Hogyan kell eladni egy tét egy lakásban
Hogyan kell eladni egy tét egy lakásban?
Megosztása a lakásban, más szóval, a részvény tulajdonjogát. Meg kell jegyezni, hogy a részvény - ez nem egy szobában, nem egy bizonyos területen lakások, de csak a tulajdonhoz való jogot, százalékban kifejezve. A dokumentumok a jogot, hogy tulajdonjoga a részvény regiszterek egy része (½, 1/5).
Az eladó a lakás - egy komplex, fáradságos folyamat, amely magában foglalja a sok nehézség és akadály. „Center of Lakáscsere” segít megérteni és dönt a részvények eladása a lakásban, szakszerűen és gyorsan.
Hogyan lesz a tulajdonosa a részvény?
A tulajdonosok a részvények egy lakásban általában az alábbiak miatt:
- Öröklési lakás néhány ember és feldarabolást;
- A privatizáció a család több tagja (szülők gyakran a részesedése lakások a gyermekek);
- Osztály közös tulajdon házastársak válás után.
Mi lehet a bonyolultsága az eladó?
Részvények eladása, minden bizonnyal nem a legnagyobb kellemes tranzakciót. Tény, hogy elkészülte után a tranzakció egyik tulajdonosa a többit meg kell osztani a lakótér teljesen idegen. Sokan azt hiszik, hogy a jogot, hogy megakadályozzák a potenciális eladó. De ez szinte lehetetlen. Az eladó köteles nyújtani a részvények vásárlására más lakástulajdonosok, de abban az esetben, elutasítás vagy a csend, nem árt eladni egy házat. Ha az összesítő szerint a fő nehézséget ez a művelet - annak szükségességét, hogy tegyenek intézkedéseket a rokonok. Elutasítás esetén az összes tulajdonos, a részvények eladása nem különbözik az egyszerű eladó a lakás.
Hogyan kell eladni egy tét?
Kínál is el kell távolítani a szakaszban:
- Értékelés;
- Bejelentés az összes lakás tulajdonosok írásban részletesen szándékaikról, ár és egyéb feltételek az ügylet;
- Meghibásodása esetén a többi él a lakásban, találni egy vevőt;
- Gyűjtemény dokumentumok;
- Szerződés előkészítése, ellenőrizze a „tisztaság” az ügylet;
- Az egyrészről az adásvételi szerződést.
szükséges dokumentumok
A részvények eladása, akkor kell a következő dokumentumokat:
- Az eladó útlevél;
- Dokumentumok megerősítik a tulajdonosi jogát;
- Kivonat a házban;
- Segítség a BTI a leltár az állam a részvény;
- Amennyiben a tulajdonosok a vásárlást;
- Segítség hiányában adósságok kifizetése közüzemi számlák.
Mivel a kis részét a lakásvásárlásra kereslet vevőt találni elég nehéz. Ahhoz, hogy megoldja ezt a problémát akkor forduljon az ingatlan ügynökség, amely sürgős visszafizetés. Ez lehet menteni egy csomó időt és az idegeket.