteti meg teljesen ezt a problémát? Mert ingatlan vásárlók nem keres, hogyan kell biztonságosan vásárolni egy lakást egy új épület, és keresi a kalandot a fején, és vásárolni lakások új épületek más alapon, mint az adásvételi szerződés, megállapodás a szándék, és így tovább. N.
A törvény szerint DDU, így rövidítve szerződés tőkerészesedés az építőiparban, feltéve, hogy a kötelező állami nyilvántartásba a Szövetségi Állami Vállalat, kataszter, és Térképészeti az Orosz Föderáció téma, ami éppen építik. Tőketulajdonosaira csak akkor plusz jelet:
- ő elleni biztosítással újra eladásra lakások gátlástalan fejlesztők;
- A fejlesztő a jogot, hogy a feladataik szerződéses kötelezettségek egyszerűsített eljárás keretében, hogy van, bírósági végzés nélkül;
- tulajdonosokra mutattak zálogjog maga részét egy apartmanházban, és mások.
Csak miután az állami regisztrációs szerződés a fejlesztő jogot, hogy pénzt, hogy az építőiparban a célunk közös építési és kötelessége közvetíteni tulajdonosokra kész lakás egy bérház építés után.
Felhívjuk figyelmét, hogy a fizetési kötelezettség a költségek egy lakás van rendelve a tőketulajdonosai csak az állami regisztrációs szerződés, és egyre a kezét.
Ez hol kezdődik és szürke rendszereket ingatlan értékesítése. Realtors eladni egy lakást az előzetes megállapodás megkötésének szándékát további partnerségi megállapodások építési. Elad általában speciális áron, de csak akkor, ha 100% -os előleget egy lakást. Egy bizonyos idő elteltével valószínűleg arra a következtetésre jutott DDU és nyilvántartásba az előírt módon. És a törvény szerint csak azt követően, hogy a fejlesztő a jobb oldalon látható, hogy pénzt, de ez már foglalt! Ebben az esetben a fejlesztő kínál tulajdonosokra lezárja az előzetes megállapodást, hogy milyen típusú visszatér neki a pénzt, és fizetni egy lakást egy új szerződés tőke az épületben. Mi is kiderülhet, hogy az ügylet tőketulajdonosai? Az a tény, hogy a fejlesztő választhatják ki az eladás a lakás, vagy az a tény, hogy a tulajdonosok részére kerül a büntetést a késedelmes fizetés.
Általános szabály, szolgáltatások regisztrációs egy szolgáltatási szerződés veszi magára az építtető, persze a díj és külön szerződés alapján. Van egy szerződés ára harmincezer rubelt. Szerint a fejlesztő hogy készül egy csomag dokumentumok és végzi állami regisztrációs részvény részvétel az építési szerződést, további megállapodások csak. Tartsuk szem előtt, hogy nem áll kapcsolatban a regisztrációs tulajdonjogát a kész lakást.
Ha szeretné tudni, hogy hogyan kell biztonságosan vásárolni egy lakást egy új otthon - majd emlékezni a három legfontosabb szabályok:
- Vásárlás ingatlan csak az építtető közvetlenül, közvetítők nélkül.
- Vásárlás egy lakást a szerződés részvény részvétel az építőiparban.
- Fizessen DDU csak az állami regisztrációs részvény részvétel az építési szerződést.
Alla. Ez preparatiki biztonságosan ajánljuk. Reduxine fény az egyetlen, ami segített végül normákat.
Tatiana. Vékony és könnyű Reduxine 6 kg mindössze két hónap alatt! A hatóanyag hatékony és Kutch.
Diana. Már 4 £ töltött. Ez 5 hét. Örülök, hogy nincsenek következményei. A készítmény egyszerű acc.
Marina. Reduxine könnyű, jól eltávolítani az összes problémás zony.Ya már csökkent 6kg. A lényeg, hogy.
Xenia. Reduxine fény tökéletes asszisztens, hogy felkészüljenek a nyáron. összefüggésben az edzőteremben.