Regisztráció átépítése értéke a lakás, a szükséges dokumentumokat, a regisztrációs sorrend
Előbb vagy utóbb a bérbeadó jön fel az ötletet, felújítás. Akkor saját belátása szerint válassza ki a háttérkép, bútorok és berendezések az otthonában, de változtatni az elrendezés a lakás szigorúan tilos spontán. Van egy csomó kérdést: ki tárgyalni, hogy milyen dokumentumokat kell elkészíteni és mi a törvény által megengedett.
Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.
Szóval, hogyan kell regisztrálni változtatásokat a lakást? Ebben a cikkben talál részletes választ a fenti kérdésekre.
Magyarország Ház Kódex számos korlátozást változtatások a lakásban.
Tiltott intézkedések a részét a tulajdonosok a ház
- Önkényesen megváltoztatni a fűtési rendszer, vízvezetékek és a szellőztetés
- Telepítése padlófűtés, csatlakozik egy közös fűtés
- Helyének módosítása WC a helyeken, ahol a szomszédok alulról egy nappali (kivéve - ha a duplex)
- Növekszik a konyha miatt fürdőszoba és nappali, kombinálni a szobában jelenlétében gáztűzhely (kivéve - rovására a folyosón)
- Viselik teherhordó falak
- Méretének növelése az erkélyen rovására a nappaliban
- Telepítse radiátorok erkélyek és loggiák
- Soha ne hagyja a konyhában nélkül természetes fény (windows)
Mi nem tárgyalni a rendezését lakást?
- Elvégzése kisebb javítások
- Szerelési kommunikációs eszközök (külső antenna)
- Cseréje, a homlokzat konstrukciók, anyagok loggiák és erkélyek
- Cseréje ajtók és ablakok egy régi ajtóból
- Átrendezése a melegítők ugyanabban a szobában
- Keverjük össze a konyha és a fürdőszoba egy új mellett a küszöbön
- Növelése wc és fürdőszoba rovására a folyosón
- Stretching az új vízvezetékek
Ne tévesszük össze a „rendezését”, és „utólagos”: az „átalakítás” a szó azt jelenti, a bontási falak, telepítése, új ajtó és ablaknyílások öltözők területén.
By retrofit utal átadása és beépítése az új lakó kommunikáció. A különbségek ellenére ezek a változások kell egyeztet az illetékes hatóságokkal.
Sokan kérdezik: „Miért van szükség erre a legalizáció? Nem mindannyian ugyanazt, milyen állapotban van a személyes tulajdon?”.
Valóban, jogosulatlan változtatások nem igényelnek hosszú távú megszerzése a szükséges dokumentumokat, és elkerüli a nyolc önkormányzati hatóságokhoz. Azonban az illegális tevékenységek átalakítására és átszervezésére jár számos negatív következménye.
A negatív következmények, amelyek a jogosulatlan átépítése
Először is, a bűncselekmény akkor is bírságolták összege 1-30 ezer rubel, ami majdnem a fele a költségvetési rendezését.
Sőt, akkor is köteles elvégezni a fordított rendezését visszaállítani az eredeti kilátás a lakásban. Elfogadom, miután egy hosszú és sivár falai átadása és a ház kommunikációs lesz nagyon problematikus.
Mi fenyegeti a jogosulatlan rendezését lakást?
Illetéktelen beosztása: ez olyan szörnyű?
Annak ellenére, hogy a bírságok és a veszélyt, amelyet a hajók és lakásfenntartási irodák, sok tulajdonos önként pereplanirovyvayut lakásukat.
A fő követelmény az ilyen események - a biztonság, mert abban az esetben nem a törvénynek megfelelően kellene törölni a terv, és akkor írjon egy jó büntetést.
Ahhoz, hogy a lakótér lehet üzembe helyezni, meg kell felelnie a következő előírásoknak:
- Az üzleti figyelembe kell vennie a átépítése a helyi közigazgatási hatóságok (BTI, lakás iroda, egészségügyi állomás, stb)
- Az engedély nélküli módosítások szerint kell elvégezni a terv által kidolgozott különleges tervezési és építészeti szervezetek szerint a törvény
- A jogosulatlan változtatások nem voltak panaszok a harmadik fél (szomszédok, lakótársak)
Most, hogy a felújítási munkát végeztek megfelelően ezeket a feltételeket, menjen a folyamat hivatalos nyilvántartásba.
Ott meg kell adnia egy projekt, amelyben az összes változást a folyamat rendezését jelenik meg. Projekt létrehozása a legkönnyebb szolgáltatásainak igénybevételével egy építészeti vagy design szervezet.
Milyen dokumentumok szükségesek?
- kérelem
- rendezését projekt
- Alaprajz
- A hozzájárulás a lakosság a lakás
- A szerződést az építészeti szervezet
- Dokumentumok a lakásban
- műszaki jelentés
- Kivonat a ház nyilvántartásban
Bármely esetben, és a helyi hatóságoknak kell foglalkozni?
- ház iroda
- egészségügyi állomás
- BTI
- architektúra menedzsment
- MOE
- ház ellenőrzés
Miután kapcsolatba a projekt szervezet, a szakértők alaposan vizsgáljuk az otthoni, szakmai tanácsadást és akár tanácsot jobb megoldás néhány árnyalatok.
Összhangban építészeti szabványok fog tenni, hogy a projekt adható jóváhagyásra a helyi részleg építészet. És csak azután, hogy megvan a jogot, hogy a dokumentum minden más esetben a városban.
Ha azt szeretnénk, hogy legalizálják változtatásokat a lakás végrehajtása után, akkor csak fog fellebbezni a bíróság. Ehhez be kell küldenie a kerületi bíróság az összes szükséges dokumentumot, a fent leírtak szerint.
Mielőtt azonban a folyamat a tárgyalás, meg kell bizonyítani a biztonság, az új elrendezés a lakásban: ilyen vizsgálat szakértők által végzett projekt szervezetek. A következő lépés a regisztráció, az új terv Rosreestra és a BTI.
Megjegyzés: ha az új terv veszélyezteti a biztonságát a szomszédok, akkor lesz szükség, hogy visszatérjen a lakás tervet az eredeti megjelenését. Abban az esetben, az elutasítás fordított átalakulás, lakás kerül értékesítésre a tulajdonos, ami akkor tartsa.
Regisztráció átépítése lakás a törvény alatt a költségek és a regisztrációs sorrend.
Regisztráció átépítése lakás: a költségek és időtartamát a regisztrációs folyamat
Amellett, hogy a szükséges anyagokat és alkalmazottak rendezését lakások, fel kell venni a becsült is tervezés vállalatok és a költség a szükséges dokumentumokat.
Mit kell fizetni?
- Kataszteri útlevél (200 rubelt)
- Adatlap (900 rubelt)
- szakértői segítséget és a közvetítők (az ár nagyban függ a projekt szervezet)
- Szerkesztési átépítését (4 000)
- Jogi költségek.
Számítsuk ki a beton mennyisége a különböző helyzetekben nem olyan egyszerű, de szükséges, hogy összpontosítson az új dokumentumok és anyagok rendezését.
Attól függően, hogy az adott szervezet nyúlik regisztrációs dokumentumokat nem térnek el jelentősen.
Hozzávetőleges időpontját szakaszok átépítése
- Létrehozva egy új tervet lakások - 5-7 nap
- Engedély megszerzése javítás - 30-40 nap
- Bevezetés Apartman kitöltött - 12-15 nap
- A nyilvántartási bizonyítvány és egyéb dokumentumok - 7-10 nap
- koordináció a projekt a BTI és egészségügyi állomás - 15-30 nap.
Vannak olyan esetek, amikor a jogosulatlan újratervezés még minden körülmények között a BTI megtagadhatják új technikai útlevél és engedélyt egy új tervet.
Ha megfelel a követelményeknek, a bíróság úgy dönt, az Ön javára.
Először is, ha ez nincs szabályozva, akkor kell fizetnie a bírságot, és visszatér a régi elrendezést. Másodszor, újra tervezett lakás illegálisan lehetetlen eladni vagy bérbe.
Az illegális változtatások kapsz nem csak egy finom: fennáll annak a veszélye is kap érte a börtönben!
A nem biztonságos elrendezés a lakás károsíthatja a ház és egyenértékű a szándékos megsemmisítése más tulajdonát. Ugyancsak illegális „peresztrojka” lehet előzni egy mondat egy év kemény munka.
Újratervezés ház - ez egy komoly és felelősségteljes lépés, amely semmiképpen nem végezhető engedély nélkül. Először is, kérjük, forduljon az önkormányzathoz, és kap engedélyt az építési munkák. Ezután meg kell rendelni egy új tervet apartmanok az építészeti szervezet, és regisztrálja új dokumentumokat a lakásban.
És csak akkor ajánlatos kezdeni javításokat. Reméljük ajánlások alapvetően megkönnyíti a folyamatot a javítási és megszabadít minket a váratlan problémák a törvény.
Ingyenes konzultáció
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult! Az ügyvédünk tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot:
Ingyenes konzultáció
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult! Az ügyvédünk tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot: