Hogyan kell szedni a lakást az új épület díszítés és befejező

Az ingatlanpiac nem áll még ma lehetséges vásárlók számára a különböző lehetőségek a lakások házak sok évvel ezelőtt épült, valamint a modern épületek. A másodlagos ház többé-kevésbé világos: ha a lakás elég nagy, akkor gondoskodjon a adásvételi szerződés, és adja át a tulajdonjogot. A létterünket lehet a különböző lehetőségeket az új otthonok. Kezdjük azzal, hogy nem minden lakás azonnal birtokba vehető, mert nem mindegyikük tett egy teljes felülettel.

Így annak érdekében, hogy ne szórja a elvesztegetett időt, pénzt és idegeket, szükséges, hogy alaposan tanulmányozza az összes rendelkezésre álló anyagok „hogyan kell egy lakást az épület lényegében befejeződött, és kész”, és ha továbbra is szükségesek, konzultáljon szakértőkkel.

befejezi

Három lehetőség van a befejező munkálatok az apartmanok az újonnan épített házak:

A szerződés megkötése és az építőipari cég a leendő tulajdonos a lakás azonnal jelzi az érdeklődés az ő belső javítást. Alapvetően, a bérlők választani Predchistovaya befejezni, hanem az, hogy a helyes döntést, meg kell vizsgálni az egyes opciók részletes.

Szükséges szerszámok átvételkor lakás

Gyakran előfordul, hogy egy lakást, egy új épület, az ügyfél elfelejti, hogy az ellenőrző alá kell vetni a nem csak a saját otthonukban, hanem az egész házat. Végtére is, a pincében vagy a padláson készült megsértése építési szabályzatok, végső soron befolyásolja a kényelmet minden bérlőnek. Ellenőrizzük a lakások, általában nappal, világításra készülékek vannak telepítve az új házban azonnal.

Mindenesetre, az ülés meg kell küldeni, a fegyveres és egy szilárd sor eszközt:

Azonban ezek az eszközök nem tudják, hogy 100% -os garancia. Ezért, ha néhány pillanat félelmet, nem kell szégyenkeznie, hogy meghív egy profi egy független szakértő cég.

Típusai belsőépítészeti egy új épületben

A bázist tekinthető durva ház díszítéssel. Mert ez jellemző csak a szükséges minimális kényelmi, melyek alapján elismert lakossági élettér. Ie Megállapítja az ajtókat, csatlakoztatni a szükséges kommunikáció (csatornázás, víz, villany), működik az összes szükséges méter és az alapvető elektromos készülékek. A Windows is meg kell üvegezett.

Díszítő lakást a tervezet a

Fólia javító egy újonnan épített lakások fokozatosan eltűnnek, mert az emberek vásárolnak lakások érdekében azonnal hívja őket, és jól érzik magukat. Nagyoló befejező típusú szállást igényel javítás hetekig, vagy akár hónapokig is. Azonban ez a fajta belsőépítészet különös figyelmet érdemel a design életterét. Feliratkozás dokumentumokat csak ellenőriznünk kell, ha nincs jelentős hibák.

A probléma megoldásának - hogyan kell egy lakást egy új épület durva kivitelben - kell vonatkoznia építési szabályzatok, amelyeket festett részletesen összes árnyalatok:

• vakolás a falak és más felületekre. Alkalmazása során vakolat lefelé elhajlásának 2 mm és 1 méter;
• elfogadhatónak tekinthető, csak 2 hibák per 5 négyzetméter;
• a vitathatatlan hátrányok közé tartozik és mélyedésekkel a vakolt felület.

Ez arra utal, hogy a fal és mennyezeti felületek. A helyzet kissé megváltozik, ha elfogadja a földre, mert akkor kell határozni csempe vagy laminált előírások ebben az esetben a következők:

• Depresszió is elérheti a maximum 2 mm;
• egyenetlen talajon, ahol a jövőben hozni csempe lehet 5 mm;
• a vegyületek a falak és a padlóburkolat kötelezően jelen csatoló, amely hangszigetelés a szobában.

Az egyik fontos paraméter a minősége a fűtési rendszer. Az ilyen típusú lapos kivitelben kell szerelni szabványos radiátor szelepek szükség, amely lehetővé teszi a levegő gödörbe. Továbbá, ezek az akkumulátorok kell tartani a parttól 6,5 cm-re a padló, a fal 3 cm és körülbelül 5 cm-re a párkány.

Annak érdekében, hogy a kényelmes meleget a lakásban kell adni a figyelmet, és ablak egységek. A vegyületek az ablakok és falak felületek szerelt speciális védőszalagot. Ellenőrizze, hogy az ablakok működnek mechanizmusok nyitás és zárás. Ne használjon túlzott erőt, az ablak zárása biztosan nincsenek repedések és hézagok. Ezen kívül, az üveg mentesnek kell lennie karcolások, kidudorodik vagy egyéb hibákat.

Gyakran arra a kérdésre, hogy miként lehet egy lakást az épület lényegében befejeződött, nagyon figyelmetlen. Jövőbeni bérlők úgy gondolja, hogy képes legyen megbirkózni a hiányosságokat. Ez a megközelítés alapvetően hibás.

Fontos! A jótállási idő a lakások az új épületek esetében kettő és öt év, és biztosítja a hiánypótlás fejlesztő nem csak kívülről, hanem a házon belül.

Predchistovaya befejezni lakás

Vásárlás lakás Predchistovaya befejezi, akkor kap egy élettér, a leginkább felkészült a javítást. Részletes leírás Predchistovaya befejező megtalálható nyissz 3.04.01-87 természetesen Ezen építési szabályok kissé elavult, de az alapvető árnyalatokat is figyelembe kell venni.

Alatt Predchistovaya kivitelben megfelelően kell az alábbi munkákat:

• falak és a mennyezet kell vakolt és vakolt. A jelenléte olyan hibákat, és hibák elfogadhatatlan;
• telepítése ablakok és erkélyajtók. Ennek során ezek a művek megfelelően telepítve nem csak az ablakon, de párkányok. Sőt, az utóbbi van szerelve, hogy ne akadályozzák a folyosón a hőáramlás érkező radiátorok. Nem kötelező, hogy ellenőrizze a működését ablak szerelvények;
  
• fűtési rendszer. Fűtési készülékek meg kell felelnie a követelményeket a törvény. Különösen az akkumulátort fel kell szerelni a levegő felesleges biztonsági szelepek a rendszer. Szükséges lesz, hogy értékelje a megbízhatóság a radiátor tartót. Készült eszközök különböző fémek és kiszabott különböző követelményeknek. Például egy nehéz öntöttvas akkumulátor, továbbá a fali karok, kell készítenie a padlón konzolok, és az alumínium vagy a bimetál eszközök ahhoz, hogy rögzítse a falra;
• emeleten. Miután Predchistovaya befejező emeleten kell egy sima felület, amelyen bármilyen padlóburkolat lehet határozni a felszínen (szőnyeg, laminált, linóleum, stb.) Hogy kiegyenlítse a nemek, mint általában, használják beton és cement, bár lehetnek más lehetőségek. FIELD esztrich / esztrich vegyületet védendő szánják, hogy szalagot. Az esztrich elegendő szilárdsággal kell rendelkeznie, hogy ellenálljon a nyomás a bútorok és háztartási készülékek;
• mennyezet, valamint egyéb felületek a lakásban legyen sima és nincs más hibák. Miután akkor, talán, lesz telepítve feszültséget vagy álmennyezet.
• kommunikációs és elektromos vezetékek során Predchistovaya befejező kell végezni és csípett. Abban az időben az elfogadás a lakás tulajdonosának át a telepítési kapcsolási rajz, akkor meg fogja könnyíteni az elvégzésére tervezett karbantartási a jövőben.

Ilyen kikészítő az új otthonok, amelyek egy pár éve még zsugorodik - ez egy nagy lehetőség. Ezalatt az idő alatt meg tudja tervezni a részletekre a belső a lakásban. Predchistovaya vágja a költségvetés fog további költségeket, de a végső design a lakás megfelel az Ön elképzeléseit.

Fontos! Predchistovaya befejezése után a lakásban nem lehet építési törmelék, ablakok, padló, vízvezeték kell mosni tiszta.

finom kidolgozás

Ez könnyű feltételezni, hogy vásárol egy lakást, finom kivitelben emberek tervezi vezetni bele azonnal a regisztráció után a szükséges dokumentumokat. Ahogy az előző kiviteli alakoknál, befejezi, ellenőrizzük minősége regisztrációs falak, mennyezetek, kommunikáció, fűtés, stb Ebben az esetben meg kell, hogy nagyon válogatós, és lehetőleg is meghívjuk szakemberek az érintett szervezet. Az ilyen személy végezzen teljes körű vizsgálatot a lakás, a végén, ami hivatalos véleményét.

Abban az esetben, a hibák felfedése szakértő tükrözi listája a dokumentum utal az érintett építési előírások. szakértői segítséget, első pillantásra, elég drága. Azonban összehasonlítva az esetleges javítási költségeket a jövőben ár több mint indokolt. Azt kizárólag az anyagi oldala a dolgoknak, és valójában még ne felejtsük el az időt, és az idegsejteket. Apartman „kulcsrakész” nem hozza kellemetlen meglepetés, így próbálja megvédeni magukat.

Tipikus hibák az új épületek

Szinte mindig az esetleges hiányosságok, egy új otthon egy globális megtakarítási jóllakottság (kapzsiság) fejlesztő. Azonban, a tudás az okok nem segít az ügyfélnek

hibák kiküszöbölésére, a hiányzó amikor ellenőrzi a házat. Ezért, hogy írja alá a jogszabályt, hogy megkapta a hajtóműház is ellenőrizniük kell a következő részekből áll:

1. Feltölti a legfelső emeleten, megfelelő minőségű a padló és a tető.
2. Rosszul végrehajtott sarok lakás szigetelés okoz, hogy be kell fagyasztani télen. E hiány javítása az otthon nagyon nehéz, ezért legyen nagyon óvatos. Ez különösen igaz a bérlők a felső emeleten.
   
3. Nem megfelelő védelmét nemből a páratartalom a lakások, amelyek székhelye a földszinten, vezet a kialakulásához beltéri gombás betegségek és egészségtelen nedves környezetben. Javítása ilyen szoba kerül egy nagy összeget.
4. Födémlemezek. Gyakran az ilyen anyagok hosszú ideig feküdt az utcán, magába szívja a nedvességet. Természetesen, ezek használata vezet az a tény, hogy a nedvesség lesz a helyszínen. De ahhoz, hogy elkerülje ezt a nagyon egyszerű: mielőtt a belső felülettel a födémek kell fúrni néhány lyuk, és a felhalmozódott nedvesség eltűnt.
5. Tömítő erkéllyel. Gyakran a nem megfelelő szigetelés erkély tábla megjelenését eredményezi a nedvesség a lakásban, képes károsodás bármilyen kivitelben.
6. Ablak nem megfelelő minőségű blokkokat. Sajnos, ez lehet találkozni szinte minden ingatlan tulajdonosát, egy újonnan épült házban.
7. Sok probléma nem lehet megvalósítani, az alacsony minőségű cement vagy beton esztrich. A javítást eredményez nagyon költséges és időigényes folyamat. Belső hibák hozzájárulnak a repedések megjelenése és üregek, és a padló nem szolgálja ebben az esetben egy év alatt.
8. Szellőztetés. Hibákat, amikor létrehoz egy szellőztető vezet az a tény, hogy a helyiségek lenne fülledt. Továbbá ott van a veszélye, hogy a „fordított vontató”, ahol télen a szobában fog folyni a hideg és a nyári, illetve a meleg. A helyzet orvoslása érdekében a szellőztető rendszer szinte lehetetlen.

Mint látható, a lehetséges hibák meglehetősen kiterjedt, és ezek közül bármelyik nem látott a megfelelő időben, képes behatolni egy jelentős horpadás a családi költségvetés. Így próbálja ellenőrizni a gyanús helyeken. Jobb tölteni az időt elfogadása előtt a lakás, mint később, hogy korrigálja a hibákat mások saját költségén.

bizonylati alátámasztását

Miután megkapta a szükséges dokumentációt, az ügyfél egy ellenőrző lapot kézzel megy, hogy ellenőrizze a jövőjüket lakás. Ha az összes kliens teljesül, akkor a törvény aláírása.

Fontos! Általános szabály, hogy elfogadták az új épületek az állam bizottság át a lakosok teljen legfeljebb hat hónap. Amennyiben a határidőket nőtt, meg kell forduljon ügyvédhez. Ez a viselkedés a legtöbb inspirálja építő komoly aggodalmakat.

A cselekmény fogadása és továbbítása meg kell határozni:

Aláírása előtt dokumentumokat meg kell elvenni a fejlesztő képviselői minden billentyű (beleértve a kulcsokat a postafiók). Ezen felül, akkor joga van, hogy a kereslet az építőipari cég igazoló dokumentum hiányában adósságok a lakás-és kommunális szolgáltatások.

Minden ügyfél jogosult elállni a ház rossz minőségű, de hazánkban a polgárok ritkán igénybe ezt a lehetőséget. Egyesek remélem hátrányainak kiküszöbölése a saját, míg mások úgy vélik, hogy a visszatérés a források nem elég, hogy megvásárol egy új haza. Ezen túlmenően, egyes ügyfelek biztosak lehetnek benne, hogy a fejlesztő szándékosan késlelteti a korrekció a feltárt hiányosságokat.

Azonban amikor egy szerződés között a fejlesztő és a vevő tudnia kell, hogy létezik a szövetségi törvény № 214-FZ „On Részvétel közös építési ...”. Szerint a normatív-jogi aktusok, ingatlan kínál garancia időtartama 60 hónap, ez a garancia szerepel, és a belső berendezés. Építőipari cégek szerződések ritkán hangsúlyozzák az ügyfél ezt a funkciót. Ezért érdemes tanulmányozni a dokumentációt az ilyen típusú óvatosan.

Tervezésekor a vásárlási saját otthonukban, meg kell tudni, hogy a hírneve a fejlesztő. Irányított ebben az esetben van szükség, hogy visszajelzést az igazi vevők, mivel a saját forrásokat az építési vállalat nem valószínű, hogy teljes objektív információkat.

Kapcsolódó cikkek

• Ellátják a lakások az új épületek

• Javítás lakások Altufevo - lakások dekorációs költségek és térben rk - a legjobb javítás

• Hogyan kell szedni a lakást az épületben, hogy meg kell tudni, hogy a belsőépítészet és felújítás mossebo