C kezdeni regisztrációs földtulajdon jelenlétében egy apartmanházban
Melyik földek tehető az ingatlan
Orosz állampolgárok, akik szeretnék, hogy hivatalossá a tulajdonjoga a föld egyéni lakásépítés, ez lehet, hogy a következő esetekben:
- Ez privatizált céljára kisgazdák;
- ez található egy lakóház;
- a kérelmező jogosult örökös földhasználat;
- az állam adták kiosztására, amely később épített egy házat.
Ez a szabály azonban kivételeket. Az átutalás tilalmat az ingatlan - telek tartozik az állam. park, valamint csak korlátozott állapotát. Ez vonatkozik azokra a területekre, amelyek olyan területeken, ahol az állam létrehozott egy vétót privatizáció.
Az, hogy a regisztrációs
Az eljárás beszerzési tulajdonjogot sok árnyalatok és nagymértékben függ attól, hogy van dokumentumok az ingatlan. Itt abból kell kiindulni, hogy a tulajdonos a kívánságát fejezte ki, hogy hivatalossá földet.
Ha korábban kapott igazolást vagy tanúsítványt örökös használati jogát -, akkor lehetősége van arra, hogy privatizálják a föld alatt az egyszerűsített programot.
Figyelem! Ez a rendelkezés vonatkozik az összes dokumentumot, határozatlan földhasználat. Ezek azonban megfelelően kell megtervezni, és amelyet a meghatalmazott állami szerv.
Ha nincsenek értékpapír nem, akkor a privatizáció három útja:
Az alkalmazás tartják a munkavállalók 2 hét, ami után szükség van rájuk, hogy írásos választ. Ez jelzi, hogy a föld lehet kiadni az ingatlan, és milyen módon. A gyakorlatban egy ilyen nyilatkozatot lehet tekinteni egy hosszabb időszak legfeljebb két hónap.
Meg kell jegyezni, hogy a visszavásárlási földet, amelyen a lakóház, a föld értékét számítjuk alapján a kataszteri szakértelem és nem áll összhangban a valós piaci árat.
Számos módja van a regisztrációs földtulajdon
A második lehetőség kihasználni tartozó személy kert vagy dacha közösség, de nincs papír a földre. Ehhez szükség lesz, hogy az elnök a papír, megerősítve a tagság a szövetkezet.
Az eljárás magában foglalja az átadás egy telket szabad polgár igény szerint. A döntés is figyelembe 2 hét alatt. Ezen túlmenően, együtt a terület tulajdonosának joga kiadni, építményeket rajta. A regisztrációt követően egy apartmanházban elég, hogy a kataszteri útlevél. Engedély az erekció épületek és egyéb értékpapírokat nem szükséges.
- árvák gondozott gyermekotthonokban élő vagy őrei;
- veteránok;
- katonai személyzet;
- Heroes a Szovjetunió és Oroszország.
Mi szükséges papírok
Mielőtt elkezdené az eljárást a föld- tulajdon, meg kell alkalmazni a Rosreestr információt a teljes listát a szükséges papírokat. Attól függően, hogy mikor kapott földet, állapotát, a rendelkezésre álló iratok más lesz, és hivatkozások listáját.
Általánosságban véve a kérelmezőnek:
- személyazonosító okmány;
- kataszteri terv;
- az adásvételi szerződés vagy más dokumentumok megerősítik a jogot a polgár a helyszínen;
- egy igazolást a BTI, amely azt jelzi, a becsült értéke az épület, ha van ilyen a földön;
Alkalmazása előtt, összegyűjti az összes dokumentumot
- igazolás a normatív értékét az oldalon;
- igazoló dokumentumot információt a földterület adó (lehet beszerezni az IRS);
- e. útlevelek emelt épületek a helyszínen;
- kivonat az egységes állami nyilvántartás, amely tükrözi mind a személyek, akik a jogot, hogy ezen a földön.
A gyakorlatban a gyűjtemény a szükséges papírokat, gyakran okoz számos nehézség, vagy hogy van egy elavult forma. Ezen kívül, gyakran vannak olyan helyzetek, amikor a készlet nem képezi a cselekmény részleteit. Ebben az esetben, akkor meg kell adni egy listát a további szükséges értékpapír teljes helyreállítási terv.
Ez érdekes. Hogyan zárjuk a cég egyenlege nulla: lépésről lépésre
Ha a cselekmény nem volt korábban regisztrált a telekkönyvbe, forduljon az önkormányzat azt a nyilatkozatot, amelyben jelzik az ilyen jellegű problémákat. Ezt követően kerül sor a szükséges felmérési szolgáltatások, amelyek kifizetését van rendelve az Ön számára. Ha, miután felmérte a tényleges adatok különbözik az eddig tett, hogy figyelembe vegyék az új méréseket, készült a segítségével egy topográfiai földmérés.
Figyelem! Összhangban a legújabb változások föld törvényei, határok tartsa határ részét nem szükséges. És ilyen adatok hiányában nem visszautasításának alapja a földprivatizációt. Azonban a szakértők nem javasolják, hogy ne hagyjon ezt az eljárást, és a jövőben ez sok problémát okozhat.
Befejezése után a földmérés munka, föld tulajdonosa újra kell alkalmazni a kataszteri hatóság értékpapírokra. Ugyanakkor azt kell biztosítania:
- Telek leírás szakértői;
- konstitutív papír;
- irányuló kérelmet a számviteli.
Ez az eljárás körülbelül egy hónap, és ingyenes. Befejeződése után a szükséges intézkedéseket, hogy a tulajdonos nyújtott útlevél a földre, vagy egy kivonat a kataszter.
Az ára a regisztráció számos tényezőtől függ
Az ára
A költségek egy hely elsősorban attól függ, hogy a fenti rendszerek hajtjuk privatizáció. Ha egy állampolgárnak joga van használni az egyszerűsített rendszer, és nem kell, hogy földmérő föld határait, ez elég ahhoz, hogy fizetni az állam kötelessége a regisztráció. Az egyének ez méretű - 500 rubel.
Általánosságban véve az értéke egy telket privatizáció tartalmazza:
- jogi költségeket;
- kifizetése kataszteri munkálatok;
- új útlevél a földön - 200 rubel;
- az ár a föld az ő megváltás - alapján a becsült érték.
Regisztráció földterület tulajdonjogának - elég időigényes, hogy időt, energiát és pénzt beruházásokra. Ugyanakkor lehetővé teszi a felhasználók, hogy biztosítsák a jogot, hogy a földhasználat és megvéd az illegális igényeket a vita esetén.