Regisztráció átépítése
Regisztráció átépítése lakás vagy nem lakáscélú helyiségek Moszkva és környéke
Lakástulajdonosok gyakran azt gondolják, nem elsősorban arról, hogyan lehet regisztrálni a változásokra, és hogyan a lakás fog kinézni a felújítás után. Ezért sokan inkább kezdeni az azonnali végrehajtását a tervezési projekt egy lakást - megkerülve a színpadon a tárgyalások.
De, ahogy a gyakorlat azt mutatja, még a tapasztalt tervezők rosszul orientált a folyamatosan változó törvények, szabályok és előírások terén a újratervezés lakások, és gyakran kínálnak lehetőséget, amely elvileg nem lehet regisztrálni.
Példák szankciók az illegális eltérések és a Moszhilinspektsii, fotó:
És ez nem csak a harmonizáció változtatások bentlakásos otthonokban, hanem az ilyen események a nem lakáscélú helyiségek. A bejegyzési eljárása átépítése lakások szabályozza a jelenlegi lakásügyi jogszabályok.
A jogszabályok teljes listája ezen a területen egészen lenyűgöző, de a következő szükséges Moszkva:
Hogyan lehet regisztrálni újratervezése?
A bejegyzési eljárása átépítése lakás kezdődik dokumentumgyűjtemény, melyek listáját adják para. 2.10 és 2.11 2. melléklet AMP 508. Az első lépés a bejegyzési eljárása átépítése a lakás az, hogy a műszaki útlevél BTI.
Műszaki útlevél BTI, fotó:
Ezt az okmányt a területi szerv műszaki nyilvántartás (BTI). Itt látható az összes alapvető információt a lakótér:
BTI jármű üzemben piros. vagy fekete vonalak. A piros vonalak az alaprajzon, amely része az útlevél azt jelenti, hogy már végzett az illegális változtatások regisztráció nélkül, BTI és tudja azt.
Ha az összes vonal fekete, így rendezését nem volt ott, vagy már, de nem találták meg, vagy ha legalizálták. Amellett, hogy az útlevél piros vonalak kell rendelni egy alaprajzot és magyarázat a felújítás.
Milyen egyéb dokumentumok szükségesek a regisztrációhoz rendezését?
Ez a lista a dokumentumok nem kimerítő, és jelentősen bővíthető, attól függően, hogy a ház, ahol a lakás vagy nem lakáscélú helyiségek.
Mert lakás egy új épületet emelt a szerződés szerint a saját tőke, vagy a beépített rovására a város költségvetése a lakásban a kommunális vagy egy műemléképület a jelzálog lakás - igényel speciális minden esetben jár, igazolások, engedélyek, szerződések, szakértői vélemények, stb .
Szintén fontos megjegyezni, hogy minden kerület a főváros tisztviselői tehet ékezeteket ellentétes rendelkezéseivel eltérő szabályozások és rendezését, hagyjuk egy megye is „csomagolja” a másik. Annak érdekében, hogy ne vesszenek el a labirintus bürokratikus fortélyait, akkor jobb, hogy kérjenek segítséget a szakemberek, akik tapasztalattal rendelkeznek a fejlesztését és összehangolását átépítési projektek. Ők segítenek időt és az idegeket.
Összegyűjtött közvetlenül vagy közvetítők útján, matcher papírt kell a „egyablakos” Moszhilinspektsii környéken. Ha a területen működik a többcélú központ számára nyújtott közszolgáltatások a regisztrációs rendezését dokumentumok lemondani, de nem Moszhilinspektsii. Már szakértők IFC irányítja őket, ahol akar.
Befejezése a regisztrációs átépítése
Köztes eredmény a regisztrációs átépítése ház ellenőrzés építési engedélyt:
Engedélyt szanálása, fotó:
Ezt az okmányt egy speciális formája, és megadja a jogot, hogy változtatások és javítások. Az engedély jelenleg 1 év opcióval hosszabbítás 1 hónap korlátlan számú alkalommal. Tartalmazza engedélyt szanálása befolyásolják a teherhordó szerkezetek javítási polgári munkanapló.
A javítások elvégzése után szükség lesz bemutatni az eredményt a Bizottság Moszhilinspektsii hogy betartották-e a jóváhagyott projekt végzett rendezését és építési szabványoknak.
Ez utóbbi dokumentum, amelynek kimenete egy házat ellenőrzés lezárásáig jogszabály rendezését.
A törvény teljes rendezését, fotó:
Ez a törvény elfogadásának Bizottság kiadott három példányban, egy marad az archívumban a ház ellenőrzés, a második küld a BTI készítésére megváltozott, a harmadik pedig ki, hogy a tulajdonos a lakás. Azt igazolja, hogy a kész átalakítás megfelel minden vonatkozó szabványoknak és előírásoknak.
Regisztráció rendezését a BTI
1-2 hét után a regisztrációs igazolás befejezése rendezését, a tulajdonos az ő jogszabály például utal BTI rendelésére új dokumentumok. Ott össze jogszabály, amelyik a tulajdonos az egyik küldött Moszhilinspektsiya.
Ezután kiadta a parancsot a regisztrációs és változások a BTI dokumentumokat. A legtöbb esetben a lakás / lakáscélú helyiségek, hogy nézze BTI technikák a pontos méréshez.
Ennek eredményeként, a tulajdonos a kibocsátott dokumentumok (általában egy alaprajzot és kifejtés), amely úgy tűnik, minden lezajlott, és jóváhagyta változásokat. Ez azt jelenti, hogy most már a lakásban regisztrált egy új elrendezést, és ez szerepel az archívumban a BTI.
A végeredmény a regisztrációs rendezését olyan dokumentumok BTI, fekete vonalak az új elrendezés a lakás vagy nem lakáscélú helyiségek.
Új adatlap BTI lakások, fotó:
Típusú változtatások projektek:
Regisztrálj rendezését a vázlatot. Hírek az egyszerű változtatások, amelyek nem érintik a teherhordó falak, mennyezetek, kommunikációs vagy „torta” a nemek. Ha össze fürdőszoba vagy fürdőszoba kiterjesztés nélkül, mivel a folyosón, vagy kamra, vagy eltávolítását belső falak, amelyek nem teherhordó, a legtöbb megyében összehangolni csak kell egy vázlatot rendezését.
Példa vázlat rendezését, fotó:
Regisztráció rendezését a szabványos design. Ha az otthoni egy tétel a katalógusban standard oldatok SUE MNIITEP, akkor csak ki kell választani a megfelelő projektet. A lényeg az, hogy a terv a lakás egybeesik a katalógusban, és a javasolt megoldás Ön teljesen elégedett.
Ebben az esetben, ha kapcsolatba lép a Moszhilinspektsii egyszerűen nézze meg a kiválasztott modell projekt, és a tisztviselők irányítják nektek MNIITEP mérnök műszaki tervezési tanácsadás (ha úgy döntött, átépítését a nyílás a tartófal, bővítése a fürdőszoba és WC-vel, vagy kombinálja lakás).
Egy példa a tipikus rendezését, fotó:
Regisztráció rendezését projekt műszaki következtetést a nehezebb menetben. Ebben az esetben előre kell vennie a kapcsolatot a projekt szervezet, amely kidolgozta a projekt az otthoni sor (például MNIITEP), a regisztrációs TK a lehetősége újra tervezés.
Ha az átalakítás hatással van a teherhordó szerkezetek, amellett, hogy a projekt a rendezését, akkor is kell egy műszaki szakvéleményt a munka lehetőségét.
Példák újratervezés a projektek műszaki véleményt elfogadhatóságát és biztonságát a tervezett munka, fotó:
A harmadik kép - fedezze tervrajz: ez nem a tiszta formában vázlat, amely ábrázolja a tulajdonos és a „könnyű” tervdokumentáció - anélkül, hogy egy magyarázó jegyzetet, és így tovább.
Regisztráció rendezését közvetítőkön keresztül
Tedd egy közelgő legitimálják már változás lehet akár önmagában, vegye fel a kapcsolatot viszonteladójával. Logikus lenne azt feltételezni, hogy egy független koordinációs rendezését olcsóbb lesz, mint a speciális szolgáltató cégek.
A gyakorlatban azonban gyakran megy egyébként. Regisztrálj rendezését saját olcsóbb csak abban az esetben egyszerű változtatások, ahol az esélyt, hogy hibázik minimális, de még ekkor is az időt és pénzt gyűjteni dokumentumok és a folyosón minden szinten lehet venni egy csomó.
Ebben az esetben, ha úgy dönt, hogy kérjen segítséget a közvetítők, akkor kell, hogy a parancs jóváhagyására rendezését.
A meghatalmazást jóváhagyására rendezését, fotó:
A szervezetek száma, amelyek részt vesznek a harmonizációs folyamat és a dokumentumok listáját az állami regisztrációs rendezését is függ a komplexitás. Ha azt tervezi, hogy tárgyaljon függetlenül és átépítése egyszerű (vagy szabványos projekt), az információ a honlapunkon is elegendő a sikeres tárgyalások.
Önregisztrációs komplex változatai változtatások amikor megérintette tartószerkezetek és kifejlesztését igényli projekt dokumentációjának TK, egyaránt jelentősen szigorítani a feltételeket a koordinációt, és nyomja meg a költségvetést, mert a tulajdonos halad így az első alkalommal, nem tudom „soglasovatelskie” trükk, amelyben elmentheti szinte nem fél a költségvetést.
Ha azt szeretnénk, hogy kiszervezik, hogy egy speciális szervezet, mint a miénk, hogy objektíven értékelni a lehetőséget, időt és költséget, hogy a következő információkat:
Az esetek 95% -ában ez elég információ objektív értékelését, de néha vannak olyan helyzetek, amikor ezek az adatok nem elegendők, és további információra van szüksége.
Ui Gyakran előfordul, hogy javítás után, sík területen kezd több „float”, kiderül, hogy a javítás után, a regisztrációs rendezését és késztermék dokumentumokat BTI, egy olyan területen, ahol van egy, és a tulajdonosi igazolás jelezték.
Elvégre, ha például vettük le néhány falak, majd megszabadítjuk alatt ezek a falak a területen, és most már benne van a terület a lakásban, vagyis a végleges dokumentumot a BTI területen, hogy több, mint az eredeti, és ezért több, mint a tulajdonosi igazolás.
Ez történik, és fordítva. Ez különösen igaz a modell lakások - nem, hogy lerombolja a falakat sok (általában ez lehet tenni, és mivel a legtöbb ilyen hordozók), hanem építeni az új struktúrák és igazítsa a falak magára a nagy mennyiségű gipsz. Ebben az esetben a méret a lakás általában csökken, és a dokumentumokat BTI, most kevesebb, mint a tulajdonosi igazolás. Ezért a tulajdonosok időnként akarja változtatni a tulajdonosi igazolás. A mutatók, és a dokumentumokat BTI mérkőzés.