polgári szerződés
1. A természet és a szerződés értéke
Az ingatlan (civil) forradalom jogi kifejeződése áru-pénz, piaci alapú gazdasági kapcsolatok áll, sok konkrét cselekményeket elidegenítési és előirányzat tulajdonság (áru), által a tulajdonosok vagy más jogos tulajdonosainak. A legtöbb esetben ezek a cselekmények kifejezni akaratát az áru egyeztetett, végrehajtják és rögzített a szerződések formáját. Mivel a piaci árfolyam van az árucsere végzett a tulajdonosok, amennyiben ez nem építhető másként, mint ami a kölcsönös érdekek egyenlő áru tulajdonosok cselekmények szabad és következetes kifejezést. Ezért a polgári szerződés jelentős, a legfontosabb jogi formájú gazdasági cserekapcsolatok.
Így megállapodások útján és gazdasági kapcsolatok vannak kitéve önszabályozás a résztvevők - a leghatékonyabb módon megszervezni a gazdasági tevékenységet. a szerződő felek a megvalósításához saját érdekeiket (és nem velük szemben kiszabott a „top” az állami, az állami érdekeket, mivel sok esetben került sor a korábbi törvény és a rend) lesz a fő ösztönző az annak megfelelő teljesítmény és eredmények ebben szükséges gazdasági eredményeket. Civil szerződést ad a résztvevők a lehetőséget, hogy szabadon összeegyeztetni érdekeit és céljait, és meghatározza a szükséges intézkedéseket, hogy elérjék őket. Azonban, ő adja az eredmények az ilyen megállapodás kötelező a felek jogilag kötelező érvényű, így biztosítva annak végrehajtását is, ha szükséges. Nem véletlen, h. 1 evőkanál. 1134 A francia polgári törvénykönyv és a művészet. 1372 az olasz polgári törvénykönyv kimondja, hogy „a megállapodás jogszerűségét zajlott a törvény azok számára, akik lépett velük.” Következésképpen a megállapodás válik hatásos módja a szervező közötti kapcsolatok a felek, figyelembe véve kölcsönös érdekeit.
2. A megállapodás fogalmát
A modern polgári jog fogalma a szerződés maga vált a multi-értékű. Először is, a szerződést úgy kell tekinteni, mint egybevágó lesz a (megállapodás) a résztvevők (a felek), amelynek célja a létesítmény vagy módosítását vagy megszüntetését az egyes jogait és kötelezettségeit. Ebből a szempontból ez a tranzakció - jogi tény, a fő bázis kötelezettség előfordulása kapcsolatok (2. tétel tétel 307 GK ..). Ezen az alapon, bármely két- vagy többoldalú ügylet minősül a szerződés (para. 1, Art. 154. a Polgári Törvénykönyv), mint a tényleges megállapodások vonatkozó szabályokat ügyletek, beleértve az alakjukat (Sec. 2, Art. 420 a Polgári Törvénykönyv).
Másodszor, az elképzelés, a szerződés vonatkozik a jogviszonyok következtében felmerülő, a szerződés (ügylet), mert ezek léteznek, és végrehajtják a szubjektív jogokat és kötelezettségeket a felek a szerződést. Például, amikor a szerződéses kapcsolatokban, a végrehajtás a megállapodás, a felelősség amiatt, stb utal szerződéses kötelezettségeit. A kapcsolat az adatok eloszlása olyan, hogy az általános helyzet a kötelezettségvállalások (3. o., V. 420 GK).
Végül harmadszor, a szerződés gyakran tekintik egyfajta megállapodás (ügylet) - A dokumentum rögzíti a jogokat és kötelezettségeket a felek. Ezt a megértést a szerződés meglehetősen önkényes, hiszen a felek megállapodása is végre lehet hajtani, nem csak a forma egy aláírt dokumentum valamennyi fél által (lásd. Art. Art. 158. és 434. a Polgári Törvénykönyv). De ha van egy ilyen dokumentumot, mindig a továbbiakban a szerződés (mint a külkereskedelmi forgalom - szerződés).
A koncepció a szerződés keretén belül, a polgári jog. Szerződések esetében a családjog területén (pl, hogy a házassági szerződés), valamint a természeti erőforrások jogok (a használata különböző természeti tárgyak) általánosan használt szabályok a polgári (szerződéses) gyakorlat az ilyen nagyon szerződések alapvetően polgári jogi (magánjogi). Foglalkoztatási szerződések és saját alapot, ami, mint kiderült, meg kell erősíteni a növekvő magánjogi jellegét munkajog. Nyilvánosan jogi megállapodásokat (pl nemzetközi jog) saját, speciális jellege miatt a pontos közjogi szabályozás.
A jelenlegi törvény a szerződés megállapodás két vagy több személy létrehozásáról szóló, módosítását vagy megszüntetését az állampolgári jogok és kötelezettségek (para. 1, Art. 420 a Polgári Törvénykönyv).
Ebben az értelemben a szerződés egyfajta tranzakciós és jellemzi a két főbb jellemzői:
- Először is, a létezését összehangolt fellépése a résztvevők, hogy kifejtsék kölcsönös szándéknyilatkozat;
- Másodszor, az irányt ezeket a műveleteket (kifejezési) létrehozásáról szóló, módosítását vagy megszűnését polgári jogok és kötelezettségek a felek.
3. A szerződési szabadság
A szerződési szabadság nyilvánul meg számos különböző módon.
Másodszor, a szerződési szabadság van szabadon jellegének meghatározása a szerződést. Más szóval, az alanyok a tulajdonság (civil) forgalma eldönteni, hogy milyen szerződést kötnek. Ezek szerződést, mint az előírt és a nem a törvény által előírt vagy egyéb rendelkezések, kivéve, ha az ilyen megállapodás nem ellentétes a jogosult megtilthatja a törvény által, és összhangban van az általános elveket és értelme a polgári jog (Sec. 1, Art. 8. §. 2. Art. 421. a Polgári Törvénykönyv) . A fejlett polgári jog nem biztosít teljes, zárt listát (numerus clausus) szerződések és nem köti a feleket „testreszabás” szerződéses viszony joga szerint az egyik ismert fajták. Ez különösen fontos a fejlődő piacgazdaságban, ahol a gazdasági igények igen változó, és a jogi formalizációs gyakran elmarad mögöttük. Különösen a különböző végrehajtott tranzakciók jelenleg az állomány és a devizapiacok nem mindig közvetlen törvényhozási prototípusok.
Sőt, kéz szabadon köthet megállapodásokat összekeverjük egyidejűleg elemeket tartalmazó különböző ismert típusú szerződés (p. 3, v. 421 GK). Egy ilyen egységes a különböző szerződéses kötelezettségek megfelelő részeit a szabályok ezen szerződések amelynek elemeit tartalmazza azt. Így Art. 501 A polgári törvénykönyv előírja annak lehetőségét, hogy adásvételi szerződést köthetnek a foglalkoztatás, amelyben a vevő az áru először válik munkáltatója. Mielőtt az eladó az ilyen áruk a felek a szabályokat a bérleti (ingatlan bérbeadás), és attól a pillanattól kezdve átmenet munkáltatója tétel tulajdonjogát (áru) - a szabályok az értékesítésre. Vegyes megállapodás választottbírósági gyakorlat elismerte, például egy megállapodás a árucsere az egyenértékű a költségek szolgáltatások elemeket tartalmazó adásvételi szerződések és a fizetős szolgáltatások.
Vegyes szerződések meg kell különböztetni a komplex szerződések, ami egy sor több teljesen független foglalt kötelezettségek egyetlen dokumentumban. Például egy szerződést a termékértékesítés is tartalmazhat tekintve biztosítás, tárolás, szállítás, stb ez önmagában nem teszi szükségessé a regisztrációs különböző megállapodásokat (a dokumentumok), de nem vezet a kialakulásához egy szerződéses kötelezettség (jogi).
Vegyes szerződések álló közismert fajták szerződések is különböznek szerződések meg nem nevezett, ismeretlen a jelenlegi törvény, de helyénvaló az általános elveket és értelmét. Kötésének lehetőségét összekeverjük, és meg nem nevezett szerződések lehetővé teszi a résztvevőknek, hogy bekapcsolja a saját, hogy megszüntesse az elkerülhetetlen joghézagok objektíve adódó fejlesztési és összetettségét ingatlan forgalmát.
A fejlett piacgazdaság szabadságát szerződéseket nem lehet abszolút és elkerülhetetlenül alá, bizonyos korlátozásokkal meghatározott közérdek. Először is, a szerződés minden bizonnyal megfelelnek a kötelező szabályait a törvény és más jogszabályok (Sec. 1, Art. 422 a Polgári Törvénykönyv), amely a szerződéses kötelezettségek szinte mindig meghatározott bizonyos határok szerződési szabadság az állami és az állami (köz) érdekeket. Ugyanakkor a kötelező szabályok a törvény után elfogadott szerződés megkötését, nem kellene a feltételeket a korábban megkötött szerződések, ha csak a törvény kifejezetten nem ezek visszamenőleges hatályát (2. bekezdésének 422. cikk a Ptk ..) Mivel tárgyaláskezdő felek nem láthattak előre a jövőbeni változások törvény. Sub-jogi aktusok az azonos, köztük elnöki rendeletek, minden esetben lehetetlen felírni változások szerződési feltételek.
Egyes esetekben korlátozásokat szerződési szabadság okozta a piac fejlődését, ami nem tud megfelelően működni ezek hiányában. Így a lehetőségek korlátozottak monopólium árukat vagy szolgáltatásokat, amelyek nem jogosultak előírni annak vállalkozók szerződési feltételek, felhasználva a kedvezőbb helyzetben, és nem képes a fogyasztók viszont a többi gyártó, azaz a megsØrtØse verseny. Ugyanaz lesz az illegális és impozáns ügyfelek a szerződések feltételei alapján megállapodások a szétválás bizonyos árupiacok vagy más tisztességtelen versenyt. Az igény gondos állampolgárok védelme, a fogyasztók eljáró nyilvánvalóan gyengébb fél a saját kapcsolatait a szakmai vállalkozók. Tehát, szerződések, ahol a hitelező a polgár mint fogyasztó az áruk, munkák vagy szolgáltatások esetében a feleknek nincs joga a megállapodás korlátozza a méret a törvényes felelőssége a Szolgáltató az adós (Sec. 2, Art. 400 a Polgári Törvénykönyv).
E körben és az általános tilalmának elvét joggal való visszaélés (para. 1, Art. 10. a Polgári Törvénykönyv), beleértve a szerződési szabadságot. Ezen elv alkalmazása indokolt, például olyan helyzetekben, ahol a bank, mint a fél a kölcsönszerződés ró ügyfél-adós aránytalan büntetést a késedelmes hitel visszafizetését majd szükségessé annak végrehajtását, utalva a szerződés szabadságát.