Hogyan készítsünk egy garázs az ingatlan tulajdonjogát a garázs a HSC, a legalizáció a garázs
Ha beszélünk a funkciókat a tervezés a garázs ingatlan, sok függ attól, hogy az adott szerkezet a garázs szövetkezet vagy egyéni. Szükséges továbbá regisztrációs jogok a föld alá garázsok. És szükség lehet privatizálni a földet, és ebben az eljárásban olyan finomságok.
„Dacha amnesztia” és egy garázs
A legegyszerűbb a helyzet - az, amikor a garázs épült terület tulajdonosa a gazdája. Akkor a kérdés, és ez lesz könnyű tulajdon. Sőt, akkor azonnal benyújtja a papírt a design. De ha nincsenek jogi dokumentumok föld alatt a dobozt, akkor először meg kell tennie, hogy megkapja azokat.
Hogyan, hogy a tulajdonosi egyéni garázs és a föld alatt is?
A föld alatti garázsban lehet kiadni az ingatlan ingyenes, ha:
A regisztrációhoz címet földet Rosreestr kell az alábbi dokumentumokat:
- az összes maradék papírt (felbontások, cselekmények, tanúsítványok, kivonatok kereskedelmi könyvek, és így tovább.), hogy egy adott része van;
- kataszteri útlevél vagy terv;
- A kérelmező útlevelébe;
- a vételár megfizetése az állami adó.
Úgy is van egy erre vonatkozó kérelmet, a minta, amely letölthető innen.
Egyszer Rosreestra a föld lesz legalizálni, és a kezét kapta meg a megfelelő tanúsítványt, akkor folytassa a regisztrációs tulajdonjogok már a garázs, emelt az oldalon. Tehát még egyszer fordul a Rosreestr és egy sor új dokumentumokat. Ekkor meg kell, hogy:
- Nyilatkozat (letölthető dokumentum, kérjük kattintson ide) megtöltjük a jóváhagyott formában 2 példányban.
- Civil útlevél birtokosa.
- Dokumentumok a föld alatt a garázsban.
- A vételár megfizetése az állami adó.
Ha az összes dokumentumot gyűjtik és kitöltve rendesen, tulajdonosi igazolás a garázs áll rendelkezésre Rosreestra 10 munkanapon belül, miután a kérelem benyújtását.
Dokumentumok tulajdonjogának bejegyzését a garázs a HSC?
Aki megveszi egy garázs, „az egyszerűsített rendszer” tudni kell - jogi szempontból, a tulajdonos nem teszi meg! megvettem egy konkrét tény a szerkezet nem legalizálta mert az üzlet nem hivatalosan regisztrálva. És ez történt például a termőföld garázs alatt az állami szükségletekkel, a tulajdonosok a dobozok, amelyek jogait a „megerősített” csak a könyvek GSK nem kapnak semmilyen kompenzációt. Mivel ezek az állam - nem a tulajdonosok. Formálisan, sem ők, sem garázs egyszerűen nem léteznek.
Annak érdekében, hogy ne váljon a túszejtés, meg kell sürgősen foglalkozzon a design a garázs szerkezete az ingatlan. Erre is szükség lesz egy csomag dokumentumok, de eltér attól, amelyet a bejegyzéshez szükséges egyedi garázs. Szükség lesz gyűjteni:
- Igazolvány (útlevél vagy más dokumentumot a kérelmező).
- A tanúsítvány a tagság az HSC teljes kifizetését a részesedése a szövetkezet elnöke írja alá, és a főkönyvelő.
- Kataszteri útlevél a garázsban szerkezetet.
- A vételár megfizetése az állami adó.
Ha egyik garázsban co-op nem adott az ingatlan, a helyzet kissé bonyolultabb. Igényel további dokumentációs csomagot. Gyűjtsük össze, és lesz, hogy:
- charter GSK;
- forgalmi engedély garázs-épület önkormányzati adó;
- kivonat a perc közgyűlés a választási elnöke GSK;
- megrendelés kinevezéséről főkönyvelő;
- listáját szövetkezet tagjai;
- jogcímű okmányok a föld GSK.
A bejegyzési eljárása a tulajdonjogát a garázs szövetkezet
Elkezdtük tervezni garázsok az ingatlan? A műveletsornak, lépésről lépésre:
- Az első lépés az, hogy forduljon az elnök GSK a tanúsítvány megszerzéséhez tagság és teljes kifizetését a részvény. Ez, ha nincs a szövetkezet garázs nem adnak ki az ingatlan, akkor szüksége lesz, hogy egy dokumentumot állapotának garázs-lakástakarékpénztári, valamint hatáskörének elnökét és főkönyvelő.
- Ezután meg kell alkalmazni, hogy a kataszteri mérnök, így ő volt a technikai boksz tervet.
- A következő lépés - beállítása szerkezete és topográfiai felmérések. Ebből a célból, a kataszteri kamra is át kell adnia a műszaki tervet és a kapott iratokat elnöke GSK. És bizonyos nehézségek merülhetnek fel ebben a szakaszban.
Megjegyzés. ha a garázsban kell nyilvántartásba az ingatlan része egy garázs vonal (azaz azt a szomszédos dobozok közös fal), úgy kell tekinteni a szobában, és az egész vonalon - épületben. Ezért lehetséges, csak regisztráció után vagy azzal egyidejűleg a regisztrációs az épület. Azaz, meg kell tenni a teljes körű állami számvitel, mint egy épület, és egy külön garázs, mivel a szoba az épületben.
Ha a garázs doboz kerül a számlára, a kataszteri tanács tulajdonosa lesz a kezét kataszteri útlevél az objektumot. Nem előtte.
És miután a fenti, akkor meg kell átadni a dokumentumokat Rosreestr közvetlenül tulajdonjogának bejegyzését a garázs.
Szakemberek pont kap egy jelentkezési lapot kell kitölteni. Töltse ki az űrlapot, kérjük, kattintson ide.
És már ki van töltve, amelyhez egy csomag dokumentumok a nyilatkozatot kell alkalmazni a regisztráció. És 10 nap után, a garázs tulajdonosa kap a kezébe bizonyítvány címet.
Hogyan privatizálni a föld alatt a garázs a HSC?
A regisztrációhoz a föld alatt a garázs melletti GSK közös tulajdonban, szükséges alkalmazni (közös) vagyon faluban osztály. És a kérelemhez csatolt dokumentumok állapotát GSK, papír, megerősítve a leszállási jogot, valamint felsorolja a szövetkezeti tagok példányban útlevelüket és dokumentumok megerősítik a tulajdonosi az egyes garázsok. Azt is meg kell jegyezni, hogy a helyi hatóságok megkövetelhetik további és egyéb dokumentumokat.
Mi van, ha a garázs épült engedély nélkül?
Minden, ami már említettük, azt mondták, ugyanolyan jogi épületek, annak ellenére, hogy bizonyos dokumentumok hiánya. De vannak olyan helyzetek, amikor egy garázs telken épített nem erre a célra kijelölt. Vagy még épül a helyszínen, hogy nem tartozik a gazdája. Ezután a doboz tekinthető engedélyezett építési és legalizálja nagyon nehéz.
Már csak két legitim lehetőség, hogy legalizálják az illegálisan épített épületek garázs:
- Alkalmazása a helyi bizottságok számára az illegális épületek. Természetesen a kérelemnek tartalmaznia kell a kérelem fenntartása a garázsban a helyét.
- Fellebbezést a bíróság. Minden azonos kérelmet fenntartja az illegális (még) szerkezetét.
És ebben az esetben, és a másik lesz szükség:
- bizonyítják, hogy a garázs épült kérelmező (általában olyan cselekmények elfogadás, a szerződést kötött az építők, stb);
- hogy egy részlet hiányában Rosreestra fél azt állítja, hogy garázs doboz;
- kiadására regisztrációs igazolást az objektumra;
- A bizonyítvány megszerzéséhez nem megsértésének csatornázás, valamint a tűzvédelmi előírásoknak;
- bizonyítják, hogy ez (még ha nem engedélyezett) épület, mint a másokét megsértették;
- ha a szerkezet található, a földön az önkormányzat, akkor kell igazolni a közelgő lezárása a bérleti a földön;
- ha a garázs doboz épül magánterületen, akkor kell, hogy ezen az oldalon (vagy annak egy részét) a birtokában (használni, vagy kiadó - mindegy).
Fontos: A tulajdonos a terület lehet, de nem köteles tenni valamit, hogy valaki így. különösen azoknak, akik valamit illegálisan emelt földjén. Ezért szükséges, hogy megpróbálja nagyon megszerezni a beleegyezését. És anélkül, hogy nem szabad legalizálni.
Ha a garázs struktúra épült a helyszínen, hogy nem jelölt, akkor mielőtt merészkednek ellen legalizálása, dönt a célja a föld változás.
X Ez a weboldal cookie-kat és hasonló technológiák teljesítményének javítására. Ha szeretne többet megtudni a cookie-k használata ezen a honlapon, olvassa el a fájlt Felhasználási feltételek Cookie és a hasonló technológiák. A weboldal használatával Ön elfogadja, hogy tárolja és használja a cookie-kat a készüléken, és a hasonló technológiákat.