A földterület egység farm
Hogyan vásároljon föld részvények a kollektív gazdaságok?
Helló Azt javaslom, hogy megvásárolja a gazdaság nem osztottak egy részét a Moszkva oblasti.Prodaet örökösnő.
Értékesítési általános meghatalmazás plusz közjegyző nyugtát nem vonja vissza az első minden esetben. Egy ilyen akció lehet akár érvényes? Vagy futok egy nagy kockázat? Hogyan kell felelnie valamennyi eljárások adásvételi föld részvények a kollektív gazdaságok?
Köszönöm előre is a választ.
Üdvözlettel Ruzanna
Tisztázni kell a kliens
Ez a föld megkapta eladó nagymama mintegy 40 évvel ezelőtt örökölt egy részvény birtokában prodavtsu.Doverennost fogja írni az ő nevében. Dokumentumok a földön, én még nem láttam.
A válaszokat az ügyvédek (11)
Jó napot kívánok. Vásárlás meghatalmazott útján mindig tele van kockázatokkal. És akitől húzza, nem világos?
Kérdések ügyvéd?
Azt javaslom, hogy megvásárolja a gazdaság nem osztottak egy részét a Moszkva oblasti.Prodaet örökösnő.
Ha ez örökösnő egy megfelelő igazolást tagság az öröklés, ő nem a jogot, hogy eladják a földet részesedés bejelölve. De nagyon kívánatos, hogy lépjen kapcsolatba a gazdaság, amely birtokolja a földet, a megosztás, és megismerkedhetnek a chartát, amely pontosan meg kell határozni azt a lehetőséget megvalósításának föld részvények kívülállók, akik nem él olyan területen, ahol nagyon gazdaságban. A tapasztalat köztudott, hogy egyes gazdaságok az alapszabályuk feltéve, hogy a tilalmat az elidegenedés a föld részvények tartózkodó személyek más kerületekben, régiók, területek nehézsége miatt a számítási területen használják őket.
Ha él ugyanazon a területen, ahol a gazdaság található, amely birtokolja a földet, az akadályok nem kellene.
Az adásvételi szerződés kell közjegyző által hitelesített, majd a szerződés másolatát át a farm.
Mentsd magad a meghatalmazást az értékesítés, valamint figyelembe és tárolja egy példányát a meghatalmazást és a bevételek.
Miután tett egy adásvétel, akkor el kell döntenie, hogyan kell használni a földet: hogy szükség elkülönített szervezését és lebonyolítását az egyéni gazdaságok vagy kisbirtokok, vagy átvinni egy másik farm ideiglenes használatra, akár elhagyni a gazdaság, amely most tulajdonában és használatában földet. Az utóbbi esetben, akkor meg kell adnia egy bérleti a föld egység, valamint más esetekben, kivéve, ha Ön részt (miután az elosztás) paraszt (gazda) gazdaság vagy egyéni gazdálkodás.
Tartsuk szem előtt, hogy a föld kiosztott jár bizonyos nehézségekkel, különösen, ha a gazdaság ellenáll.
Elvileg a gazdaság nem számít, hogy ki birtokolja a földet részesedés - te vagy az örökös, vagy valaki más. Úgy kell egy részvény, hogy továbbra is tulajdonában és használatában.
„A meghatalmazást fogja írni az ő nevében”
Kinek fog bízni a tranzakció, ha a saját nevében?
Dokumentumokból földhöz megosztás kell a döntést a közgyűlés a korábbi kollektív gazdaság, valamint a döntést a közgyűlés a társaság, amelyben a gazdaság lett alakítva.
Ez is lehet egy külön dokumentumban a kivonat formájában a döntést a közgyűlés, illetve bármely más dokumentumot.
A farm megadott helye a föld egységet. Ezeket az adatokat a vezetői számviteli osztály vagy a tervben. Ott is megismerkedhetnek a jóváhagyott személyek listáját, akik földet kapott részvényeket.
Üdvözlünk!
Ha az örökös kellően lépett az öröklés és az összes dokumentumot, hogy nem kell egy meghatalmazást, akkor vezérli a bizonyíték az öröklési jog törvény alapján / lesz.
Ha az örökhagyó él ebben a korban az eladó mindig kockázatot jelent, talán, ha az eladó, akinek a nevében a tranzakció bekövetkezik, hogy valami történik, a meghatalmazást megszűnik működni.
Tehát, ha figyelmen kívül hagyjuk a kérdést, regisztrációs tagság az önkormányzati és csak 250. cikke a Polgári Törvénykönyv és 8. cikkében szóló szövetségi törvény forgalma telek / x hely, a tagadás, a polgári jogok nem mondja, így a jegyző kézhezvételét ez a fajta lényegében szerepe játszik az Filkin charter.
Város Ismeretlen
Részvényvásárlás, azaz a részvény tulajdonosa a föld mezőgazdasági célokra (ha jól értem, a föld keretezi így), akkor jobb, ha regisztrálni közvetlenül a tulajdonos a földet. Ezt kell tenni több okból is.
Másodszor, meg kell bizonyosodni arról, hogy a helyszínen nem terheli (letartóztatás, nem tárgya a jelzálog, lízing) - kap egy nyilatkozatot az orosz Register.
Harmadszor, az értékesítés a meghatalmazás kockázatával jár a visszavonás a meghatalmazást a szülés előtti dokumentumok Rosreestr a tulajdonjog átruházása. (Nos, és emellett meg kell értenie, hogy az ilyen földet nem lehet. A lakásépítés) Ebben az esetben a tranzakció lehet érvényteleníteni a bíróság az eladó követelését.
„Föld számos társtulajdonosok, akik jogosultak elővásárlási”.
Ez nagyon fontos! Elsősorban az érdekli, hogy földet vásároljon gazdálkodás is, amelyek a megfelelő elővásárlási. Ha a gazdaság jogot megsértik, akkor a bíróság képes elérni átadása a vásárlást, és akkor lesz az előnyt. Ezért azt javasoljuk, hogy ismét alkalmazni, mindenekelőtt a vezetést a gazdaság, a tulajdonában, és élvezi a föld részesedés, hogy megállapítsa annak helyzetét.
-Azt javaslom, hogy megvásárolja a gazdaság nem osztottak részesedést a moszkvai régióban.
Anélkül elosztása a föld rovására föld osztja társtulajdonos saját belátása szerint biztosítani kell a jogot, hogy örökségül földjüket részvények, hogy feladja tulajdonjoga a föld részesedés, hogy azt a felhatalmazást (részvény) tőke a mezőgazdasági szervezet segítségével földterület található a közös tulajdon, vagy átadják föld részvények bizalmi vagy eladni vagy adományozni, hogy egy másik résztvevő közös tulajdon. és Mezőgazdasági Szervezete, illetve állampolgár - tagjai egy paraszt (gazda) gazdaság, a földet, található a közös tulajdon. Co-tulajdonos a rendelkezési jog a föld részvények, saját belátása szerint egyébként obrazomtolko után elosztása a föld rovására a föld részesedése.
-Szerint a korlátozások 12. cikke által létrehozott saját -Prodat osztott földet részvény tulajdonosa - csak egy újabb társtulajdonosa / személy, aki már a földterület földterület share-egység / vagy / x társaság bérel földet a részvényesek, ha nem ezen a földön array share megvenni izolálás nélkül vidéken nem lehet. Eladó bármely személyt először kiosztani földet részesedése követelményeivel összhangban a szövetségi törvény a vérkeringést a föld és megfelelnek az elővásárlási jog cikke által létrehozott törvény 8. A forgalmi területen.
Ami a meghatalmazást egyetért kollégáival - ha az örökös lépett örökséget, és megkapta a tulajdonosi igazolás a föld részvény-egység meghatalmazást neki, mint a dokumentum tulajdonosa eladásra, nem szükséges. Szeretné látni az összes dokumentumot a földön egy szakértő kezdete előtt a tranzakciót.
Város Ismeretlen
Ha a gazdaság jogot megsértik, akkor a bíróság képes elérni átadása a vásárlást
Egy kicsit rossz. A törvény eltér a szabályokat a Ptk betartása elővásárlási. Az Art. 250 A polgári törvénykönyv, a személyt, aki elővásárlási jog, a vevő kérheti a jogok átruházása és a törvény „A mezőgazdasági földek” közvetlenül rámutat a jelentéktelenség a tranzakciót.
Mindazonáltal fontos ez a pont nem lehet túlbecsülni.
Mindenesetre, a tranzakció tele van sok nehézségek és kockázatok, ott kell egyszerűsíteni diagram, különben én nem ajánlom, hogy megvásárolja a földet.
1. Nézd meg a dokumentumok a földön (kell egy öröklési bizonyítvány, jelezve, hogy ossza meg)
2. Ha az eladó teszi ki egy meghatalmazást az Ön számára, akkor minden műveletet csinálsz (de lehet, hogy visszavonja-kockázat, egyetértek a kollégákkal), de ne feledje, hogy a regisztrációs fellépés és az egyéb jogi eljárások megéri a pénzt, amely dönt az ügyben azonnal az eladónak. Kérdezd meg, mi van rá szükség, hogy adjon egy meghatalmazást, és nem vesz részt a tranzakciós személyesen.
3.obyazatelno követni a bejelentési eljárást rendelkező személyek az elővásárlási jog.
4. Kérelem kivonat az egységes állami nyilvántartás otstutstvii tehermentes.
Hello, kedves Ruzanna!
1. Senki sem lehet korlátozni jogképességgel, kivéve azokat az eseteket, és az előírt módon a törvény.
2. Amennyiben nem tesz eleget a feltételeknek által megállapított jog és a rend korlátozásokat
állampolgárok vagy képességüket, hogy vegyenek részt a vállalkozói vagy
egyéb tevékenységek járnak a rokkantsági aktusa állami vagy
Egy másik szervezet, amely meghatározza a vonatkozó határértéket.
3. A teljes vagy részleges elutasítását állampolgár vagy állandó
kapacitás és egyéb cselekmények korlátozását célzó
cselekvőképes vagy kompetencia semmis, kivéve abban az esetben,
ha az ilyen ügyletek a törvény által megengedett.
Mert ezek a kapcsolatok a jogalkotó nem hozott létre kivétel. Következésképpen hitelesített nyilatkozatot lemondást visszavonási egység nem termel semmilyen jogi felelősség és a objektíve pedig csak a lelki kényelem.
Ön keres választ?
Tegyen fel egy ügyvéd egyszerűbb!
Kérje ügyvéd - ez sokkal gyorsabb, mint az a megoldás keresésére.