Miért Barnaul számos bevásárló központ
Mindenféle bevásárlóközpontok, hatalmas épületek kiskereskedelmi láncok Barnaul egyre, mint a gomba eső után. És a városiak ilyen bősége fogyasztási lehetőségeket más: a kíváncsiság és a várakozás, hogy vesz valami újat, vagy ismerős alacsony áron, hogy lazítson egy új helyen, hogy nyíltan hatású. Mint, nos, mennyit tud, akinek ezek az üzletek és bevásárlóközpontok van szükség?
Igény van, van egy javaslat
- A hiány üzlethelyiség Barnaul hiányzik, mivel a norma a 597 nm per 1 ezer lakosra, és valójában számlák 815 négyzetméter - mondta Alexander Pugach, elnöke a Business Fejlesztési Bizottság, a fogyasztói piac és a munkaügy.
Ezen túlmenően, a beépített nagy üzletek, bevásárlóközpontok irodai kereskedelmi központok, vendéglátó-ipari egységek, bevásárló központok, autó központok, amelynek teljes területe meghaladja 430.987 négyzetméter Vajon szükség van ránk ilyen számokat?
- Ha van kereslet, van kínálat, - mondja Olga Goryaninskaya, Ph.D. Docens Közgazdasági Marketing Altáj. - Ha nézni a fejlődését a kiskereskedelmi hálózat, ez nagyrészt a ingatlanfejlesztés üzlethelyiség. Új épületek építése a kiskereskedelmi láncok, az azt jelenti, hogy a helyi piacon, az új márka, az új kiskereskedelmi láncok között, hogy van némi összefüggés.
Azt mondja Olga A., ha a kiskereskedelmi piacon néz a világ, az orosz kiskereskedelmi kezdett kialakulni a 90-es években. Külföldi hálózat nem állt a fővárosban, és elment a régiókban. De abban az időben, hálózatok szigorú követelményeknek kell megfelelniük a terület, vagy a szélén a mérete és a jövedelem a lakosság.
Ma, a verseny kényszeríti a hálózat megy a régióban, ami korábban úgy tűnt, hogy őket nem vonzó. Meg kell földrajzilag kiterjed a területek és régiók az országban. És az Altáj régióban ugyanakkor kínál számos üzlethelyiség.
- Például, a parfüm hálózat. Négy évvel ezelőtt a tartomány csak két - „Perfume út”, „Letual”. Egyéb elvégzett vizsgálatok és megállapították, hogy a régióban a népesség túl alacsony jövedelmek és értelme, hogy jöjjön hozzánk is. Ma más a helyzet - nem volt "Ile de Beauté" és "Rive Gauche" - folytatja Olga Goryaninskaya.
Az élelmiszerláncok az Altáj régióban a helyzet kissé más. Lefedettségi területén élelmiszerbolt nehéz, mert „Mary-Ra” jelen van szinte minden régióban. Ez a hálózat elterjedt a „Leszámítoló” szegmens „üzlet otthon” és a „szupermarket”.
Ezért, ha egy értékesítési hálózat fogja eldönteni, hogy menjen az Altáj tájékára, kritikus kérdés sem lenne - a választás, milyen formátumban lesz képes versenyezni a meglévő hálózatok a régióban.
Ilyen multi-formátumú verseny ma a tartományban a munka, „Holiday”, „Maria - Ra”, amely egy hipermarket, szupermarket és Leszámítoló. A formátum egy bizonyos árszint, tartomány, berendezések, és ez nem lényegtelen, a kereskedelmi szint árrés.
- Végtére is, a kis formátumú üzletek majdnem zárt, így nincs értelme, hogy egy számot, például egy boltban „mágnes” a formátum „üzlet otthon”. Ezért az egyik legnagyobb szövetségi hálózat jön, mint egy szupermarketben. Tehát egy hiánypótló ez még mindig egy hely, ahol lehet versenyezni - folytatja Olga A ..
A szakértő szerint, egy fülke a szegmensben a „prémium”, amely működik „Bahetle” viszonylag szabadon. Lehetséges, hogy nem is olyan régen megnyílt franchise bolti kiskereskedelmi lánc „Land” lesz képes versenyezni vele. De a „28 Narancs” idején nem tartható a „prémium”, és elhagyta a piacon. Ezenkívül nem engedélyezi a versenytársak és amely elérte néhány évvel ezelőtt az Altáj régióban „Pyaterochka”. Mivel a piac megy, akik a versenyt.
Ezen kívül a külföldi, az európai hálózatok nagyon érzékeny a minősége a javasolt üzlethelyiség. Néha ez a tényező számukra elengedhetetlen döntéseket a jelenlétük egy adott régióban.
- Ezért, ha van egy ilyen hálózat „Metro”, ha meg „Leroy Marlene”, „Auchan”, azt mondhatjuk, hogy a minőségi üzlethelyiség épült Barnaul, - mondja Olga Goryaninskaya.
Befolyásoló tényező jelenlétét a hálózaton, akkor az akadályokat. Ez magában foglalja az engedélyezési dokumentáció költségek, adminisztrációs tényező. Igen, és a folyamat közötti tárgyalások a helyi hatóságok és a vállalkozók akár évekig is eltarthat. Vannak különbségek a részesedése a helyi árukat üzletberendezés, hálózatokban is saját követelményeit a helyét, terület, utak és így tovább.
Egy példája a hosszú távú tárgyalásokat a „McDonald”, ami nem elégedett azzal, amit ajánlottak neki az Altáj területén. De most mintha megoldódott, és azt feltételezik, hogy a gyorsétterem található „Arena”. Röviden, minél alacsonyabb a korlátok, annál valószínűbb, kereskedők kerülnek a boltokban területen. Úgy tűnik, hogy ezek nem a legmagasabb az Altáj területén.
Azonban a lakosok a Altáj terület, mivel a fogyasztók és a vásárlók a csekély érdeklődést nyereség, veszteség, kényelmes megléte szövetségi és a külföldi hálózatok a régióban.
- Már kialakult néhány követelmények a szolgáltatás minősége, tartomány, az árak. Van egy választás - minden nap a tej megyünk a legközelebbi boltba. Ahhoz, hogy vásárolni több árut, mi lesz egy nagy hálózat, - mondja Olga A .. - Végtére is, hogy lehet kapni egy szállítmány alacsonyabb áron, és ennek megfelelően nem a kereskedelmi árrés alább. Például, az árak a háztartási vegyszereket egy kis bolt, például ugyanazt a „hurok” néha eltérhet akár 50%. Ez a méretgazdaságosságot.
De aki igazán kemény - önálló kereskedelmi vállalkozások. Annak ellenére, hogy a rendelkezésre álló eszközöket az állami támogatás, nehéz „túlélni” a piacon. Szerint a szövetségi törvény „alapján az állami szabályozás, a kereskedelmi tevékenység”, amelyben vannak olyan eszközök, amelyek úgy tűnik, hogy, egyrészt, hogy korlátozni kell a dominanciája hálózati struktúrák. Ez egy jelzés - korlátozott piaci részesedése. A törvény az szerepel az összeg 25% -át.
- Törvény bevezette, és a végrehajtási mechanizmus hiányzik. Általában sok kérdés. Például, ami hatóság határozza meg a piaci részesedés, ellenőrzés, - mondja a szakértő. - Méz egyes országokban hálózatok tilos dolgozni hétvégén vagy este, kénytelenek megszerezni speciális dokumentumokat.