A telek, mint az ingatlan - studopediya
Az ingatlan értékbecslés elmélet, hogy kijelölje tulajdonság, mint fizikai eszköz segítségével a „föld” vagy föld a földön, az egész ingatlan, ami alatta és felette.
Telek van tekinthető egy kúp, amely származik közepén a föld és végződik vákuumban. Ez az értelmezés a föld nagyon fontos, hogy meghatározza a piaci értéke az ingatlan egészére, mert lehetővé teszi, hogy tulajdonítunk neki az összes származó bevételek felhasználása a tér alá, és felette. Föld, mint tér tekinthető szerves része az ingatlan. Megbecsülni általa kifejlesztett számos módszer elkülöníteni ezt a komponenst az ingatlan értéke, mint egész (a földterület értékét javulása).
Ez fogalmának értelmezése a föld, mint a közös tulajdon egy gazdasági, nem pedig jogi és törvényi szinten nem ismerik el minden országban. Minden országnak megvannak a maga jogi jellemzőit. Például, ha a gyomrában az Egyesült Államokban, valamint az épületek és létesítmények szerves részét képezik a föld Németországban tulajdonság csak épület található rajta. Összhangban a német törvények épületek csak egy része a szárazföldi része, amely nem önálló jogi státuszt. Ezek az elemek a föld, mint a föld, az épületek és építmények alkotnak egy telek értékét, az gazdasági egységet minden alkatrészével. Ásványi lerakódások, található egy bizonyos mélységben nem kapcsolódik a tulajdon és így amikor azt értékeli figyelmen kívül hagyják.
Ez azt jelenti, hogy a jelenlegi jogszabályok értékelésére olyan szárazföldi, van, hogy értékelje a föld felszínén anélkül, hogy fejlesztések, vagyis hogy biztosítsák a föld eleme a költségek egy tulajdonság.