Kell adót fizetni egy lakás, mint egy hagyatékban 2019
Csinálok egy akarattal
Ha ezt az eljárást nem hajtják végre, az ingatlan a halála esetén egy személy között oszlik meg a törvényes örökösök. Azonban az életben vannak olyan alkalmak, amelyek alapján egy egyéni megközelítés. Általában konfliktusok a divízió ház, így a tulajdonos meg akarja akadályozni az ütközés előtt részt vesz a szakaszban oldalán. Azt akarja, hogy saját döntéseket, ki örökli majd a lakásban. Ilyen esetekben az emberek gyakran folyamodnak elkészítése végrendelet.
Annak érdekében, hogy írjon egy lesz, akkor kell alkalmazni, hogy a közjegyző. Az adótörvény az orosz közjegyző végrendeletek adóztatás nem biztosított. Először is, ez annak köszönhető, hogy a minden egyes személy jogát kifejezni a vágy, hogy kell végezni a halál után. Ugyanakkor fizetési erre kicsinek kell lennie. Különösen a minimális fizetés, a közjegyző elkészítésére végrendeletek - 100 rubel.
Előnyök és hátrányok a végrendelet
Gyakran, amikor át örökölt tulajdonos akar a költségek minimalizálása és erőfeszítések előkészítése örökösei tulajdonát. Ezért minden lehetőséget tartják örökséget.
Különösen nem egy olyan eset, amelyben a dokumentum bármely művelet a vásárlás lakások az örökös az örökhagyó, vagy nem a tettet. Ebben az esetben azt állítják, a lakásban, senki sem tud.
Azonban a végrendelet készítést, hogy a lakás tagadhatatlan előnyei:
- dokumentum ára minimális, kis mennyiségű kibocsátott értékpapírok;
- Önjelölt örökösök is;
- Lehetőség van azonosítani bizonyos örökösök a lakás;
- Akkor megfosztani valakit az örökség.
Ugyanakkor nem szabad elfelejteni, a hiányosságokat eredő öröklési alatt akarat:
- Megszerzése az öröklési jog a lakás, az örökösök nem kerülheti kifizetése állami feladat;
- Az a lehetőség, viták rokonok között a tulajdonhoz való jogot.
A legnagyobb hátránya az akarat, hogy a lakás az a lehetőség, örökösök, a törvény által meghatározott, vele szemben a bíróság a fog maradt az örökhagyó. Ha ez nem az a tény, hogy az ítélet lesz javára az örökösök említett lesz.
Kerülő örökséget
A dátum az esemény tekinthető a halála időpontjában az örökhagyó vagy az az időpont az ítélet, amely elismeri a bérbeadó halott. Az utóbbi lehetőség fordulhat elő, ha egy személy hiányzik. Aztán adott 6 hónap dönteni örökös, hogyan kell kezelni, hogy az örökölt és határozza meg annak összetételét. Ugyanakkor meg lehet tenni a jogait a család többi tagja, azt állítva, az ingatlan.
Ha a döntés, hogy csatlakozzon az öröklés jogát, belépő kell választani a közjegyző a lakóhely az örökhagyó vagy olyan területen, ahol a lakás van jegyezve. Ebben az esetben az örökös kell benyújtania dokumentumokat:
- A nyilatkozatot kössenek örökségül
- Igazolás az örökhagyó halálától - szükséges eredeti és másolat;
- Annak megállapításához, a élő személy örökölt házban bemutatott ház nyilvántartás vagy igazolást a ház osztály;
- Will. Amellett, hogy az eredeti dokumentumot kell lennie annak megerősítése, hogy ez továbbra is érvényes.
Örökösök is kell dokumentumok megerősítik a jogot az örökhagyó hagyott a lakásban. Ebben a minőségében cselekmény adásvételi szerződés, ajándék, nyilvántartásba vételről szóló igazolás, vagy szerződést a privatizáció a ház.
Mivel a készítmény a hagyaték fizetni az állami díjat örökli meg kell vizsgálnia a lakásban. Ez lehet, hogy a Hivatal Műszaki Inventory, és e probléma megoldásában fordul az értékelő független cég. Értéke alapján a lakás, akkor kell kiszámítani a díjat. A számítás indulhat a kiválasztott opciót a lakás ára:
Abban az esetben, bármilyen vita kerülő örökségül hagyjuk őket csak akkor alkalmazandó a bíróság. De meg kell jegyezni, hogy az ilyen eljárások évekig, és szükség nagy pénzügyi költségeket. Ezért minden vitás kérdések, kívánatos, hogy megoldja az örökösök magántulajdonban.
Adózás az örökölt lakások
Hosszú ideig, jön örökségül alapján végrendeleti örökös kellett fizetni az ingatlanadót - sok ez egy nagyon nehéz összeget. Ezért gyakran vannak problémák a regisztrációs öröklési, mivel sokan nem rendelkeznek az alapok fizetni az adót.
Adó törvény előírja esetekben a fizetési örökös a vagyonadót. Ez elsősorban az ingatlan, amely az örökhagyó volt:
- A találmány szerinti, vagy bármely ipari minta;
- Egy irodalmi mű;
- A tudományos munka;
- Létrehozására műalkotások.
Az összes fent említett esetekben a jogutód kell adót fizetni az egyének, ami 13% a potenciális értékét az öröklött tulajdonság.
állami feladat
Minden más esetben, az egyetlen, aki örökli csak akkor fizet az állam díjat. Mennyiségének kiszámítására is használható a dokumentum, amely meghatározza az ingatlan értéke, különösen lakások. Arra is szükség van, hogy megtudja, melyik a családi kapcsolatok állt az örökös és az örökhagyó. Ebből közvetlenül függ az értéke az adót.
Adótörvény határozza meg a feladatait 0,3% -át tette, de nem haladja meg a százezer, ha a gyermek a tulajdonos a lakás:
- testvér;
- gyermek;
- házastárs;
- Parent.
- Rokkantak és a résztvevők a Nagy Honvédő Háború;
- Elnyerte a címet Hero és a Order of Glory.
Szintén mentesülnek az adó örökös lakó korábban a haza az örökhagyó, és a benne élő abban a pillanatban. Sőt, meg kell elhelyezni a föld, hogy öröklődik.
ingatlanadó
A jelenléte bizonyos előnyökkel örököse az adóhatóságnak kell újraszámolni az összeg a vagyonadó. A törvény szerint, néhány ember nem tudja fizetni ezt az adót. Ezek közé tartoznak:
- Személyek elnyerte a címet a hős;
- fogyatékkal élők számára;
- Részvétel ellenségeskedés
- katonai személyzet;
- nyugdíjas;
- Rokonok meggyilkoltak szolgálatában köztisztviselők;
- A polgárok tulajdonában külvárosi területeken lakásállomány kevesebb, mint 50 m2.
Emlékeztetni kell arra, hogy minden olyan kifizetést törvény által előírt kell végezni egy időben, hogy ne okozzon konfliktust.