Hogyan befagyasztására a lakás ára a tranzakció idején Berger & Partners
Következő, akkor felajánlotta, hogy egy előleget egy lakást. Akkor olvassa el figyelmesen előre
dlozhenny akkor a szerződést, és az előleget az eladó (vagy ingatlanügynök) szükséges egy dokumentum, egy viszonylag kis összeg. A mechanizmus kezdődött, és a felkészülési folyamat a tranzakció kezdődik. Azonban, ha hívja, és jelenteni, hogy az ár a lakás nőtt az egy pár napig. Eleinte lehet „ártalmatlan” 50 ezer rubel. És amikor a tranzakció előtt már 2-3 nap, az ár emelkedés megint 150-200 ezer. Már elkezd gondolkodni komolyan tart attól, hogy az ügylet önmagában eladók még mindig szeretné emelni az árat. Ebben az esetben, akkor valószínűleg, hogy hagyjon fel a vásárlás a kiválasztott lakás, és kezdjük újra.
Mit kell tenni, és hogyan védekezhet a ez a forgatókönyv? Tudok Advance szerződést azonnali írnak feltételeként a lakás aláírása előtt az adásvételi szerződést, hogy emelkedik az ár nem lesz? És ha nem, hogyan kell viselkedni egy ilyen helyzetben?
Ha az előleg a lakás mindig van esély, hogy az eladó (az ingatlanügynök) változtatni az árat, mielőtt az üzlet. Teljesen elkerülni ezt a nehéz, de lehetséges, hogy csökkentsék a kockázatot. A legbiztosabb módja annak, hogy egy betét, és nem előleg. Valóban, a jelenlegi törvény szerint, ha az eladó nem hajlandó végrehajtani az előzetes szerződési feltételek (betéti szerződés), a befizetett összeget visszatérítjük Önnek a kétszeres sebességgel. Ez a tény minden bizonnyal fegyelmezett eladó. Ahhoz azonban, hogy meggyőzze őt, hogy letétbe nem könnyű, különösen, ha az eladó a saját ügynök.
Jelentősen csökkenti annak kockázatát, ezeket és más kellemetlen helyzeteket a vevő, segíteni fog vonzani az oldaladra egy tapasztalt ügyvéd, aki specializálódott kizárólag az ingatlan tranzakciók. Ha meg kell találni a megfelelő lakás az Ön számára a rendelkezésre álló költségvetés, az ügyvéd, hogy kísérje el a tranzakciót a legkedvezőbb feltételeket az Ön számára. Vásárlás ingatlan - egy nagyon fontos folyamat, amely együtt jár a kockázat különböző - ne felejtsd el!
8495363 49 07
Moszkva, B. Zlatoustinskiy sávot. d. 9
300 méterre a város m.Kitai
irányok
Jogi támogatás ingatlanügyletek