Hogyan bérelni egy lakást, mint egy iroda
Hogyan bérelni egy lakást, mint egy iroda
Az elmúlt években az ingatlanpiac erősödött a tendencia, hogy bérbe helyiségeket a cég. Ez a lehetőség nagyon hasznos a lakástulajdonosok tekintélyes területeket, a nyereség tanulni sokkal magasabb, mint bérbeadásából származó lakások az egyének, valamint a kereslet a hasonló típusú bérlet nem esik.
Lakástulajdonosok ma inkább, hogy saját otthonukban irodai több szempontból is. A legegyszerűbb - ez nem hivatalos, megkerülve a ingatlanügynökségek és az adóhatóságok. Ahhoz, hogy a lakás sikeres volt, frissítési megjavítani, hogy egy pár elektromos csatlakozóból. Célszerű, hogy kössön bérleti szerződést, egy csendes kis most, ha három vagy négy ember békésen dolgozó számítógépek és irodai bérleti közvetítők nélkül lesz nyereséges.
Ha a bérlő fog járni a tömeg, a zaj és füst a lépcsőházban, a szomszédok, természetesen, nem fog állni, és meg kell magyarázni, hogy az adóhatóság és egyéb szolgáltatások. Amellett, hogy a szomszédok nem lehet megvalósítani mindenféle baj, és a lakók maguk, amelyek között mindig vannak jó emberek. Tudnia kell, hogy nem kell a jogot, hogy átadja a lakásom, mint egy iroda, anélkül, hogy át azt a nem lakossági alap. Ez az eljárás megköveteli a sok időt és pénzt, valamint meredeken emelkedett tarifák minden közmű.
Ezen túlmenően, ez a folyamat időigényes, annak a ténynek köszönhető, hogy ez a jogszabály nem rendelkezik egyértelmű jelzést ebben a kérdésben. A lakásügyi törvénykönyv, talál egy tétel, amely kimondja, hogy az átruházás a lakáscélú helyiségek nem lakossági nem lehet. Ahhoz, hogy ezt elérjük, be is kell bizonyítani, hogy a városi hatóságok, hogy van egy különleges eset. Milyen esetekben lehet tekinteni, mint olyan, nem fejtik ki a kódot. A lényeg az, hogy a törvény nem változott 1984 óta, amikor senki nem tudott még gondolni lakás.
De nem reménytelen, mi a valóság természetesen korrigálja a régi szabályozás, így egyre több és több formája lehet távolítani olcsón iroda egy korábbi lakásban. Ma sok tulajdonosok képtelen a fordítási folyamat, ami számukra előnyt az illegális átadás a lakás, mint egy iroda.
Annak érdekében, hogy lefordítani sikeres, akkor szükséges: - Az apartman található a földszinten vagy az alagsorban vagy pincében, valamint a földszinten vagy az első emeleten, lehetőleg egy külön bejárattal; - lakótér valójában nem élt; - A nappaliban volt külön, és nem része a másik; - nem volt célja elhelyezése az ipari termelés.