Szankciók a felújítás a számítási képlet, az utasítás
A jelenlegi jogszabályok értelmében a tulajdonosok lakóházak a törlesztéseket a javítás a helyszínen, amelyek közös tulajdonban. Abban a pillanatban, van vita a jogszerűségét gyűjtésének fizetési adatok, amelyekkel kapcsolatban számos lakástulajdonosok nem siet fizetni számláit nagyobb javítások. Ma fogunk beszélni a felelősséget a cikket a késedelmes fizetés hozzájárulások: Are előírt szankcióknak nagyobb javítások, aszerint, hogy milyen képlet annak kiszámítása, lehetséges, hogy a vitát a járulékfizetés a bíróság.
Hozzájárulás a felújítás: általános rendelkezések
- A tulajdonosok fizetni a havi díjat a javítás. A források összege felhalmozott Alap átalakítása (FCR).
- FCR vállalja, hogy javítási rovására a tulajdonosok. Ebben a tekintetben, FCR tart ajánlat közül vállalkozók számára, hogy javításokat elvégezni adott régióban.
- Vállalkozó nyertes ajánlat vezeti átalakítása közös területeken (tető, homlokzat, alapítvány, stb), és az önkormányzati rendszer intrahouse kommunikációs telepíti obschedomovyh adagoló hő, gáz, stb Kifizetése a nyertes ajánlattevő termel FCR hozzájárulásaiból lakástulajdonosok.
Által fizetett járulékok földesurak, felszaporodnak az Alap egy adott régió (attól függően, hogy hol található az épülettől). Regionális FCR keresett vállalkozók, végezzen tender és jóváhagyja a vállalatok listáját, amelyek elvégezzük a javítást a régióban.
Az eljárás és a fizetési feltételeket felújítás
A tulajdonosok kifizetéseket alapján kapott hozzájárulások bevételek (hasonló fizetés a közművek).
Járulékok alapján számítják ki a területen apartman található az ingatlan. A regionális hatóságok engedélyezték, hogy rögzíti a sebessége értékelés Nagyjavítási (rubel négyzetméterenként). Attól függően, hogy a régióban, ez a szám változhat, de azt állítják, az arány 5 átlagban a helyi hatóságok - 5,5 rubel / négyzetméter. M. m. A helyzet tisztázása érdekében a hozzájárulás mértékét, az eljárás és az átmeneti időszak során való Ön területén FCR alá az Orosz Föderáció.
Továbbá, az önkormányzat hozhat létre ellátások formájában:
- mentességet a díjfizetés a javítása;
- részleges kompenzációt a hozzájárulás mértékét;
- alkalmazása csökkentett tarifa sebességgel.
Büntetés megsértése fizetési feltételek
Az egyének, korai és / vagy hiányos díjfizetést ír elő megfelelően a felelősség Art. 155 LC RF. A rendelkezéseivel összhangban a lakásügyi törvénykönyv, az adós nemcsak az a kötelessége, hogy visszafizeti az elmaradt járulékok a javítás, hanem fizetni érdeklődés megállapított eljárás szerinti (Art. 14 Art. 155 LC RF). Sokan hivatkoznak a felhalmozott kamat büntetéseket, mert valójában a befizetés szükséges felsorolni az adósok, akik megsértik a sorrendben járulékfizetési.
Hogyan állapítható meg, a méret a hátralék
Arányával (vagy büntetés), az adós által fizetendő, méretétől függ a hátralék. Adósság (hátralék), ebben az esetben a járulékok összege:
- teljesen ki nem fizetett a tulajdonos;
- felsorolt FCR határidő után;
- kifizetetlen az alap, vagyis az ingatlan tulajdonosa a felsorolt részleges összeget (időben vagy később).
Minden fenti esetben a bérbeadó megsértette a rend és a kifejezés részletfizetési. Ezen az alapon az LCD előírja, hogy a tulajdonosok fizetni a kamatokat Nagyjavítási.
A képlet a bírság összegének
Annak megállapításához, a kamat összege (kamat) kell fizetni FCR, a következő képletet:
Ned = P * Strefi / 300;
- ahol Ned - a hátralékok összegét (díjat nem fizetik meg, a felsorolt megsérti a feltételek és / vagy hiányos);
- Strefi - Központi Bank refinanszírozási ráta.
Figyeljük meg, hogy abban az esetben a kamatperiódus Stark refinanszírozási változatlan, kiszámításához használt a jelenlegi arány, azaz érvényben lévő kamatláb kiszámítás időpontját.
Hogyan számoljuk ki a késedelmi kamat: lépésről lépésre
Tegyük fel, hogy értesítést kapott a regionális FCR a felhalmozott kamatot az megsérti a sorrendben fizetés a javítási díjak. Annak érdekében, hogy a legitimitás az értékelt összegek, manuálisan számítani a bírság összegét. Ahhoz, hogy végezze el a számítást, folytassa az algoritmus alapján:
- Adjon fizetési határidő díjak a területen. Ehhez kérjük, forduljon a helyi FCR.
- Határozza meg a tényleges kifizetésének időpontja hozzájárulások időszakra. Ez az információ megtalálható a fizetési iratok (a dátum a bankszámlakivonatot, fizetési megbízás, nyugta).
- Számoljuk ki a késedelem napjainak. Az első nap lesz a napot követő meghatározott időpontig, az utolsó - a dátum a tényleges pénzátutalás.
- Határozzuk meg a hátralékok összegét. Ha fizetett a fizetési késedelem, az adóhátralék felismerte a teljes hozzájárulás összegét. Abban az esetben, járulékfizetés által az esedékesség napján, de nem teljesen, az adóhátralék az az összeg, Alulfizetés.
- Tudja meg a refinanszírozási ráta a Központi Bank napján az értesítés kézhezvételét. Ez az információ megtalálható a Központi Bank honlapján.
- Összegét számolja százalék (bírság) a következő képlet:
P = Ned * Strefi / 300
A kapott eredményeket összehasonlítjuk az indikátor meghatározott egy bejövő bejelentés. Ha az összeg az értesítés nem felel meg a számított, forduljon a helyi FCR felvilágosítást.
Példa №1. A belföldi illetőségű Ryazan Nalimov KD Ő a tulajdonos a lakás teljes területe 52 négyzetméter. m. hozzájárulás mértéke a javítás Nalimova 6 dörzsölje. / négyzetméter. m. Így a havi fizetés Nalimova 312 rubel. (52 négyzetméter. M. * 6 dörzsölje.). Menyhal köteles hozzájárulást fizetni a 10. napon a következő hónap.
Él fizetési határidő
Lehetséges, hogy nem kell fizetni díjak és büntetések: Perek
Tárgy értékeléseket a javítási és helyreállítási kamat nem fizetők sok vita és nézeteltérés. Ellenfelek járulékalapú kifejteni álláspontját következő érveket:
- A magyar jog nem fizet a közművek, amelyek nem tekinthető teljesítettnek;
- hozzájárulások beszedésére a javítási és megbüntessék nem fizetők nem fejtik ki a adótörvény.
Hívei ebben a helyzetben nem hajlandók fizetni járulékot alapján a hiányzó költségbecslések és teljesítési igazolás.
Ha az előírt határidőn belül a lakosok nem hozta meg a vonatkozó kötelezettségeit, a jogot arra díjakat soron a helyi önkormányzat. Egy olyan helyzetben, amikor a regionális szolgáltató az Alap gyűjt hozzájárulások hozzájárulása nélkül a bérlők, tulajdonosok a jogot, hogy a bírósághoz fordulhat. Azaz, ha van egy releváns bírósági határozat, a bérlők a jogot, hogy hozzájárulások FCR és pénzt gyűjtsön függetlenül. Ugyanakkor a bírói gyakorlat az elmúlt évek azt mutatják, hogy a kilépés az Alap szüksége lesz legalább egy évig.
Lehetséges, hogy csökkentsék a hozzájárulás összegét a javításra?
Topic „Kérdés - Válasz”
Kérdés №1. Összhangban az előírt arányoknak a régióban, a tulajdonos a lakás egy apartmanházban Sukhorukov GD köteles fizetni a javítási díj összege 74 rubel. / hó. Sukhorukov ténylegesen fizetett járulék 80 RBL. / Hó. Jogos-e az intézkedések az Alapítvány szempontjából kilábalás Sukhorukov hozzájárulás meghaladja a meghatározott összeget a régióban?
Hozzászólások törvényes alap, ha a járulékok 80 RBL. / Hó. Jóváhagyta a közgyűlésen a lakók a ház, amely otthont Sukhorukov. Jelenlétében a kivonat vagy az ülés jegyzőkönyvét, a helyreállítási befizetések összege feletti létre a régióban, jogszerű.
Kérdés №2. A belföldi illetőségű az Altáj terület Szviridov NL - a fogyatékkal élő második világháború. Szviridov kap havi bevételek járulékbevételek az FCR. Vajon az alapítvány tevékenysége jogszerű szempontjából gyűjtése hozzájárulások Szviridov?
Ebben az esetben az intézkedések az illegális Foundation: jogalkotási aktusok Altáj területén lévő előnyöket fizetni a javítási díjat a fogyatékkal élők és a háborús veteránok. Hozzájárulás az Alaphoz ellensúlyozza a társadalombiztosítási hatóságok összegének 100% -a fizetés. Szviridov fel a kapcsolatot az Altáj FCR a dokumentumok megerősítik az állapot a fogyatékos második világháború, a eltörlése díjak a javítás hozzájárulást.
Kérdés №3. Vannak olyan előnyöket a javításra a szövetségi szinten?