Úgy véljük, hogy a szóbeli megállapodás a szállítási jogi lakások
Persze, mindenki, és a bérlők és bérbeadók kapcsolatos kérdése van a jogok és kötelezettségek leszállításakor a lakás Balasiha kölcsönözni vagy bérleti díj, például: „Ne szóbeli megállapodást a szállítás a lakás legális?” Te is válaszolni erre a kérdésre azonnal -
Először is, ez ellentétes rendelkezések 674. cikk a Polgári Törvénykönyv, mely szerint a szerződés bérleti helyiségek írásban kell, valamint a Polgári Törvénykönyv rendelkezéseit kell alkalmazni a teljes területén az Orosz Föderáció, köztük a moszkvai régióban és különösen Balasiha. Ha mindkét fél a bérleti figyelmen kívül hagyták a 674. cikk a Polgári Törvénykönyv és a szerződés bérleti helyiségek kötötték orálisan, majd a nézeteltérések esetén kerül alkalmazásra rendelkezéseinek 168. cikke a Polgári Törvénykönyv, mely szerint az ügylet nem felel meg a követelményeknek a törvény vagy más jogi cselekmények semmis.
Mit jelent ez a gyakorlatban? Ez azt jelenti, hogy a kezdetektől fogva a tranzakció még nem fejeződött be, és az idő nem tudta megállapítani, hogy, hogy elérjék a jogaik védelmét és érdekeit a bíróságokon nem lesz lehetséges, ha a bérbeadó és a bérlő.
Például a bérbeadó nem lesz képes visszaállítani elmaradt bérleti vagy közüzemi kifizetések, valamint az okozott kár az ő tulajdonát. Igen, még bizonyítani összeg a bérleti díj önmagában lehetetlenné válik, valamint az a tény, átvételére, illetve továbbítására kiadó.
Így abban az időben, vagy a bérleti egy lakás, vagy más helyiségek más, beleértve a nem lakossági, szükség van (ez szükséges, de nem kívánatos), hogy kössön szerződést, vagy jogi követelmények nem teljesülnek, és akkor nem lesz semmilyen garanciát. Szükséges mindenekelőtt maguknak a szerződő felek.
Ez ad bizalmat, hogy a bérbeadónak, hogy a bérlő nem okoz kárt a szobába, és elmenekülni a felelősség és a bérlő -, hogy ő nem kérte, hogy hagyja el a területet elfoglalták azt idő előtt. Plusz, a fizetési feltételek a helyiség kerül rögzítésre: az időzítés, összege, felelősség (lehet felírni a munkaszerződésben a büntetés késedelmes fizetés esetén a bérleti díj).
Amellett, hogy a megállapodás arra ösztönzik, hogy állítsanak össze egy aktus, amely mondják ki az összes ingatlan, ami a szobában, és átkerül a Bérlő részére.
Van egy kis kivétellel - a bérleti szerződés és a bérleti díj - ez nem ugyanaz a dolog.
A munkaszerződés idején egyedi helyiség (35. fejezet a Ptk), valamint a bérleti szerződés - abban az időben a jogi személy (34. § a Ptk).
Annak ellenére, hogy jelentős különbség a szerződés tartalma nincs jelen, fontos, hogy jogilag illetékes tenni. Természetesen, akkor kérheti egy tapasztalt ingatlanügynök vagy ügyvéd elkészíti vagy felül bérleti szerződés vagy lízing. Ebben az esetben, azt fogja látni, hogy a szerződés megfelel minden követelménynek a jelenlegi jogszabályok nem volt jogsértés, mint bérbeadó és bérlő.
A legjobb, hogy javasolják az egy tapasztalt ingatlanügynök Regionális Ingatlan vagy gyakorló ügyvéd, aki tudja, hogyan kell tárgyalni a szerződést, és meg tudja győzni az ellenérdekű felet, hogy szükség van felvétele a megállapodás bármely tárgy.
Ha nincs ilyen lehetőség, itt van néhány kulcsfontosságú pontokat, amelyek nagyon keresettek tükröznie kell a munkaszerződésben vagy lízing.
4. Írja le a bérleti időszak
5. Ismertesse az összeget, amelyre a bérelt helyiségek
6. leírni, hogy mi szerepel egy adott összeget (vagy egyáltalán nem)
Alkalmazottak kölcsönzés osztályának a regionális ingatlanpiaci is javasoljuk, hogy rögzítse leolvasott számlálók áram, hideg-meleg víz, abban az esetben, kifizetése nem szerepel a bérlésének költsége.
Mindenesetre - akkor mindig forduljon a Regionális Ingatlaniroda, ahol tapasztalt szakemberek segítenek bérelni egy lakást, vagy házat, megtalálja a megfelelő beállítást, hogy maradjon, vagy kísérő akció bérleti, bérbeadása helyiségek m + 7-495-223-02-13.
Kérdésre. Majd a bíró úgy a vallomása egy szomszéd - a munkavállaló a Belügyminisztérium, ha már 2 hónap óta eltávolított szervek?