Regisztráció kiegészítő megállapodások, jogi támogatás
5 000 dörzsölje.
Abban az esetben, ha a bérbeadó és a bérlő döntött, hogy megváltoztatja a feltételeket a bérleti helyiségek, ez legcélszerűbb kötni egy további megállapodást ilyen szerződést. Összhangban a normák a Polgári Törvénykönyvben egy további megállapodás lesz szerves része a bérleti szerződés. Egy további megállapodás lehetséges, hogy olyan változtatásokat: az alkatrészek cseréje, a bérlet, a változás a bérelt helyiségek területe, módosíthatja a feltételeket a bérleti, a bérleti díj változása és mások.
Kell regisztrálni a kiegészítő megállapodást?
A legtöbb kiegészítő megállapodások hatálya alá tartozó állami regisztrációs a Hivatal a Szövetségi Állami regisztrációja Kataszteri és Térképészeti (Rosreestra Management), akkor lép hatályba napjától a nyilvántartásba vétel, és ha a bejegyzés hiányában az ilyen kiegészítő megállapodások jogilag nem kötelező. De néhány kiegészítő megállapodást regisztrálni, nem kell: először is, a kiegészítő megállapodás a bérleti szerződések nem tartoznak az állami nyilvántartásba (bérleti szerződés időtartamra kötik kevesebb, mint 1 év); Másodszor, nem lehet rögzíteni további megállapodás méretének megváltoztatásával a bérleti díj, ha a bérleti szerződés tartalmaz egy olyan rendelkezést, amely az éves változás kiadó szerint az infláció mértéke a térségben, egy további megállapodás, amelynek feltételeit a bankszámla a bérlő vagy a bérbeadó már megváltozott, és mások.
Így csak elemzését követően a feltételeket, a bérleti szerződés és a kiegészítő megállapodás hozzá, egy tapasztalt ügyvéd lesz képes levonni a kötelező regisztrációs kiegészítő megállapodást, és hogy segítsen a regisztráció.
A regisztrációhoz egy további megállapodás bármelyik bérleti szerződés a felek szükséges a menedzsment Rosreestra alkalmazni, regisztráljon, kiegészítő megállapodás az összes szükséges dokumentumot.
Így tartjuk az alapvető szükséges dokumentumokat a regisztrációs kiegészítő megállapodás:
- Kiegészítő megállapodás a haszonbérleti szerződés a nem lakáscélú helyiségek, feltéve, hogy az állami nyilvántartásba. A kiegészítő megállapodás kell elkészíteni ugyanabban a formában, mint a bérleti szerződés (egyszerű írott vagy közjegyzői). Szükséges, hogy a példányok száma a kiegészítő megállapodás egyenlő a résztvevők száma, valamint egy példányát a bérleti orosz Register Office;
- A dokumentum az állami adó megfizetése. Polgárai számára egy ilyen dokumentum a fizetés beérkezését követően a jogi személyek - a fizetési megbízás a bank által hitelesített. A szervezeteknek kell, hogy a másolatot a fizetési megbízást. Állami díjat fizeti a párt iránti kérelem benyújtásának állami regisztrációs kiegészítő megállapodás;
Abban az esetben, ha a kérelmet az állami nyilvántartásba azt állítja, egy reprezentatív, meg kell adnia:
- Egy példányát a közjegyző által hitelesített meghatalmazást, hogy a felperes képviselője.
Jogalanyok biztosítják a regisztrációs további megállapodások eltekintve a fent említett dokumentumokat:
- értesítés Rosreestra Office egy példányát, amely alapító dokumentumok átadták korábban a Hivatal az orosz Register. Ha értesítést követően az orosz Register módosították az alkotó dokumentumok egy jogi személy, akkor meg kell adnia a hitelesített dokumentumok másolatait megerősítve a regisztráció az ilyen változások;
- A dokumentum, amely igazolja a hatóság vezetője a szervezet (pl protokoll kinevezéséről a vezérigazgató, a döntés az egyedüli résztvevője a társadalom és a tojásrakás a hivatal az igazgató, stb);
- Ahhoz, hogy gyorsítsák fel a folyamatot a regisztrációs kiegészítő megállapodás, kívánatos, hogy a kivonat az egységes állami nyilvántartás jogi személyek (cégkivonat) vagy kivonat az egységes állami nyilvántartás az egyéni vállalkozók (EGRIP) a vállalkozó, ki legkésőbb 30 nappal ezelőtt.