Hogyan veszítsünk el a lakást - cikkek, interjúk és vélemények -
Realtors - Home barátai az eladók és vevők, valamint azokat, amelyek eltávolítják vagy a lakbérek. Ezek felgyorsítja az alku hogy csökkentse vagy növelje az árat (attól függően, hogy, akinek javára dolgoznak), stb De ugyanakkor, ingatlanforgalmazók -. És a fő ellenség a jelenlegi és a leendő tulajdonosok. Szándékosan vagy sem, néha elkövetni ilyen baklövéseket, növelheti annak kockázatát, vagyonvesztés és készpénzt az eget. Azok, akik nem akarnak egy ilyen helyzetben, az ügyvéd Oleg Sukhov kész beszélni a leggyakoribb hibákat, hogy vezet végzetes következményekkel jár.
Realtors - Home barátai eladók és vevők. valamint azokat eltávolítják, vagy a lakbérek. Ezek felgyorsítja az alku hogy csökkentse vagy növelje az árat (attól függően, hogy, akinek javára dolgoznak), stb De ugyanakkor, ingatlanforgalmazók -. És a fő ellenség a jelenlegi és a leendő tulajdonosok. Szándékosan vagy sem, néha elkövetni ilyen baklövéseket, növelheti annak kockázatát, vagyonvesztés és készpénzt az eget. Azok, akik nem akarnak egy ilyen helyzetben, az ügyvéd Oleg Sukhov kész beszélni a leggyakoribb hibákat, hogy vezet végzetes következményekkel jár.
Átadása ingatlanközvetítés alapok megőrzésre
. Bármilyen pénzátutalás az ingatlan ügynökség, függetlenül attól, hogy előleget szolgáltatások, stb megfelelően dokumentálni kell, nevezetesen: a pénzt annak érdekében, ellenőrizze, pénztárgép, nyugta. Minden egyéb dokumentum nem elfogadható bizonyíték, és mivel a bíróságok nem mindig elfogadható. Ha a fizetés a proxy, akkor nyugtát nem elég, hogy van. Hogy. A meghatalmazást biztosítja a jogot, hogy megkapja a pénzt, vagy azok átadása nem tekinthető megerősítette.
Rossz helyen lévő átvételét és kiválasztása sejtbankrendszerek
A rendszeres átvételét - egy nagyon fontos dokumentum, amely igazolja a pénzátutalás, és ennek következtében a teljesítmény szerződéses kötelezettségeit. A választás értékmegőrzés, amely tárolja a pénzt a vevő bejegyzése előtt a tulajdon átruházásának, cégszerűen szerződést a bank, a birtokában a kulcsokat a sejt - mindez garancia lehet problémamentes tranzakció, vagy éppen ellenkezőleg, vezet helyrehozhatatlan következményekkel jár.
Szakszerűtlen ingatlanforgalmazók támogató egyik vevőjének, okozott az értékesítés a szerződés megszűnését és a teljes veszteség az átutalt összeg a nappaliba. Megfelelően számviteli átvételét, az eladó azonnal a regisztráció után a megállapodás jött a bank, írt egy nyilatkozatot a veszteség a kulcsokat a sejteket, és rá ismétlődések, a pénzt ne adjon megfelelő bevételeket. Később fordult a bírósághoz, hogy felmondja a szerződést azzal, hogy ő nem fizetnek. Az eljáró bíróság egyetértett az érveket a csaló és a szerződést. Csak a fellebbezés a moszkvai városi bíróság tudta bizonyítani rossz a csaló, és megszünteti a döntést, hogy rögzítse egy lakást vásárló. Kockázata azonban a hajléktalanság olyan nagy volt, hogy mind az öt meghallgatások a fellebbezési bizottság kénytelen volt, mint mondják, a harc az élet és a halál, hogy megvédje egy lakást.
Szakszerűtlen ellenőrzés tranzakciós dokumentumok
Nem mindig vakon bízik a dolgozók ingatlanügynökségek azonban meggyőző, akkor biztos a képességeiket, utalva a közös ajánlást, hogy kizárják az esetleges problémákat. Minden vevő vagy az eladó saját, még a szűk látókörű szinten megy a folyamat tranzakciót. Ha egy ingatlanügynök vagy képviselője egy ingatlanügynökség nem lehet egyértelműen válaszolni a kérdésre, függessze fel a tranzakciót, és forduljon egy független szakértő. Tehát, az egyik ügyfél, korlátlan bizalmat ingatlanügynökség, vásárolt egy lakást egy új épületben. de egy évvel később kiderült, hogy az állítások a nappaliban és a többi tulajdonosokra, akivel a szerződést kiadták korábbi időpontban. A lakás birtokába került feladat a befektető közvetítő útján. Realtors nem igazolta a legitimitását a koncessziók és a jogi tisztaságát a tranzakciót. Információ jelenléte más kérelmezők egy új épület a fő építője nem igényelték. Ennek eredményeként a bíróság elismerte a tulajdonjogot a helyszínen az első ingatlan befektetők, akik szerepelnek a nyilvántartásban az építtető. Befektetői közvetítő megszűnt, és a sérült nő maradt pénz nélkül és egy lakást, most van egy próba okozott kár miatti helytelen tájékoztatást és a rossz minőségű nyújtott szolgáltatások értékesítésére az új épületek.