Várostervezés korlátozások és különleges felhasználási körülmények a terület
Városrendezési korlátok miatt - számos előírások korlátozzák várostervezés egy adott területi egység.
Az alapot a várostervezés korlátozások a következők: Terület különleges feltételek földhasználat, a természetvédelmi területek, egészségügyi védelem, a zóna a kulturális örökség védelme oldalakat, vízvédelmi zónák, övezetek egészségügyi védelmi források ivóvíz és háztartási vízellátás, területe védett területek és más területek összhangban létrehozott orosz törvények . Ezek a zónák lehetnek állami, szövetségi és helyi szinten.
Vízvédelmi zónák jönnek létre, hogy fenntartsák vízi létesítmények állapotának környezetvédelmi követelmények betartásának a szennyezés megelőzésére, szennyeződés és kiürülését a felszíni vizek, valamint a megőrzése az élőhely vízi biológiai erőforrás objektumok élő és állatvilágot. IN terület a terület mellett a partvonal a folyók, tengerek, folyók, csatornák, tározók, amely meghatározza egy speciális rendszer a gazdasági tevékenység. A határok által létrehozott körzetek parti védősáv (PPP), amelynek a területén a további korlátozások vannak emelve.
Egészségügyi Védelmi zóna (SPZ) - a speciális területen speciális rendszer használat telepített objektumok körül és a növények, a forrása a hatása a környezetre és az emberi egészségre. Ezeken a területeken nem megengedett, hogy tegyen egy lakóépület, üdülőterületen, rekreációs terület, üdülő, terület kertészeti gazdaságok, családi házak, sportlétesítmények, játszóterek, oktatási és képzési intézmények, oktatási és megelőzési és egészségügyi intézmények. A SPZ az ipar is nem hozhatnak szánt gyógyszerkészítmények létesítmények, gyógyszerek, tároló, gyógyszeripari cégek, élelmiszer-ipari, vízvezeték rendszerekben. SPZ úgy tervezték, hogy csökkentse hatását a szennyezés a levegőben (kémiai, biológiai, fizikai) a megállapított értékek a higiéniai előírásoknak. Szerint a funkcionális célja az SPZ egy védőgátat, amely olyan mértékben a közbiztonság, a létesítmények működésére a normál üzemmódba.
Annak érdekében, hogy a kulturális örökség megőrzésével a történelmi környezet területén a konjugált velük létrehozott kulturális örökségvédelmi terület (építészeti komplexumok, városi komplexumok, történelmi központok városok, egyes városrészek, terek, utcák, látnivalók, különálló épületben működik sadovogo- Park táj művészeti, régészeti, működik a monumentális művészet.
Biztonsági zóna - a terület, amelyen belül egy speciális rendszer a földhasználat, korlátozott gazdasági tevékenység betiltása az építőiparban, kivéve a különleges intézkedések elfogadását célzó hasznosítási lehetőségek. Szintén védett zóna létezik építési szabályozás zóna, a zóna a biztonsági környezethez.