Build-to-suit projektek - IRES-csoport

Company IRES csoport együttműködik számos jelentős ingatlanfejlesztők, a területen dolgozó ipari szerkezet. Amellett, hogy a szerződés által végzett munkát cégek professzionális módon, IRES csoport együtt építőipari cégek, amelyek szolgáltatást az orosz piacon - build-to-suit ELADÓ vagy lízing, vagy „épület az az ügyfél igényeit és az ezt követő értékesítése vagy bérbeadása egy tárgy az ügyfél.”

BUILD-to-suit azt feltételezi, hogy a projekt teljes egészében a regisztrációs föld az ipari park fel az üzembe, a fejlesztő végre. Ebben tervezési és építési végzik megfelelően a műszaki előírások és a vásárlók igényeinek. Ez lehetővé teszi az ügyfél számára teljesen megszünteti a kockázatokat és hogy pontosan a tárgy, ami szükséges, hogy ez megvalósuljon. Amikor készen a tárgy, az ügyfél megvásárolja azt a fejlesztő egy előre meghatározott áron vagy bérbe hosszú távra kiadó.

A létesítmény építése az ügyfél a későbbi értékesítés vagy bérbeadás

Így a projekt build-to-suit (BTS rövid) lehetővé teszi az ügyfél, hogy hozzon létre semmiféle kockázata annak, hogy a termelés, ami szükséges neki, minimális befektetési szavatolótőke. BTS - közös formátum fejlődés a nyugati piacokon. Oroszországban, sajnos, az ilyen projektek ritkák, de ha megvalósul ez főleg eladó, nem kiadó, hiszen a fejlesztők, befektetők, és még a bankok, amelyek hitelt projektek számára, amelyek nem nagyon hisz a stabilitás a bérleti BTS. Ez a rendszer működik, elsősorban a nyugati cégek, amely biztosítja a megbízható garanciát, hogy az üzlet nem megy sehova a lízing futamideje alatt. Emiatt a fejlesztők gyakran kell tagadni az orosz vállalatokat, hogy bérbe a BTS, bár a válság megmutatta, hogy az üzleti Oroszországban gyakran sokkal stabilabb, mint a Nyugat.

Ezen túlmenően, az ilyen projektek szükséges konszolidációs erőfeszítések egy egész blokk a vállalatok, amelyek képesek lesznek a projekt végrehajtására „kulcsrakész”, míg a legtöbb fejlesztő használja a szolgáltatást a különböző vállalkozók, amelyek mindegyike felelős a végeredményt. Amikor az építési munkálatok a cégünk erre a problémára nem létezik.

ÉRDEKELT
A szolgáltatásunk?

Hagyjuk el a kérdés,
és a szakértők válaszolni fog
a közeljövőben.