végzett beruházások
Jelenleg egyre több elosztott helyiségek bérleti díjak. A következtetés a bérleti szerződés általában az első helyen megéri az árát, és a szerződés tárgya (space) nem mindig felel meg a követelményeknek, a bérlő. Próbafülke, hogy illeszkedjen az Ön igényeinek, a bérlő is emelheti, módosítsa a belső, belső kárpitozás, telepítsen további eszközök, és így tovább. D. Milyen következményei vannak ezek a változások valójában javulást a bérleményt, és hogy lesz vége után a bérleti, megpróbáljuk kideríteni ezt a cikket.
Általános szabályok a javításokat a lízingelt ingatlan, cikkében meghatározott 623 a Polgári Törvénykönyvben (Ptk). Minden javulás a lízingelt ingatlan későbbi értékeléséhez és kártérítési osztható elkülöníthető és elválaszthatatlanok. A besorolás a fejlesztések fontos eleme, mint a tulajdonos a hozzáállás őket. Ezen az alapon, hogy javítsa felosztva hozzájárulásával gyártottak, a tulajdonos vagy anélkül (ez a tényező jelentős szerepet játszik a költségek kompenzálása a bérlő).
Összhangban cikk 1. bekezdése 623 a Ptk Magyarország által a bérlő elválasztható fejlesztések a lízingelt ingatlan egy tulajdonsága, amely végén a bérlet, tud felvenni tulajdon, javítása a bérleti tárgy. Azonban a bérleti szerződés előírhatja, hogy az összes elválasztható fejlesztések maradhatnak a tulajdonos az ingatlan, ha például a bérleti díj nincs telepítve formájában adott mennyiségű pénzt, valamint szóló, a bérlő által okozott szerződés költségei haszonbérleti fejlesztések (5 albekezdés, 2. bekezdés cikk 614 Ptk).
Megszűnése után a bérleti szerződés a bérbeadó kompenzációt állandó fejlesztések tulajdonhoz javulás halad az ingatlan. A cikk 4. pontja 623 a Ptk Magyarország tartalmaz kötelező normája, amely szerint az összes javulást a lízingelt ingatlan, függetlenül attól, hogy azok elválaszthatók-e vagy sem termelt rovására értékcsökkenési levonás az ingatlan tulajdonát a bérbeadó.
Roman Larionov
„Garant” cég ügyvédje.