Közjegyzők vár év - érdekes - Kiadó - Ingatlaniroda - Empire
A globális jövőbeni változások mérhetők a szerepe, hogy az állam arra készül, hogy a közjegyzők - nem csak a személyazonosságát ingatlanügyletek, hanem a személyazonosságát a közgyűlés a résztvevők, hogy a vállalatok.
A sok beszédet tisztviselőinek Szövetségi Közjegyzői Kamara lehet következtetni, hogy az előfeltételek megadásának ereje közjegyzők, egyrészt, hogy nem a jogi ismeretek és a lakosság elleni védelem a bűnözés és a csalás, a másik - a vágy, hogy közelebb kerüljön az uniós előírásoknak.
Összhangban a javasolt megfogalmazása 163. cikke a Polgári Törvénykönyv az ügylet közokiratba jelenti ellenőrzése jogszerűségéről, valamint a felek jogait annak elvégzésére. Más szóval, a közjegyző köteles nem csak hogy egy bélyeget, és írja alá, hanem az, hogy ellenőrizze, hogy a jobb és a kapacitás a résztvevők, hogy a tárgy eljárást. Ezen túlmenően, a közjegyzők igényel megfelelnek az egyéb követelményeknek. Először is, a rendelkezésre álló szükséges hitelesítő képviselői felek az ügylet, és a jogszabályban foglalt formában. Másodszor, a bizonyíték az a tény, ingatlan vagyona a személy, aki a tulajdonában vannak, vagy megbízható személy, aki nem rendelkezik az ingatlan, és kezeli azt proxy. Ebben az esetben, a jegyző köteles figyelemmel kíséri a betartását a jogait és jogos érdekeit harmadik felek nem vesz részt a tranzakcióban.
Azonban a közjegyzők nem túl izgatott további hatáskörökkel. Különösen azok aggódnak szervezeti kérdések. Honnan lehet tudni, az ügyvéd, Nina Stroiteleva bevezetése regisztrációs kezdeményezésére a tranzakció révén a közjegyző fontos, és a megfelelő időben: „Én, a közjegyző, hogy 15-szer kényszeríti az embereket, hogy ellenőrizze és lektorált dokumentumok” a „és” az”. Az esetek többségében az emberek alulbecsülik a fontosságát, hogy a dokumentumot. Ezt gyakran használják a csalók. " Azonban a javasolt módosítások nyilvánvalóan nem elég, hogy a rendszer működik, az ügyvéd. Például nem világos, hogy ő közjegyző regisztrálni a dokumentumokat a kormányzati szervek, vagy lehet tenni a segédje. „Ha a közjegyző személyesen kell utalni dokumentumokat, amikor a elfoglaltsága, mi lesz egész nap állni a sorban,” - mondja Nina Stroiteleva.
Körülbelül egy csomó homályos és közjegyzői mondja Irina Makarova: „Mi lesz a ráta, mennyi időt oszt ki a regisztráció a tranzakció, mint a technikai kérdések sok.”
Azt kell mondani, hogy a Szövetségi Közjegyzői Kamara már kötött megállapodást Rosreestra, ami arra utal, hogy a dokumentumokat a közjegyzők fogják venni elsőbbségi alapon. Azonban, hogy hogyan és milyen - nem világos.
Forrás: Bulletin of Real Estate