Hogyan és hol vásárolnak olcsó földet a házak építése
Az emberek száma eladási lakások és obzavodyaschihsya saját otthonában, évről-évre növekszik. Valaki mozgott a külvárosban, és valaki, fáradt zaj, nyüzsgés és a szennyezett levegő, a város inkább vidékre költözik. Ami érthető is - kevesen akarnak élni egy kis lakásban 30-40 méter, ha ugyanazt a pénzt lehet építeni egy luxus otthon terület 100-120 négyzetméter alatt. Azonban ebben az esetben fel kell készülnie egy hatalmas számos akadály, hogy meg kell küzdeni.
Természetesen minden kezdődik földvásárlás. Sokan kíváncsiak, hogyan kell vásárolni földet az állam, hogy építsenek egy házat.
Azonnal érdemes csalódást ezek az emberek - a földvásárlás hazánkban jár sok problémát és gyakran tart nagyon sokáig. Azonban a föld húzható ki, és elég hosszú ideig. Általában elérheti akár a 49 év. Ez egy elég hosszú idő, hogy az emberek nem habozott, hogy dolgozzon ki a szükséges dokumentumokat. És mégis, akkor meg kell tölteni egy csomó időt, energiát és pénzt, hogy befejezze az összes papírmunkát, és végül kap földet egyéni lakásépítés.
Ahol a föld bérleti kezdődik
Persze, először meg kell találni, és válassza ki a helyszínen. A helyszín, a terület és a terep teljesen illik hozzád. Válassza ki a földet kell csak miután döntött a megjelenését a jövő ház és a szomszédos területeken.
Például ha álma egy luxus kert, de a föld ebben a mocsaras vidék, akkor jobb, hogy válasszon egy hely, egy dombon, vagy egy dombon. Nedvesség itt hagy elég gyorsan, és a talaj nem túl nedves, amelyek megakadályozhatják a tenyésztés a kertben. Ez egy nagyon komoly probléma, amely gyakran elfelejtett emberek kiválasztása és formálissá földtulajdon.
De akkor, amikor kiderül, hogy az építési társított sok problémát és extra költségeket, így a helyszínen fogant megjelenése lehetetlen, az emberek komolyan sajnálom, hogy siessenek.
Ha a helyszínen, hogy Önnek minden tekintetben, hogy vegye fel, meg kell találni a tulajdonos a földet. Ehhez elegendő kell alkalmazni a helyi szervezete a kataszteri kamra.
És ott lehet a két lehetőség, amelyek mindegyike bizonyos előnyei és hátrányai:
- A tulajdonos a helyszínen - egy magánszemély. Itt látható a tulajdonosi igazolás a telek
Melyik ezeket a lehetőségeket a legjobb? Ez megoldható csak Ön. Ha a kritikus időben, és nem tud várni, hogy az ingatlan telek, a legjobb, ha megnézi tartozó területek konkrét tulajdonosok. Ellenkező esetben, egy jó választás lenne egy állami földterület lízingek.
Hogyan lehet a föld
By the way, mielőtt gondolni bérleti vagy földet vásárol, információkat gyűjt az építési korlátozások.
A legtöbb esetben a korlátozás a térségben, és magassága egy magánházban. Előfordul azonban, hogy a korlátozások sokkal súlyosabbak. Igen, a kisvárosokban és főleg vidéken az ilyen korlátozások általában nincs. De jobb, hogy kiad egy pár percig megkérdőjelezik, mint kárba, így több tízezer rubelt a föld, amelyen nem lesz képes végrehajtani terveiket.
Mert a föld Egyéni lakásépítés, akkor meg kell gyűjteni a következő dokumentumokat:
- útlevél vagy személyi igazolvány;
- Az eredeti vételár megfizetése regisztrációs;
- négy példányban a adásvételi vagy bérleti;
- kérelmet az állami nyilvántartásba a tranzakció;
- Az eredeti és annak egy példányát a terv a föld;
- kataszteri útlevél a föld.
Az útlevél, minden világos - minden felnőtt állampolgár az Orosz Föderáció területén útlevél, mint a fő személyazonosító okmány.
Fizetnie a regisztrációs díjat és kap nyugtát lehetséges bármely ága a bank, ez elég ahhoz, hogy a kataszteri tanács lényeges részleteket. Egy mintát szerződést is előállíthatók, a kataszteri kamrában. Alkalmazás az állami nyilvántartásba a tranzakció töltse magát a jóváhagyott modellnek.
De, hogy az eredeti terv a telek és a kataszteri útlevél az önkormányzati földet meg kell tölteni egy csomó időt és erőfeszítést igényel.
Be kell, hogy lépjen kapcsolatba a Kataszteri tanács, az útlevelét, egy példányt a kataszter és telekszámot.
Ha egy webhely, hogy szeretné kiadni a tulajdonosi vagy egyszerűen bérbe Egyéni lakásépítés, benne van a leltár, akkor 30 napon belül akkor ki útlevelet és egy tervet a föld.
Ez sokkal bonyolultabb, ha a webhely nem a kataszter. Ez látható nagyon gyakran - a házak építése és földosztás fél évszázaddal ezelőtt, az eljárás szinte soha nem érvényesíthető. Az emberek csak tetszett területigénybevétel és építésébe kezdett.
By the way, ha ellátogat a modern falu látható nagyjából ugyanazt a képet. Ebben az esetben meg kell több időt és erőfeszítést igényel. Az oldalon először meg kell tenni a kataszteri regisztráció.
Állami adó magánszemélyek tisztán szimbolikus - csak 100 rubelt. De azt is meg kell kap egy igazolást a harmonizáció a határok a szomszédokkal, és küldje el a felmérési programokat. A probléma a szomszédokkal teljesen rajtad múlik. De, hogy a felmérési terveknek meg kell rendelni a vállalat a megfelelő engedélyekkel, földmérési. A költség általában tól 5-20.000 rubelt.
Ezért ebben a szakaszban, amikor az építkezés a ház még nem kezdődött meg, meg kell pénzt költeni. A legrosszabb dolog, földmérő folyamat eltarthat akár több hónapig. Természetesen szükség van a sok türelmet elviselni az összes megállapított sorrendben.
Amikor az összes dokumentumot gyűjtik és szállítják, akkor ki a megfelelő tanúsítványt, ha a szállítás időpontja dokumentumokat. Íme hozzávetőleges időpontját ellenőrzési és nyilvántartási vásárolt vagy lízingelt földet. Ha az összes dokumentumot gyűjtik, és az alkalmazás kitöltött helyesen végére ebben az időszakban, a probléma megoldódik.
Ön képes lesz arra, hogy megszerezzék saját otthonában, és él egy teljesen más helyen - egy csendes kis faluban, vagy kisvárosban. Persze, van még egy építkezés a ház és az összes szükséges épületek. De a legfontosabb, hogy a föld az ingatlan érkezett és elkezdhetjük házas, ami viszi az egy lépés megvalósítása felé az álom.