Tulajdonjog védelmében
Tulajdonjog védelmében
Fontos jellemzője a tulajdoni viszonyok, hogy van abszolút védelmet, hogy van, védeni mindenkit, aki megsérti a tulajdonhoz való jogot.
Néha lehetséges közvetett megsértése tulajdonjogokat. Például az a személy, akire a tulajdonos átruházta ingatlan szerződés alapján (a bérlő, gyám, stb), nem hajlandó visszaadni. Ebben az esetben van dolgunk felelősség kapcsolatok, amelyek viszonylag védett, azaz védett csak szemben a vállalkozó a szerződés alapján. Ezért ebben az esetben a nem védett jogi védelmi módszereket, és kötelezettséget jelent.
Elvileg lehet képzelni a különböző megsértése tulajdonjogok:
- A tulajdonos taglalása nélkül viszony kötelezettség, elveszett birtokában a dolog, hogy valaki más illegális birtoklása;
- tulajdonos ne veszítse birtokában egy dolog, de valaki rontja az élvezet ez a dolog;
- A tulajdonos az ingatlan megromlott vagy sérült illegális tevékenységek más személy;
- az a személy, aki kapott az ingatlan szerződés alapján, nem hajlandó visszatérni, hogy a tulajdonos, stb
Mi azonban csak az első két esetben, mivel csak a tulajdonos a tulajdonjog által védett jogi eszközökkel (más helyzetekben kötelezettségei védelem). Ennek megfelelően, a törvény két módon védi tulajdonjogokat.
Replevin - a követelés unpossessed tulajdonos nem tulajdonosa birtokolja a hasznosítás a tulajdon illegális birtoklása.
Ebben az esetben az ingatlan tulajdonosa kizárt tulajdonosi rajta kívül, vagyis tekintetében az ingatlan tulajdonosa a jogellenes megállapodás még nem fejeződött. Például a dolog ellopták, és a tulajdonos, amikor meglátta néhány párt. Az alperes ebben a perben az a személy birtokában az ingatlan nem a megfelelő címet, azaz a illegálisan, függetlenül attól, hogy a bűntudat.
Azonban a érvényesítése a követelés lehet igényelni csak az egyes specifikus dolgok akik valahogy kiemelkedik a tömege hasonló dolgok. Az a tény, hogy a bíróság a tulajdonos köteles bizonyítani, hogy a tulajdonhoz való jog, ami nem lehetséges kapcsolatban dolgokat, bizonyos általános jellemzőit. Ezért, ha nem kilakoltatására a pénz, bemutatóra szóló értékpapír, stb ha nem megfelelően egyénre szabottan. A vádlott ebben az esetben nem kell bizonyítani semmit, mert az ő javára az a tény, hogy van egy dolog.
Bizonyos esetekben a bíróság eleget tesz az igénylő?
Először is, meg kell, hogy kitaláljuk, hogyan lehet a vásárló a tulajdonosa az illegális: jóhiszeműen vagy rosszhiszeműen. Jóhiszemű vásárló, aki nem tudta, és nem lehetett tudni, hogy szerez tulajdont, aki nem volt joga elidegeníteni. Így elismert, például a vásárló az audio berendezés a boltban a rendes ár, tudatában annak, hogy a dolog, lehet lopni.
Gátlástalan beszerző olyan személy, aki tudta, vagy tudnia kellett volna, hogy a dolog szerez a személy, aki nem volt joga az arról való rendelkezés (Thief dolgot, egy kerítés, aki vásárolt egy dolog nagyon kis ár, stb.) A rosszhiszemű vásárló kérheti a dolog minden esetben.
Ha a bíróság megállapítja, integritásának tulajdonosi furcsa rájön, hogy a dolog birtokába került az illegális tulajdonos: venni vagy szabad. Abban az esetben indokolatlan megszerzése (öröklés útján, adományozás) dolog vissza kell adni a tulajdonosnak. A helyzet, amikor a jóhiszemű tulajdonosa egy illegális dolog ellenérték fejében szerzett (az érték például adásvételi szerződés), a legnehezebb ügy, hogy megfelelnek a követelményeknek a bíróság sérti az érdekeit a többi. Ebben az esetben, ha az ingatlan van zárva a birtokában a tulajdonos nem az ő hibája (azt elvesztették, ellopták), akkor nem visszatéríthető.
Ha ez ki van zárva a birtokában a tulajdonos akarata, ez egy jóhiszemű vásárló. Ez történik például, ha a bérlő, ellentétben a megállapodás kapus adja az ingatlant. Az a tény, hogy ebben az esetben arra utal, hogy a gáncsolhatóság az ügyfél választott, az a tény, hogy a tulajdonos bűnösnek egy rossz választás. Olyan személy, akinek érdekeit ebben az esetben megsértették, joga van igénybe venni az eladóval szemben.
Tagadó pert - a követelmény, hogy távolítsa el az akadályokat a végrehajtása a tulajdonjogot.
Ebben az esetben arra utal, hogy a helyzet, amikor a tulajdonos elvesztette birtokában a dolog, de ugyanakkor valaki megakadályozza őt hatalomgyakorlás, hogy használja a dolog, ami illegális. Ha akadályba Stalling törvényes intézkedéseit, akkor nem nyújt be igényt tagadó. A legjellemzőbb példája az illegális dolog korlátok a következők:
- tulajdonosa külvárosi területen kiemelkedő sövények fenyők úgy, hogy a szomszédos része sötétségbe borul;
- valaki dömpingelt egy halom tégla a ház előtt.
A Bíróság ebben az esetben kötelezheti a jogsértő, hogy távolítsa el az akadályt és károkat.