A lakás a jelzálog tudok változtatni a lakás, és hogyan kell legalizálni
A kockázata vételi vagy eladási lakás átépítése megtalálható a honlapunkon.
Tudok változtatni, ha a lakás a jelzálog?
Először meg kell érteni, hogy megemlíti az újra tervezés helyiségek.
Ez egy gyakori név mindenféle beavatkozás a jelenlegi méret a lakás, amely vezet a változás a forma és tér a térben úgy, hogy meg kell szerkeszteni az útlevél lakás.
Abban az időben a feldolgozás a hitel készült piaci értéke lakások, nyilvántartott, a kataszteri bázis OCG. Ezek a számadatok szolgálnak pénzügyi támogatója - a bank - a modell a jelzálog hitel összegét.
Ha a hitelfelvevő zateet elváltozások ingatlanról tárgy, a ház költsége is csökkenthető. és ez nem elégedett bármely bank vagy biztosító: ha a hitelfelvevő lesz mulasztó, átdolgozott megvalósítani lakás drágább nem tud kijutni.
Ez azt jelenti, hogy az újrarajzolás a ház kell irányítani nem csak létrehozni kényelmesebb körülmények között a hitelfelvevő családok, hanem a jelentős növekedés az ár.
A mintákat a újratervezés előírásoknak. valamint a meghatalmazást és a szerződés teljesítéséhez munka, akkor töltse le ingyenes.
Milyen törvények szabályozzák?
Kérdések rendezését követelmények hatálya alá tartozik, a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció, valamint az összes létező nyissz és egyéb előírásoknak.
E jogszabályok nincsenek korlátozások jelzálog ház, beszélünk nem volt, hogy sérti a bérlők jogait más lakások, és semmi fenyegeti a biztonsági emberek életét.
Végezze változások ilyen ház lehet, de az eljárás engedélyeztetése hosszabb időt és több szükséges beruházást. mint az övék.
Mit jelent a bank?
Egyes bankok teszik, hogy a hitelszerződés tilalmáról szóló mindenféle beavatkozás lejárta előtt a kölcsönt. és a legtöbb bank nem bánja, ha az ingatlan értéke eredményeként változások emelkedik.
De van egy biztosító társaság, amely is jóvá kell hagynia a szándékkal, hogy a hitel megbízó.
megengedettnél nagyobb mértékben,
Mit lehet és mit nem a jelzálog lakás? A szempontjából megőrzése a teherbírás a teljes apartman, akkor tegye a következőket:
- változtatni a helyét az egészségügyi készülékek, és még telepíteni a zuhany helyett káddal;
- máz erkély vagy loggia;
- cserélje ki az ajtó vagy ablak egység megváltoztatása nélkül a nyílások mérete;
- hogy kozmetikai javítások;
- változtatni a padló, hogy ne érjen az egész „torta”.
Mindezek az intézkedések nem okoz változást a következő területeken: a helyiségek, ezek végrehajtásához nem is kell hívni bármely bank vagy biztosító vagy BTI ház ellenőrzés.
Akkor még a jelenlétében egy vázlatot, és a koordinációt a pénzügyi struktúra, majd a BTI tennie a következőket:
- transzfer partíció függöny;
- egyesítik fürdőszoba és öltöző a fürdőszoba WC-vel. szétszerelése partíció van kiképezve;
- fürdőszoba vagy WC kitágulnak szomszédos tároló helyiség, folyosó, stb.;
- gyökeresen megváltoztatja az egész „torta” a szex;
- bővíteni a konyha miatt a folyosón, vagy kamra, vagy akár egy szobát, de elfogadásával biztonsági intézkedéseket, és így tovább.
Ezekben az esetekben a projekt igényeinek. által képzett szakemberek, engedéllyel és a felbontás.
Nem a saját, illetve a jelzálog lakás ezeket a módosításokat:
- bezárja a légcsatorna;
- szétszerelni a teherhordó falak;
- underwindow szét blokkok erkély vagy terasz. ha a fal teherbíró;
- Fel kell szerelni a fűtést az üvegezett loggia vagy erkély
- hogy meleg padlók, kiterjesztve a fűtési hálózat, és így tovább.
Jelzáloghitelezés szerződés lehet az a pont, ami a kötelező látogatás az ingatlan azonosítása érdekében jogosulatlan változtatások.
Nem számít, milyen hosszú a szerződés nem volt érdemes tanulni, hogy szinte fejből, hogy ne „esik” a bírságot.
Hogyan legalizálni?
Hogyan legalizálják változtatásokat a lakást a jelzálog? tréfálni bankok. betartása nélkül meghatározott cselekvés, hogy legalizálja a újratervezés nem fog működni, bár az általános szabályok ugyanazok.
Hol kezdjem, hová menjen?
Kezdés változtatásokat a lakást a jelzálog legyen rendszeres tanulmányozása során a jelzáloghitel-szerződés. azonosítani azt a pontok alkalmazása a tulajdonság módosulásokat szankciókat.
Fontos tudni, hogy a kezdő regisztrációs rendezését igényeit ilyen körülmények megkezdése előtt a művelet:
- a szerződés aláírása után a bank már legalább 1 év;
- A hitelfelvevő a keze a tulajdonosi igazolás.
A vázlat elkészített és engedélyezés iránti kérelmet rendezését kell vennie a kapcsolatot a BTI.
Itt nézd vázlat emelés dokumentáció épület, amely egy ingatlan hitelre vásárolt, és hogy előkészítsék a választ írásban, és alaprajzok otthonok.
Kisüzemi változást nem vezet semmilyen további lépéseket amellett, hogy a javítási munkálatokat a design a tulajdonos a későbbi regisztrációs egy új forgalmi engedély.
Ebben az esetben a kapott pozitív választ a BTI, akkor lehet menni a bank és a biztosító társaság írásbeli kérését, hogy egy kicsit változtatni az arcát a családi tűzhely. Ezek értelmében a zöld fény, hogy továbbra is legitimálja a jövőben rendezését.
Ha a változás a lakásban egy igénylő, súlyos kidolgozása szakértők, meg kell tervezni a cég, amely engedéllyel rendelkezik, és a CPO rendelni a projekt és a jóváhagyást kapjanak az érintett szolgáltatások típusától függően alakítható, a terület a haza.
Ez lehet a MOE, gázszolgáltatás, san. állomás, fűtési rendszer, stb végső fokon súlyos konstrukciós változtatások lakások -. Ház ellenőrzést.
reszelés
Milyen dokumentumok szükségesek? Listája értékpapírok Hab. Ellenőrzés a következő dokumentumokat tartalmazza:
- alkalmazása;
- projekt
- Az összes jóváhagyás - a BTI, MES, bank, stb.;
- Műszaki útlevél - ugyanaz, mint hogy a csomag dokumentumok finanszírozó bank;
- a tulajdonosi bizonylatot;
- A kérelmező útlevelében (másolat);
- írásbeli jóváhagyása minden tagja a családnak.
Be kell a papírokat szépen összehajtogatott, a listát a csatolt dokumentumok között szerepel közvetlenül az alkalmazást.
Benyújtott dokumentumok egy dobozban ház ellenőrzés vagy MFC. Itt teljességének ellenőrzésére az értékpapírok nyilvántartásba veszi a kérelmet.
Az átfutási idő, költség és eredmények
Átfutási idő az az időszak legfeljebb 45 nap.
Bélyegilleték megfizetése regisztrációs műszaki tanúsítvány és az összege 900 rubelt. Az ára a teljes költség a papírmunka lehet kifejezni összege 50-100 ezer. Dörzsöljük.
Milyen iratok után kiadott regisztráció? A vizsgálat végére a helyzet, megtudja minden kiemeli átépítési szakértők Ház Felügyelőség elő a választ.
Ez lehet pozitív - ebben az esetben az eredmény engedélyt adott a rendezését, és lehet negatív.
Semmilyen esetben sem lehet megtagadni?
Failure követheti, ha:
A több oka lehet, de jogilag szabályozott a megtagadás által az Art. 27 LC RF.
Jellemzők és árnyalatok
Például a „VTB 24” bank kikötött szerződési feltételek időtartamának minden bürokratikus eljárások és a tényleges teljesítmény a munka, beleértve a design egy új forgalmi engedély és a változások FPG, nagyon rövid - mindössze 6 hónap.
Szerződésszegés tele van szankciókat.
Nincs értelme átalakítása, amíg amíg a teljes kifizetés a finanszírozó társaság. Aztán, amikor a család pénz lesz csak a rendelkezésére álló, nincs sietség és végrehajtása átépítése minden méretben.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 350-80-64 (Moszkva)
+7 (812) 309-27-03 (St. Petersburg)
Ez gyors és ingyenes!