Regisztráció jelzálog az új épület lépésről lépésre
Megvenni az új lakások nem feltétlenül mindegyik család. Ha azt szeretnénk, hogy életkörülményeik javítására, és a költségvetés nem teszi lehetővé azt, hogy nem, ez lesz ésszerű utat az új jelzálog.
Lépésről lépésre vásárlási útmutató új fejlesztések a jelzálog
Hogyan működik a vásárlás az új épületek a jelzálog? Lépésről lépésre kell eleget tennie számos fontos részlet, hogy tisztában előre. Részvétel közös építési rendkívül hasznos a vevő - ily módon lesz a tulajdonos az ingatlan, és így egy jelentős összeget. Ha megállapodást kötnek a szakaszában ásatás, az ára 30% alatt van, illetve, ha az épület szinte épült, a megtakarítások nem haladja meg a 10-15%.
vásárol egy lakást a jelzálog útmutató épület számos szakaszból áll:
- Kiválasztása fejlesztő tartott -, hogy keressen egy megbízható és bevált cég, mivel ezen a területen vannak csalók és egynapos cég, figyelembe előlegnek és befejezése építése.
- Ha a fejlesztő határozza, meg kell, hogy látogassa meg a bank és alkalmazni a hitel.
- Ha a jelzálog jóváhagyják, az eladó a szerződés - legyen figyelmes, hogy ez a dokumentum, hogy tartalmazza a feltételeket és kötelezettségeket a felek.
- Fizetsz egy első díjat, például, akkor ezt megteheti a szülési fővárosban.
- DDU (partnerségi megállapodások) aláírt egy időben a dokumentumokat a kölcsön és a jogok érvényesülését. Teljes csomag nyújtani bejegyzésre a szövetségi tanács.
- Banki átutalások alapok a fejlesztő.
- Ha egy ház épült, aláírta a törvény fogadásának és továbbításának, értékelje a lakás műszaki tanúsítványt.
- 10 napon belül át kell adnia egy lakást a jelzálog és a jelzálog-megállapodás regisztrált a Szövetségi Szolgálat.
A bank a jogot, hogy a kereslet az eltávolítása lakások esetében, ha a kölcsönt nem fizeti vissza időben - az építkezés a kibocsátott jelzáloglevelek jogok DDU.
Bármilyen nehézségek a regisztráció a jelzálog az új épület nem fordulhat elő. A legfontosabb dolog -, hogy válasszon egy megbízható építő és kap jóváhagyást a bank, ne felejtsük el, hogy nyújtson be az összes szükséges dokumentumot.
Amikor az új épületben lehet regisztrálni
Úgy tűnik, hogy már vásárolt egy lakást, és akkor opt-in bármikor. De nem minden olyan egyszerű, ha a szerződést a bank - ő irányítja az összes fontos pontot. Ha lehetséges regisztrálni egy új jelzálog? Legyen sikeres a következő sorrendben:
- lépjen kapcsolatba a bank egy írásos nyilatkozatot a vágy, hogy csatlakozzon a lakásban;
- várni a felülvizsgálat - ez körülbelül egy hétig tart;
- A döntés pozitív lesz, ha új épületet tervezett nyilvántartásba a tulajdonos vagy a rokonok;
- gyűjtő egy sor szükséges dokumentumokat, forduljon az útlevél hivatal.
A jogszabály nem állapít meg korlátozásokat rezidens a tulajdonos azonban büntetést nem lehet biztosítani a banki szerződést.
Bár jelzálogjog ház építés alatt kockázatot, sok ember számára a lehetőséget, hogy a lakhatás feltételeinek javítását az egyetlen elérhető. Ez lehetővé teszi, hogy mentse a költségvetés, és hamarosan beköltözik egy új lakást. A regisztráció kérdések szintén nem - lehetséges, hogy gondoskodjon saját maguk és hozzátartozóik.