Eltérés a bérleti díj és a faj - studopediya
Rent - a fizetés a földhasználat, ami egyfajta által fizetett ár a bérlő a bérbeadó. Meg kell figyelni, hogy a különbség a bérleti díj a bérleti díj a földet.
Béreljen és kiadó azonos, ha a bérelt föld korábban nem vállalt kapcsolatos beruházások egyes létesítmények, épületek stb
A bérleti díj tartalmazza a bérleti díj:
2. Az része a kifizetett bérek bérelt / s dolgozók;
3. A középső része a bérlő jövedelem, a mezőgazdasági termelő;
4. A kamat a befektetett tőke az országban.
Abban az esetben, ha a téma vezet a gazdaság földet bérelt a tulajdonos, ez a kiegészítő jövedelem átalakul kiadó és hozzárendeli a földesúr, ez az úgynevezett differenciális bérleti díj. Úgy nyert, hogy a legjobb és az átlagos föld és annak mérete differenciált függően a talaj termőképességét.
Eltérés kiadó működhet két módon.
Eltérés kiadó I lehet beszerezni csak a legjobb és az átlagos földeket. Legrosszabb föld eltérés kiadó nem hozhat. A bérleti díj nyilvánul nagyobb termelékenység és a legjobb közepes méretű parcellák egy befektetési egyenlő telkek, amelyek alapját a kialakulását piaci árak s / s termékeket. Ezért. eltávolítása eltérés kiadó I. tekinthető eredményeként megnyilvánulása a természet hozza az összes termelő egyenlő alapon selskohozyaystvovaniya, a legjobb és az átlagos szárazföldi így egyenlővé a legrosszabb a természetes termelékenységet.
Eltérés kiadó II nyerhetők bármely föld - a legjobb, átlagos és a legrosszabb. Előfeltétele annak előfordulása Javasolja javítása gazdasági talaj termőképességét, illetve, hogy a termékeny föld, amely által okozott további befektetések a tőke és ott. A jelenléte a járadék azt jelzi, hogy a mezőgazdaságban előforduló műszaki-gazdasági változások okozta a növekedést a termelőerők munkaerő és a tőke, ami nyilvánulnak meg a termelékenység növekedése és / termőföld.
Eltérés kiadó az I. és II. egyrészt - a költségek alkatrészek / x vállalkozó óta meg kell fizetnie őket a bevételek, a költségek a földbérlet, és a másik - a felesleges költség eredő nagyobb kimeneti teljesítmény a természet, a munkaerő és a tőke.