Megszakítása építési engedély fellépni
Megszakítása építési engedély: mi a teendő?
Az elmúlt években volt egy olyan tendencia, az önkormányzatok gyakran motiválatlan törli az általuk kiadott építési engedélyek. Gyakran előfordul, hogy elfogadása ilyen megoldások akkor jelentkezik, ha a már végrehajtott egy jelentős részét a beruházási projekt épült létesítmény, a befektetett jelentős összegeket.
Mi a teendő ebben az esetben? Mivel a vállalkozások, hogy megvédjék magukat a zsarnokság tisztviselők, mit tegyen? Széles körben és részletesen mindegyik esetben külön-külön tárgyaljuk. Mi a mai anyagot próbál adni az általános tanácsot ebben a témában.
Az első dolog, meg kell dönteni -, hogyan kell fellebbezni a döntés, hogy töröljék el az építési engedély? Normatív vagy nem normatív aktus? Mivel a határozat nem tartalmazza a jogszabályok és nem hoz létre a magatartási szabályok szerint a jogi természete, ez nem egy jogi aktus, és lehet fellebbezni szabályai szerint a 24. fejezet a választottbírósági perrendtartás az Orosz Föderáció.
Továbbá, összhangban az 1. rész Art. 48. A szövetségi törvény „A General Principles of Önkormányzati,” a helyi önkormányzat joga van a saját jogot, hogy a meghozott döntések korábban nem normatív jogi aktus esetén annak ellentmond joggal. Törvény hatályon kívül helyezéséről meg kell felelnie a törvény - az ésszerű és törvényes jogait a polgárok és szervezetek.
Az alapot a törlési ilyen okmány szolgálhat mismatch az Alkotmány, a törvények és más normatív jogi aktusok az Orosz Föderáció és az alattvalók.
Figyelembe véve a bíróság szabályai szerint a fejezet. 24 APC RF alkalmazás érvénytelenítésére rendelet eltörlését az építési engedély meghatározza: a kötelessége való megfelelést igazoló megtámadott normatív jogi aktus az orosz törvényhozás jogok a szervezet vagy személy, aki megkapta az aktus vagy határozat.
A kiadott építési engedély annak felügyelete alatt az adott tárgy a városi tervezési tevékenység lehet szüntetni csak abban az esetben és azon az alapon kifejezetten előírta a Urbanisztikai kód az Orosz Föderáció:
1) akaratlan megszüntetése tulajdonjog és egyéb jogok a földterület, beleértve a roham földterület állami vagy önkormányzati igényeket;
2) az elutasítás a tulajdonosi jog és egyéb jogok a földhöz;
3) megszűnése a bérleti szerződés és egyéb megállapodások, amelyek alapján a polgárok és jogi személyek, amelyek a leszállási jogot;
4) megszüntetése az altalaj használati jog, ha engedélyt megadták az építési és rekonstrukciós tőke építése a földet, amelyet a felhasználó az ásványi nyersanyagok és a szükséges munka elvégzésére vonatkozó altalaj használatáról.
Ez a helyi hatóság, amely kiadta a fejlesztő építési engedély tőkeeszköz joga van dönteni intézkedéseket, amelyek lehetővé teszik a felmondás csak akkor, ha legalább az egyik ok a fent felsorolt. Ez a lista kimerítő, és függ tág értelmezése sem.
Megjegyezzük újra: önkormányzati döntés, hogy töröljék el az építési engedély csak akkor lehet megtámadni a bíróság előtt, más változatok nem a törvény által megengedett.
Mint látható, hogy megvédjék magukat a bürokratikus önkény lehetséges. Ezen túlmenően, a tulajdonjogának bejegyzését a fejlesztő az építési folyamatban a Hivatal az orosz Register válhat egy kiegészítő eszköz az illegális tevékenységek a helyi kormányzat. A rendelet № 15951/09 Az Elnökség a SAC következtetésre jutott, hogy az elfogadhatatlansági közigazgatási törlését korábban kiadott építési engedélyek jelenlétében emelt az ingatlan, melynek tulajdonjoga védi az Alkotmány, az Orosz Föderáció.