Adófizetés idején lakásában a felvételi, a minta - üres - forma

Kérdést, hogyan kell kitölteni egy nyilatkozatot 3-gödör. megfelelnek a szakértők a Hivatal a Szövetségi Adóhivatal.

Hogyan adóellenôrök felismerni lakások, bérbeadói (lízing)?

Vannak külön rendelkezések az azonosító polgárok, akik adnak bérbe ingatlant, hogy bizonyítékokat gyűjtsön alapja a jövedelemmel.

Alapvető információk az apartman bérleti összegyűjtjük területi szervei nyilvános pontok közrend, a városi tanács.

Mik az ellenőrök, ha megvan ez az információ?

Ha van olyan információ, hogy az egyén jövedelme származó bérlakások, az IRS küld tájékoztató levelet. Ellenőrzés tájékoztatja a polgárok számára, hogy az egyének származó jövedelmük egyének alá bérleti, a vagyon, van egy feladata, hogy önállóan számítja ki és fizeti erre a jövedelemre a nyilatkozat alapján a személyi jövedelemadó. És ez kínálja a polgár, hogy nyújtson be az adót test ilyen nyilatkozatot. És ha a jövedelem a bérleti apartman kiadó nem kap -, hogy a megfelelő magyarázatokkal. Nem szükséges, hogy jöjjön az irodába. Magyarázatok lehet küldeni postai úton vagy e-mailben.

Ha egy személy két apartmannal és egyikük bérel, és a többi életét, amelyben nyilatkozik ellenőrzés: a lakóhely vagy a helyét a bérelt lakásban?

Az ellenőrzés a lakóhely (regisztráció).

Lesz a IRS előkészítésében a nyilatkozatot a bérlő egy 3 PIT „kommunikálnak” közművek, hogy lakás kiadó, és ténylegesen ott lakik más személyek, mint az előírt?

Az ilyen kötelezettség nem következik a normák az adótörvény. Ezért a „jelentés” a közművek, hogy a bérbeadó egy lakásban valaki, az IRS nem.

Tegyük fel, hogy a munkaszerződés írásban megkötött. De a pénzátutalás nélkül történik dokumentumokat. Ha a tulajdonos jelzi a nyilatkozatban meghatározott összeget a szerződésben, azt, hogy elég?

A lista a dokumentumokat, amelyek bizonyítják a jövedelem összegét származó ingatlanlízing, kiadó, NC nincs meghatározva. Ezért megerősítik a bevétel, például a munkaszerződés vagy a szerződés egy lakás bérleti. átvételét az kézhezvételét pénzt. bankszámlakivonat. Ha nincs bevétel, de a szerződés pontosan meghatározta az összeg a bérleti díj a lakás, akkor korlátozzák a szerződést. Azonban, ha az ellenőrök kétségeket meghatározott összeget a nyilatkozat a jövedelem, és kérjen egy adózó és más személyek további dokumentumokat és magyarázatokat.

A szerződés értelmében a bérlő a bérbeadó havi bérletek, amellett, hogy a bérleti díj, a visszatérítés összege közüzemi számlák (villany és a víz a számláló). Hogy szükséges-e, hogy tükrözze ezeket az összegeket a nyilatkozatot, és hogy fizetnek személyi jövedelemadót tőlük?

A teher a fenntartása területén tulajdonosa. A díjat a közművek két részből áll: a szolgáltatás, amelynek értéke nem függ a helyiségek használatával és a szolgáltatások, a kiadások összege, amely függ a fogyasztás. Bizonyulhatnak, a munkáltató köteles megtéríteni a bérbeadó a kifizetések a villamos energia és a víz. Az érték függ a tényleges fogyasztást és rögzített alapján teljesítmény számlálók. A munkaadó fizeti ezeket a költségeket kizárólag a saját érdekeit. Tartalmazza ezen összegek Nyilatkozat a személyi jövedelemadó a bérbeadó nem.

Ha a munkáltató megtéríti a bérbeadó külön költsége a közművek, amely független a tényleges fogyasztás, és ezeket a szolgáltatásokat kellene fizetnie a bérbeadó abban az esetben, ha nem bérelt egy lakást, a kártérítés összegét be kell vonni a nyilatkozatot. Ezt az álláspontot osztja a Pénzügyminisztérium Oroszország, és ez megerősítette a joggyakorlat.

És ha a bérbeadó előnyeit használja ki fizet közüzemi kifizetések és fizet segédprogramok víz, villany a számláló kevesebb, mint amennyit kap a munkáltató?

Ebben az esetben meg kell venni a nyilatkozatot a különbség a kapott összeget a munkáltató, és a ténylegesen kifizetett összeg. Ez a különbség az adóköteles jövedelem.

Citizen, akinek a nevében a megállapodást írtak alá a bérleti (kiadó), meghalt. Halála után, a kapott pénzt a lakók a rokona. Amennyiben úgy töltse két nyilatkozat 3-PIT és fizessen adót külön nevében az elhunyt hónapok alatt, amikor még élt, és a saját nevében az év többi része?

A halál az egyén az ő feladata, hogy adót fizetni megszűnik. És a jövedelem, öröklés útján, a személyi jövedelemadó-mentes. Ezért kijelentem kapott elhunyt rokonok (házastárs) halála előtt, bérleti bevételek és fizetni érte PIT örökös nem. De a bevétel egy lakás bérleti, amely az örökös kapja a rokon halála (házastárs) kell bejelenteni a szokásos módon.

Előfordul, hogy a munkaszerződés megszűnik legkorábban a szerződésben kikötött. Mivel az ellenőrök megerősíteni, kezdve egy adott hónapban lakás nem kiadó, és a jövedelem a bérleti a bérleti ott?

Akkor adja meg ezt a megjegyzések a nyilatkozatot.

Általában a munkaadó a betét (kauciót, ami aztán rendszerint megy fizetni az utolsó havi bérleti díj). Megszűnésekor a betéti szerződés vissza. Van, hogy állapítsa meg a záloga jövedelem abban az évben, amikor megkapta? Amint azt a Nyilatkozat a visszatérés a biztosíték a bérbeadó a munkaviszony megszüntetése megállapodást?

Ez a betét tekinthető előre. Ha a bérlő nem fizet bérleti díjat a következő hónapban időben, a bérbeadó jogosult visszatartani azt a befizetett összeget. Ez lesz az adóköteles jövedelem. Ez abból ered, a bérbeadó a pillanatban, amikor az összeg a bérleti díj levonásra kerül a kauciót.

Ha a munkáltató megsérti a szerződés feltételeinek (például károsíthatja a tulajdon) és a betéti e tekintetben lesz a bérlő, ebben a pillanatban, akkor is felmerül adóköteles jövedelem. Időközben, az összeget a munkáltató kauciót, ez nem a jövedelem a földesúr, és tartalmazza azt a nyilatkozatot nem szükséges. Ha a végén a szerződés a bérbeadó visszatér a betét a munkáltató, hogy a nyilatkozatot kell csatolni egy példányát nyugtát a pénz a munkáltató vagy bankszámlakivonat.

Igen, persze, adókedvezményekkel megtalálható minden adózó jövedelmek 13% -os, többek között ingatlanlízing.