Hogyan készítsünk változtatások - Apartman 2019 a BTI, a saját, jól, nem a projekt
Sok a lakások, utalva a régi lakásállomány, nem kényelmes, és a helyét szoba.
Újratervezés javíthatja a funkcionalitást helyiségek és kényelmes tartózkodást.
Mi ez
Átalakításáról - ez megváltoztatja a beállításokat a helyiségek, amelyek előírják a koordináció az illetékes hatóságokkal.
Eredmények javítási és építési munkák miatt szükségessé vált a műszaki útlevél otthon. Mielőtt magatartásuk feltétlenül kell, hogy engedélyt.
A hozzájárulás az illetékes hatóságok azt jelenti, hogy a jövőben javítások nem befolyásolja negatívan a tartószerkezetek és az épület általában.
Átszervezés - változás a helyét egészségügyi berendezések, átadása és cseréje közművek. Elvégzése az ilyen művek tükrözik az adatlapot egy lakást nem szükséges.
a szabályozott
Átépítése és felújítása szentelt Ch. 4 LCD RF. Itt meghatározzuk ezeket a fogalmakat, munka- és következményeinek magatartásuk engedély nélkül, hogyan kell kiadni rendezését.
Felelősség változtatások jóváhagyása nélkül a szakirodalomban leírt. 7.21 Az igazgatási kódex. Rendelet száma 621 szabályozza a regisztráció és az engedélyek kiadásának.
Mit kell, hogy engedélyt
Változó a mérnöki szolgáltatások és az építőipar a készülék egy recept egészségügyi kockázatok nem csak az élők egyetlen lakásban, de a lakók a ház.
Minden épület és lakás egyéni funkciók és jellemzők.
Mivel a végrehajtás a tervezett javítási engedélye nélkül a tulajdonos kaphat egy csomó probléma.
Vannak meglévő törvények és szabályozások magatartása újratervezés és dokumentumok, amelyek tükrözik a feltétele a lakás.
Úgy kell figyelnie, bármilyen változás történik ingatlan tulajdonosa. Információra van szükség a balesetek megelőzésére és a konfliktusokat.
hogyan
Annak érdekében, hogy az illegális változások a lakásban van egy megfelelő tervezés és újratervezés.
Vannak szervezetek. amelyek hatásköre magában kapcsolatos kérdések rendezését és szabályozó dokumentumok magatartás és koordinálása változások a haza.
Tartalma átépítését saját, vagy kérjen segítséget a cégek az ilyen szolgáltatásokat nyújtó.
Újratervezés a lakás található, a jelzálog csak akkor lehetséges, ha a hitelező bank, hogy engedélyezze a munkálatok.
Sok jelzáloghitel-szerződések tartalmaznak tilalmát a gazdaság ilyen építési munkák, amíg teljes visszafizetését a hitel összegét.
hová menjen
Az első dolog, hogy pontosan tudja, mit változtatások nem mond ellent a jogszabályok, mivel van egy lista a tiltott művek.
Ehhez meg kell konzultálnia statikus mérnök, vagy rendelje meg újra a projekt tervezése során.
Amennyiben a projekt dokumentáció Szervezet által kidolgozott, tűréssel SRO, a tárgyalás kerül sor, minden gond nélkül.
Amint a projekt létrejött alkalmazni kell a ház ellenőrzés vagy MFC. hogy engedélyt kapjon elvégzésére építése. Ehhez szükség van a kérelem benyújtására, és csatolja a dokumentumot.
Milyen dokumentumok szükségesek
Az koordinálása újratervezés lesz szüksége:
- projekt
- forgalmi engedély ház, amely tartalmazza a konfiguráció a helyiségek elvégzésére javítási munkálatok;
- kivonat a ház nyilvántartás, megerősítve a több recept;
- hozzájárulásával minden él a lakásban (írásban);
- egy példányt a számla, amely megerősíti, hogy nem az adósság a közüzemi számlák;
- A dokumentumok tulajdonosi ház (kivonat az egységes állami nyilvántartás);
- ha azt tervezi, hogy bővítse a területet a lakás árán épület általános tulajdonság, hogy engedélyt kell kérniük a SES és vészhelyzetekben,
- nyilatkozatot.
A minta felvitele
A bejelentésnek tartalmaznia kell a következő információkat:
- helyét a lakásban;
- A tulajdonos neve;
- lista a tervezett változások;
- hivatkozás egy meglévő projekt;
- dátum;
- a kérelmező aláírása.
Project vagy vázlat
Összehangolása a vázlat, amelyet „összehangolását a bejelentési eljárás”.
Az ilyen eljárás olcsóbb és csak akkor lehetséges, ha a változások nem jelentősek.
Anélkül rendezését projekt nem lehet összeegyeztetni, ezért kezdetben szükséges fejleszteni.
A szervezet, amelynek meg kell alkalmazni, hogy biztos, hogy egy tevékenység végzésére engedéllyel ilyen irányú tevékenységeit és az alátámasztó dokumentáció ezt a tényt.
A munkavállaló a cég konzultál kérdések rendezését, elmagyarázza, mit tehetünk, hogy mi működik a törvény tiltja.
A projekt szervezet együtt a rendelését akkor kell biztosítani:
- regisztrációs igazolást a lakásban;
- alaprajzát, a ház (ha sokemeletes épület);
- kifejtés a helyiségek;
- képezi az 1. és 5-A (húzott személyzet BTI).
A következő lépés a munkavállalási engedély megszerzését - harmonizációja létrehozott projekt.
megállapodás
Együtt a projekt helyi kormányzati dokumentumok benyújtása:
- alkalmazása;
- igazolás az ingatlan tulajdonjoga;
- forgalmi engedély
- írásbeli hozzájárulásával él a lakásban.
Számított 45 munkanapon belül a tulajdonosnak engedélyt vagy elutasításáról elvégzésére javítási és építési munkák.
bejegyzés
Ha az engedélyt megadják, szükséges, hogy folytassa a regisztrációt. Ez magában foglalja a fellebbezést a BTI a projekt dokumentáció, engedélyek, igazolások tulajdonjog ingatlan és regisztrációs a lakásban.
Hogyan lehet a változások a BTI magad
- építési és javítási munkálatokat a rendezését. Minden intézkedésnek kell teljes mértékben összhangban van a tervdokumentáció, a visszavonulást a jövőben tele van súlyos szövődmények. Ezért, ha valami változik, akkor kell egy új megállapodást;
- amint a javítás befejeződött, akkor küldjön egy kérést a ház ellenőrzés, ahol a Bizottság fog küldeni, hogy ellenőrizze a munkát. A Bizottság ellenőrzi, hogy a változtatások, amelyeket a projekt egy olyan jogi aktus elfogadását egy lakás vagy ház;
- után elkészítése és aláírása alkalmazásának szükségességét, hogy a BTI új adatlap az ingatlan. Lakás vagy ház felkeresni egy szakembert, aki elvégzi a műszaki nyilvántartás, ami kell fizetni a díjat.
Ha a javítás teljes mértékben összhangban van a tervezet, a regisztrációs igazolás BTI módosított és újratervezés tartják végre kell hajtani.
Miután megkapta az engedélyt, hogy végezzen rendezését adott 4 hónap.
Ezalatt az idő alatt kellett volna ideje, hogy a javításokat, és összhangban kell lenniük a tervdokumentációt. Hogy hivatalosan megállapodjanak az elvégzett munka, hogy meghívja a munkavállaló ház ellenőrzés.
Az algoritmus további lépéseket:
- végrehajtását, teljesítési igazolás, ami azt jelzi, hogy a felújítás megfelel a projekt
- fogadó BTI új forgalmi engedélyt, hogy a lakás, amely alapjául szolgál a teljesítési igazolás. Ehhez szeretnénk felvenni a kapcsolatot a BTI egy útlevelet és projekt dokumentáció;
- kapok egy új kataszteri útlevél a MFC és a Kataszteri tanács;
- ha a terület megváltoztatta kell szerezni egy új igazolás tulajdonjog ingatlan.
A fő különbség a felújítás a lakásban a nem lakáscélú helyiségek - meg kell szerezni az írásbeli hozzájárulásával nyilvántartva.
nem lakáscélú helyiségek
irodai rendezését. ipari épületek, raktárak, üzletek és egyéb kereskedelmi helységek végzik megfelelően az egészségügyi és építési előírások.
Amennyiben rendelni egy tervet rendezését egy hálószobás Hruscsov? Itt megtudhatod.
Építési és javítási szolgáltatások és azok eredményeit nem kondicionálják a kockázatot az emberi egészségre és az élet. megfelelő eljárás szinte megegyezik a szükséges engedélyek átépítését a lakásban.
Miután elvégezték az összes működik ingatlan üzembe alapján készült jogszabály üzembe.
Egy ilyen iratot alá kell írni:
- építőipari vállalat tulajdonosa vagy annak képviselője;
- tulajdonos a helyiség;
- tervezés és építőipari vállalat, a munka elvégzésére;
- SES szakemberek és MOE.
Harmonizálása átépítése a bérház történik pontosan ugyanaz, mint engedély megszerzéséhez az ilyen munka a lakásban.
illegális átszervezés
Újratervezné készült engedély nélkül illegális, mint egy meglévő belső tér nem felel meg a dokumentációt.
Ez a tulajdonság nem vihetők át örökségül, ajándék, vagy használni kölcsön fedezeteként regisztráció.
Sokan aggódnak-e vagy sem, hogy legalizálja változások eladás előtt. Eladni egy lakást illegális módosítások lehetséges, de nagyon nehéz. Erőfeszítéseket legalizálására változtatások kell vállalniuk az új tulajdonos, ami csökkenti a költségeit ingatlan mintegy 30%.
Mert, ha tette a jogosulatlan változtatások, meg kell tudni, hogy hol a probléma már megtette a munkát, és ezáltal legitimálja a változást.
Hogyan legalizálni már
Az első az, hogy megpróbálja, hogy legitimálja a javítás a közigazgatási rend, azaz a „backdating.”
Ehhez szükséges:
- okozhat gépek BTI, hogy rögzítette a változás a régi adatlapot;
- Levél a ház ellenőrző alkalmazás engedélyt átépítését. Kívánatos, hogy a teljesítési igazolás, amely biztosítja egy építőipari vállalat, a javítások;
- alapján jelentés befejezése és a felbontás a ház ellenőrzést végeznek, hogy egy új kataszteri útlevél;
- amely után az összes szükséges dokumentumokat nyújt be a BTI, amely egy új adatlapot az ingatlan;
- Az utolsó lépés - kezd egy új tulajdonosi igazolás a lakás.
Ha módosításait előzetes jóváhagyása nélkül, és ez nem volt lehetséges, hogy legalizálja azt a közigazgatási eljárás, hogy meg lehet csinálni csak a bíróságokon keresztül.
Hogy legalizálja a változásokat kell küldeni a követelés, hogy a bíróság a helyét az ingatlan.
Egy ilyen nyilatkozat nyújtható be:
- tulajdonos a lakás alapján a tulajdonosi igazolás;
- bérlők, feltéve, hogy a szerződés sotsnayma;
- természetes vagy jogi személy, aki rendelkezik a helyiségek a bérleti, de csak akkor, ha van engedélye az ingatlan tulajdonosa írásban.
A kérelmet kell benyújtani a meglévő előírásoknak, ellenkező esetben nem fogadható el megfontolásra.
A pert bejelentőnek meg kell jelölnie:
A Bíróság tehet elutasító határozatot, ha az elvégzett munka sérti az alkalmazandó jog, építési és egészségügyi normák.
Amennyiben panaszkodnak az illegális rendezését szomszédok? Itt megtudhatod.
Denial of legalizálása rendezését lehet fellebbezni felsőbb bíróságok.
mennyi
Változtatások nem tekinthető szabad vagy budget hotel. Az érték befolyásolja a bonyolultsága a rendezését, ingatlan helye (régió), valamint a feltétel az épület. Ár Moszkva és a Moszkvai régió becsült 50 ezer rubel.
Az ára rendezését: