Hogyan kell felhívni földtulajdonhoz eljárások és szakértői vélemények
Beszerzése föld jogok - egy hosszú, unalmas folyamat. Bár úgy tűnik, hogy minden nagyon egyszerű: összegyűjteni dokumentumokat átadni azt az állami hatóságok és a tanúsítványt kapnak. Tény, hogy minden sokkal bonyolultabb.
Nézzük meg, hogyan lehet hivatalossá földtulajdon. Tulajdonosi fakad a regisztrációs rész a Federal Register szolgáltatás. hasmagasság szükséges a rendelkezésére az ilyen típusú ingatlan.
hasmagasság nem lehetséges, ha már mások tulajdonában van fenntartva a szövetségi projekt nem tartozik a privatizáció, illetve a terület a nemzeti park tartalék.
A regisztrációs sorrend jogok
Nem számít, hogyan gondoskodik a föld, a megszerzésére irányuló eljárás egy sor szabályt, hogy végre a következő műveleteket.
1. lépés: Gyűjtsön dokumentumok
Kezdetben meg kell gyűjteni dokumentumokat:
- kataszteri terv;
- dokumentum Tulajdonjog igazolása;
- egy dokumentumot, amely a történelem, ami azt jelzi, mikor, milyen célból, és aki különválasztják / továbbadta.
Ha a föld tulajdonosa meghalt, akkor is szükség dokumentumok megerősítik a jogait az örökösök: a bírósági határozat, közjegyző következtetést.
2. lépés Gyűjtemény történetek
Ezután meg kell gyűjteni az összes papír alapú dokumentumok: bizonyítványok és egyéb dokumentumok megerősítik a földhasználati hogy a leendő tulajdonos.
Szervezetek, amelyek célja:
3. lépés: A kataszteri terv
Kataszteri terv lehet kérni a helyi kataszteri központban. Ha a határ nem megy végbe, akkor el kell végezni a további átmeneti terepet a kataszteri regisztráció. A művelet végrehajtásához, és a felkészülés a földmérés üzleti kell alkalmazni szakosodott szervezeteket.
Ezután a földmérési üzleti, párosulva a történelem kiadó Rosnedvizhimost hatóságok, ami után a rész kerül a számlára, és a tulajdonos kap kataszteri tervet.
Fontos: ha a határ ismételten végrehajtjuk, és az eredményeket a mérés azt mutatta, hogy a terület a föld eltér a régi bizonyítvány cím kell kiadni egy új dokumentumot, jelezve a tényleges méret.
4. lépés: A dokumentumok benyújtását, bizonyítékok megszerzése
Tehát, ha már összegyűjtöttük az összes dokumentumot. Most meg kell fizetni az állam kötelessége a bejegyzési (200 rubelt) és átadja az összes dokumentumot, valamint egy másolatot az útlevél kérelmet a Fed.
Egy kis idő múlva kapsz a leszállási jogot, és képes legyen maradtak ránk, zálogjog, csere, adományozni.
Beszerzése tulajdonosi jogokat öröklés
Hogyan kell felhívni földtulajdonhoz örökölt? Regisztráció a tulajdonjoga a föld, kapott öröklés attól függ, hogyan lett az örökös az akarat vagy a törvény.
Ha a bejegyzési öröklési törvény elegendő bizonyíték a tulajdonosi a kapcsolata az örökhagyó, abban az esetben a végrendeleti öröklés kell közjegyző által hitelesített végintézkedés, tagjai a földterület tulajdonosa életében.
földterület ingatlan-nyilvántartási öröklés útján kezdődik a felfedezés örökletes esetek: meg kell kérni a közjegyző, együtt: másolatot az útlevél, bizonyítvány a halál az örökhagyó és az ő joga földtulajdonhoz.
A választás a közjegyzői iroda függ utolsó lakóhelye az örökhagyó. A konkrét közjegyző határozza meg attól függően az első betű a név az elhunyt. Ha az örökhagyó nem volt sehol regisztrálni kell, el kell menni a közjegyző iroda helyén a föld található.
Felhívjuk figyelmét, hogy a felbontás dátumát az örökség ugyanaz a halál időpontját az örökhagyó.
Ezután meg kell gyűjteni az összes felsorolt szükséges dokumentumokat az előző részben. Hat hónap után a felbontás dátumát az örökség kap tulajdon.
Hogyan lehet regisztrálni a földet az ingatlan, ha nincsenek dokumentumok?
Vannak olyan helyzetek, amikor sem a föld, sem épület található rajta nincsenek értékpapírok, amelyek lehetővé teszik a kérdést tulajdon. Mi a teendő ebben az esetben?
Meg kell próbálni helyreállítani egy biztonsági másolatot a cím dokumentum az oldalon, vagy kivonatot kapnak a háztartási könyvek örökös földhasználat.
Ezután meg kell adnia a regisztrációs szolgáltatás ezen és minden egyéb szükséges dokumentumokat. Ugyancsak meg kell mérni a föld és kap egy kataszteri útlevél. Lehetséges, hogy akkor feladja kivonatot állítanak elő. Ebben az esetben tulajdonjogának bejegyzését csak akkor lesz lehetséges bírósági végzés. A bíróság akkor igazolnia kell, hogy Ön jogosult a földet.
Hogyan kell felhívni a földtulajdon a vidéken?
Gyakran előfordul, hogy egy személy földet a falu nincs megfelelően kialakítva. Próbálja meg kitalálni, hogyan lehet megoldani ezt a problémát.
Ha nincs meg a dokumentumot, kérjük, forduljon a helyi könyvtár és / vagy BTI azzal a kéréssel, hogy keresni értékpapír, amely jelzi, hogy a föld tartozik / tartozott sem a családtagok. Abban az esetben a tárgyalás az első dolog, ami szükséges ahhoz, hogy.
- kivonat a kataszteri útlevél;
- ház terve (ha van ilyen);
- útlevél leendő tulajdonos;
- a vételár megfizetése regisztrációs díj;
- kérelmet a regisztrációs központ.
Ha a föld is egy szerkezet, szükséges, hogy privatizálni függetlenül a szerkezet típusát, legyen az a szoba, garázs vagy fészer.
Mit kell tennie:
- alkalmazza a BTI kataszteri útlevél;
- a kimutatások kataszteri útlevél része;
- kap egy dokumentum, amely igazolja, hogy Ön a tulajdonosa az épületek;
- tartalmazza az összes összegyűjtött dokumentumokat, valamint az alkalmazás, útlevél és a vételár megfizetése regisztrációs díj a Külügyminisztérium regisztráció.
Ezen felül, akkor ki kell tölteniük egy nyilatkozatot az ingatlan, amely szükséges meghatározni az összes paramétert a szerkezet.
Egy hónapon belül megkapja a tulajdonosi igazolás a föld.
Így a fő nehézséget a design a föld - a szükséges dokumentumok begyűjtése. Ez a folyamat eltarthat hónapokig vagy évekig jönni. A legjobb az egészben, ha igénybe veheti szakmai ügyvédek, de még nem tudják garantálni a gyors eredményeket.
Nem szükséges, hogy megy egy ügyvédi iroda: design jogok sikeresen részt ingatlanügynökség. Szakosodott kezdődött, szükséges, hogy adjon meghatalmazást benyújtani a dokumentumokat a telek.