Hogyan vissza az adólevonást a vásárlás egy lapos adó-visszatérítés
Mint tudja, a pénz érkezett a háztartási költségvetési, sem felesleges. Különösen akkor, amikor a család úgy tervezte, hogy megvásárol egy új lakás. A témát befogadó adó levonása a vételi / eladási lakások különösen akut között az orosz lakosság ma. Sok olvasónk aggódik a következő kérdéseket:
- amely az adó levonása;
- mi az a maximális százalékos személyi jövedelemadót fizetett vissza lehet;
- hány alkalommal lehet legálisan hozza vissza a pénz egy részét a megvásárolt lakás;
- a törvény szerint van a visszatérítés után vásárlására ház;
- ahol alkalmazni szeretné kihasználni a jogot, hogy adókedvezményt kapnak;
- mennyi a maximális és minimális határa a visszatérés a személyi jövedelemadó;
- milyen dokumentumokat kell elkészíteni, ha a lakás vásárolt a jelzálog;
- hogy lehetséges-e, hogy végre a visszatérítést a munkavégzés helyét, anélkül, hogy az adóhivatal;
- hogy milyen időben visszaadja a pénzt;
- Milyen dokumentációs szoftver kell elkészíteni, ha a lakás nélkül hozták hitelkötelezettségeit;
- vajon lehetséges-e, hogy visszatéríti a jövedelemadó a vásárlás után a lakás részvételével a szülő tőke vagy egyéb állami támogatást.
És még sok más kérdése adójogszabályok, hogy megtalálja a választ magának nem mindig lehetséges. A látogatók a honlapunkon képesek megérteni tárgyát adó-visszatérítések után vételi / eladási tulajdon segítségével tapasztalt ügyvédek.
Online segítség a visszajelző űrlappal teljesen ingyenes.
adó jellemzők
A törvény, hogy pontos legyek, ma meg kell fellebbezni adótörvény megállapítja a minden orosz állampolgár kap 13 százaléka a költségek a vásárlás után a lakás vagy az építőipar. Csakúgy, mint a jogot, hogy megkapja 13 százaléka fizetett összeg készpénzben a jelzáloghitel. És ez az érdeke, nem pedig a teljes hitel összegét. Ez az összeg, és figyelembe kell venni, mint az adó levonása, amely visszatért a jövedelemadó. Előállítása a csomó maradékot. Azaz, ha úgy dönt, minden hónapban, hogy eladja és vesz egy házat, és kiszámítjuk minden egyes alkalommal, hogy visszatérjen a személyi jövedelemadó, az arány 13 százalék, a költségek ház, akkor téved.
Beszerzése készpénz csak akkor lehetséges, ha vásárol az első otthon.
Korlátozva van a mennyiségi és időbeni, amelyen keresztül felveheti a kapcsolatot az adóhivatalnak. Mindez fogunk beszélni ma részletesen ebben a cikkben. Azt is kapcsolatba szakembereink segítségével az űrlapot, ha van még kérdése, akkor lehet. Szintén a honlapon találsz sok hasznos információt adóügyekben megszerzése levonás révén az adóhivatal és a munkáltató, és más témákról. Azt is szeretném megjegyezni, hogy ha vásárol egy ingatlant közös tulajdon, minden alkalmazott vételi résztvevő jogosult a jövedelem adó-visszatérítésre. Ebben az esetben a szülők, akik úgy döntenek, hogy vesz egy lakást a gyermekek, szintén jogosult a visszatérítésre 13 százaléka a költségek ház, bár tény, a tulajdonosok lakások nem lesz.
Mikor kapok visszatérítést?
Bizonyos helyzetekben a polgár Oroszország kaphat takeout egyszer vettem egy lakást, forduljon az adóhatóság, illetve a munkáltató az előírt összeget 13 százalékkal? Abban az esetben, adó építésére vagy vásárlására lakóterületek, hogy visszatérjen a bevételi lehetőségek:
- által termelt a tényleges kifizetés projektek és költségvetések
- termelt ténylegesen kifizetett építőanyagok és a dekoráció;
- ház fizetés (például már átadták kulcsrakész vagy részben úgy van kialakítva);
- fizetés során szennyvíz;
- fizetési víz tárolására;
- fizetési elérő vagy elektromos kapcsolat;
- szolgáltatások ellenértéke a befejező, vagy az építőiparban;
- a gáz fűtés kapcsolatot.
Abban az esetben, az adóbevallását vásárlása lakott területen lehetséges:
- költségeinek megfizetése a lakások az új épületek (vagyis amikor a ház még mindig fejlesztés alatt áll);
- kifizetése anyagok befejező;
- szolgáltatások ellenértéke kapcsán a munka végeztével.
Továbbá, a törvény lehetővé teszi, hogy visszatérjen az alapok összege 13 százaléka az összeget költött a termőföld. De hogy ezt a pénzt is csak azzal a feltétellel, hogy a föld lesz otthon, ismerte el a törvény az élet. Vagy szükség lesz építeni ezt a házat, és csak miután megkapta a tanúsítványt, amely szerint a törvény határozza meg a jogot, hogy tulajdonjogát a lakott területen akkor forduljon az adóhivatal, vagy írjon egy kérelmet a személyi jövedelemadó révén a munkáltató.
Ezen túlmenően, a visszatérése alapok által fizetett jövedelemadó lehet bizonyos helyzetekben. Például a fizetési képzési vagy kezelésére.
Erről bővebben a következő címen szerezhető tanácsadóink honlap teljesen ingyenesen a visszajelzési űrlap segítségével.
Ki nem jogosult a levonás
A törvény szerint, az összes fent említett esetben, a polgár fogják tagadni az adóhivatal, akkor is, ha összegyűjti az összes szükséges dokumentumot.
Limit és
Mit jelent az a kifejezés „korlátozza az adókedvezmény”, és hány alkalommal lehet gyakorolni a jobb? Annak érdekében, hogy még világosabban teszik ki a témát, kezdjük azzal a lehetőséggel, egységes és újra megszerezni az adólevonás:
Egy év visszatérhet az összeget, amelyet a munkáltató szerepel a jövedelemadó. Ha a levonás nagyobb, mint az összege maradványok csak akkor lehet hozzáférni a jövő év végéig.
Mit kell dokumentumokból
Ahhoz, hogy a kívánt pénzt az állami kell, hogy keresse az adó a lakóhely szerinti régió, és töltse ki a jelentkezési lapot is. És hogy a következő dokumentumokat:
- egy példányt a dokumentumok megerősítik a személyazonosságát a kérelmező
- Az eredeti és annak egy példányát a lakás adásvételi szerződés;
- példányban fizetési igazolás, csekk, stb Azaz, minden olyan dokumentumot, beleértve a bank, amely megerősíti, hogy egy bizonyos összeget a szerződés a ház került át az eladó;
- egy példányt a kérelmező adószáma;
- Dokumentálja fizetést foglalkoztatási helyek (2NDFL);
- eredménykimutatását a teljes naptári évre (3NDFL);
- Dokumentumok, amelyek igazolják, hogy ez most a kérelmező a tulajdonos lakott területen;
- nyilatkozat (lásd fent).
Ezen kívül egy másik is szüksége lehet a következő papír:
- igazoló okmányt a megállapodást a levonás részén;
- igazoló okmányt a családi kötelékek, a szülők és a gyerekek (születési anyakönyvi kivonat);
- igazoló okmányt a házasságot;
- hitelmegállapodás;
- kifizetések ütemtervének a jelzálog.
Ezen kívül a lista szükséges a design a adóbevallását befolyásolhatják a helyzetet, és a szabályok által meghatározott területi adóhatóság.
Ha bármilyen kétség merül fel, beleértve a jogszerűségét intézkedések a munkavállalók adó lehet kapni ingyen tanácsot a szakmai honlapunkon.
Visszatérítések élettér a jelzálog
Amennyiben a lakást vásárolt hitelre visszaváltás nem történik némileg eltérő rendszert. Kezdeni, meg kell jegyezni, hogy ebben az esetben a felső határt a levonás nőtt három millió rubel. Ez nem 260 000 rubelt, és 390 000 rubelt. De térjünk vissza a pénzt lesz, hogy a start nem a fizetett összeg lakónegyedben, valamint a fizetett kamatok. Ez lesz tizenhárom százalék a túlfizetés a kölcsön. Van még egy különbség. Ha az összeg a túlfizetés a hitel (vagy inkább tizenhárom százaléka a túlfizetett pénz) kisebb lesz, mint a fenti határértéken a fennmaradó pénzt a határérték visszaállítása. Újra alkalmazni a visszatérítés a befizetett adókat, hogy ellensúlyozza a jelzáloghitel-kamatok lehetetlen lesz. Még ha képesek voltak visszatérni csak 20 000, a 390 pozíciókban.
Annak érdekében, hogy tisztább, mi magyarázza egy konkrét példát. Az állampolgár elővett egy jelzálog egy lapos 3000 000 rubelt. Kamatot a kölcsön összege 1500000 rubelt. Tehát, ez a törvény által előírt visszatér (feltéve, hogy az összes szükséges létesítmények) 195 000 rubelt. A nagy mennyiségű a polgárok száma nem lehet. Ugyanakkor az év során a bevételek összege 300.000 rubelt. Így az adó 39 000 rubelt át. Ennyi az idei és kap 39.000 rubelt. Maradványai fölé 195 000 rubel egy állampolgár kérheti a következő években. De a különbség 390 000 rubelt, és 195 000 rubelt nem kapta. Ismét emlékeztetünk, hogy minden olyan kérdésben, amely már akkor a regisztrációs folyamat a levonás, akkor kap tanácsot ingyen elhagyása nélkül a helyszínen. Ügyvédek tapasztalattal válaszolni a feltett kérdéseket a visszajelzés lapon.
Visszatérítésre jogosult, jövedelemadó 13 százalékát a költség a vásárolt lakások (de nem több, mint 260 ezer rubel) után történik a teljes település a lakóterület. Azaz, ha veszel egy házat a saját források, akkor lehet alkalmazni, a jövő év elején az áthelyezés után a teljes összeg az eladó. Ha veszel egy lakást segítségével a jelzálog, akkor nem ugyanaz, miután a teljes hitel visszafizetését a bank. Ebben az esetben, akkor készen kell állnia, hogy a dokumentum megerősíti, hogy Ön a tulajdonos. Ehhez hasonlóan, a következő lesz:
- bizonyíték arra, hogy a lakás az ingatlan, amelyet a hatáskörrel rendelkező hatóság;
- megállapító dokumentum, hogy a lakás került átadásra az ingatlan megvásárlása esetén egy újonnan épült házban.
A legoptimálisabb, szabad utat kap a pénzt juttatott az állam a befejezése a családi költségvetés, hogy lépjen kapcsolatba az adóhivatal a lakóhely. De ez nem jelenti azt, hogy ez a módszer a leggyorsabb és legegyszerűbb. A kérelmező kell ülni egy hosszú sorba, és valószínűleg szembe kell néznie az orosz bürokrácia. Sokkal gyorsabb, hanem a sokkal drágább, hogy fellebbezni a szakemberek a magán cégek.
A felhasználók a honlapunkon lehetősége van arra, hogy ingyenes tanácsot tapasztalt ügyvédek interneten. Ehhez tegye fel kérdését a visszajelzési űrlap segítségével.
Az összegyűjtött dokumentumokat át az adóhivatal, akik foglalkoznak a csekket. Ez a folyamat általában körülbelül 2-4 hónap. Ha van egy jogos indok, így ez az adó levonása, és összegyűjtötte a szükséges papírok, az alapok kerül át az Ön által megadott számlára. Az egész eljárást lehet végezni, és a hely hivatalos foglalkoztatást. Csak a visszatérítés jövedelemadó kapcsán az ingatlanszerzés van írva, hogy a vezető az alkalmazási helye. De példányban a fentiekben felsorolt dokumentumok is kell nyújtania egy adóellenőr, hogy kap egy igazolást arról, hogy joga van, hogy megkapja a pénzt az adóhivatal. Ez segít, hogy a munka, és az ez alapján akkor kerül át a pénzt. Amellett, hogy a szükséges információkat a témában érdekelt, mi a felhasználók a lehetőséget, hogy megismerkedjenek a többség a szükséges dokumentumok befejezését.
Letöltés minta formájában, amely megerősíti, hogy amit tesz az adó levonása
Letöltés kód, amely szabályozza az adótörvények
Töltsön le egy minta alkalmazás, hogy visszaszerezzék a megfizetett adó
Letöltés Form 2 PIT
Töltse minta formájában a megoszlása az adó-visszatérítési jelenlétében több tulajdonosa
Töltse formájában PIT 3
Adó kifizetések az eladó lakások
Szeretném felhívni az olvasók figyelmét arra a tényre, hogy a jövedelemadó után az eladó lakások nem kerül vissza, hanem inkább ki van fizetve. Része a jövedelemadó 13 százaléka a vételárat. De még itt is vannak bizonyos szabályok. Ha a saját ingatlan több mint három éve, a törvény szerint automatikusan mentesülnek a pénzt fizessen az állami vagyont. Ennek megfelelően, ha eladja a tulajdonát három év után a tulajdonosi, és több mint három évig, majd vissza a fizetési 13 százaléka az eladás nem érdemes szedni. Visszaszámlálás az időszak nem számítható-e vagy sem a számítás adó az eladás során a ház kezdődik a kibocsátástól számított a tulajdonosi igazolás. Amikor örökli ingatlan, az időpont, amikor az a személy lett a tulajdonos, az a felbontás dátumát az örökség (például halála után a rokonok), még akkor is, ha a regisztrált öröklési jog ingatlan lesz később. Is, akkor nem kell alávetni 13 százalékos adót a kapott pénz után az eladás a lakás, ha ez volt a közös tulajdon több mint három évig, majd át a tulajdonjogát egy tulajdonos.
Például az ingatlanok tulajdonosai a három - anya, apa és fia. Miután a közös tulajdon a lakás (nem kevesebb, mint három év) szülei adtak fiuk egy részét. Ez az eljárás szintén nem kell visszatéríteni 13 százaléka az értékesítés ingatlan. Van még egy lehetőség, hogy ne kizárás az adót az eladás a lakás. Ez nem lehet beszedni, ha értéke nem haladja meg az egymillió. Azaz, így otthonukat az ingatlan más személynek kevesebb mint egy millió, a törvény szerint joga van, hogy nem hozzák nyilvánosságra a bevétel miatt az a tény, hogy az ingatlan eladása. Az eladó tudnia kell, hogy minden eszközzel kikerülhető betartásának adótörvények büntetendő.