tulajdon
Fogalma alá a „tulajdon” kifejezés egy bizonyos jogi normák és kötelezettségek, célja, hogy módosítsa a minőség és a védelmet a helye a gazdagság különösen jogi vagy természetes személy vagy azonos személyek csoportja.
Sajátosságai tulajdonosi
Tulajdonjogok megoszlanak a jobb gazdasági irányítás és a megfelelő operatív irányítás, amelyek mindegyike szabályozza külön kormányzati ügynökség.
A jobb gazdálkodási lehet felruházott állami és önkormányzati vállalatok, mint hogy abban az esetben, amely felhatalmazza a elidegenítéséhez, akkor használhatja fel keretében meglévő jogszabályokat. A tulajdonos azonban továbbra is a fő vezérlő: ő volt az, aki dönt a kapcsolódó kérdésekről a társaság létrehozásával, meghatározza a sajátos tevékenysége, és figyelemmel kíséri a biztonsági és hatékonyságát az ingatlan használatát a rájuk bízott. Ezen felül, a tulajdonos a jogot, hogy egy részét a nyereség, amely összehozza a vagyona.
Az operatív irányítás lehet felruházni azon vállalkozások, amelyek pénzügyi támogatást nyújt a tulajdonos az ingatlan. Felruházva e jog vállalat rendelkezhet az ingatlan saját, de a tulajdonos felülvizsgálhatja a kialakult üzleti kapcsolatokat, és szükség kibocsátására neki az ingatlan, semmisítse meg a saját belátása szerint.
Természetesen a nehéz körülmények között, a modern élet, nincs tulajdonjoga nem tudja garantálni a teljes rendelkezési jog a személyes tulajdon. Bármely csoport ember, akik célul tűzték ki maguknak, hogy átvegye a többi eszköz és rendelkezik hatékony ellenőrzési terület felett vagy ágazat tudja ragadni a megfelelő objektumokat neki gond nélkül. Jelenleg van egy csomó ilyen esetről, amely azonban nem igazi mutatója a helyzet, hiszen sok konfliktus a tulajdonosok és a hivatkozó személyek valaki másnak a tulajdonát, csak nem volt széles körben ismert
Tulajdoni formákat
1. A magántulajdonhoz való jogot. Az végrehajtásához való jog a magántulajdon az a folyamat, ártalmatlanítására a személyes tulajdon saját. Közben, annak érdekében, hogy képes legyen minőségileg észre a lehetőségeket a bevonat olyan jogkörrel, át kell menni egy speciális jogi eljárást, amelynek keretében a befejezése egy átlagpolgár válik a teljes egy ingatlan tulajdonosa
A tulajdonos, felruházva magán tulajdonjogok végezhet képest az ő tulajdonát azokat az intézkedéseket nem ellentétes a törvény - a továbbítja másoknak, eladni, kereskedelem stb
2. Az állami tulajdon. A fő tulajdonosok az állami tulajdon a képviseleti szervek, melyek által választott emberek eredményeként az ország választások. Az ilyen tulajdonosi jog, objektív értelemben egyesíti a több jogi és szabályozási előírások, a szabályozó a folyamat megrendelések az anyagi javak. Ami a sorrendben a beszerzése és használata az állami tulajdon, ebben az esetben, a végleges döntés csak akkor lehet elvégezni az engedélyezett kormányzati szervek.
- választott testületek;
- helyi hatóságok;
- a vállalatok, amelyek a rendelkezési jog a vagyon az operatív irányítás.
A fő tárgyak önkormányzati tulajdon az elkülönített állami pénzalapok, önkormányzati terület, a pénzügyi szervezetek, stb
Megszerzése tulajdonjogok
Igazolása az ingatlan tulajdonjoga adják csak speciális állami szervek. Miután a tulajdonos megkapja az összes szükséges dokumentumot, ő kell vennie a kapcsolatot a BTI a hivatali regisztráció. Regisztráció járunk el gyorsított módon jelenlétében olyan igazoló dokumentum, hogy az ingatlan tulajdonosa az a személy, hogy regisztrált.
- jogi és természetes személyek, hogy új ingatlan objektumok;
- a szövetkezeti tagok, fizettek részüket hozzájárulások;
- jogi személyek alkalmazása a tulajdonságok, amelyek szerepelnek a listán az ingatlan az engedélyezett alap;
- jogi és természetes személyek, akik megkapták a tulajdonhoz való jogot, korábban tulajdonában egy másik jogi személy, aki alá esett a reorganizációs program. Ebben az esetben a folyamat, mely során a tanúsítvány által vezérelt külön törvény;
- jogi és természetes személyek, akik elhagyták az alapítók jogi személy szerint a rendelet által engedélyezett test és megadta a használati jogot tárgyak adott nekik;
- rehabilitált polgárok, akik ismét a tulajdonosok az ingatlan korábban tulajdonában őket, elveszett eredményeként az esemény;
- jogi és természetes személyek, akiknek rendelkezésére áll egy magántulajdon, korábban tulajdonában lévő komplexum, amely több objektum;
- jogi és természetes személyek, akik megkapták a tulajdonosi lakóingatlanok korábban tartozó nem lakossági szektorban (és fordítva);
- azok a személyek, akik a tulajdonosi jog eredményeként a döntés a bírói bizottság.
Tulajdonjog igazolása, amely megerősíti az érvényességét a birtokos rendelkezési jog az ingatlan, szükségszerűen által hitelesített állami anyakönyvvezető a jogok egy speciális nyomtatást.
Az eljárás tanúsítvány megszerzésének elég egyszerű, de ahhoz, hogy elkerüljék az előfordulása különböző hibák és félreértések a teljes bejegyzést a tulajdonjog a legjobb segítséget kérni egy ügyvédi iroda, amely specializálódott ezen a területen. Ez a megközelítés biztosítja a szükséges dokumentum a lehető leghamarabb és a lehető legkevesebbre csökkenteni a pénzügyi költségeket. Ezen túlmenően, együttműködés ügyvédi iroda a garancia, hogy a tulajdonos az ingatlan lesz kezekben az egész a megkötött szerződés.