Privatizáció pluses és minuses
Mit mond a törvény
Privatizáció pluses:
- A tulajdonosok a privatizált lakások jobban védve csalás ellen. Mivel az ingatlan ténylegesen át a birtokában a tulajdonos, és kilakoltatták a lakás sokkal nehezebb (kivéve, ha van egy nagy hátralék közüzemi kifizetések). Például vannak olyan esetek, amikor egy lakás kilakoltatták az alacsony jövedelmű nyugdíjasok egyetlen, ami elég könnyű becsapni.
- Abban az esetben, a bontási sürgősségi otthon, a tulajdonosok a privatizált lakások törvény alapján kaphat új lakások területe 18 négyzetméter. M. ütemben egy személy. De ha valójában régi lakásban át a mérőn, meg kell privatizálni. Aztán ott van az esély, hogy jobb házban. Ez tagadhatatlan előnyei a privatizáció, amellyel az ingatlan tulajdonosa biztosítja magát szemben a veszteség a területen.
- Az eszközök feletti szabad rendelkezés - eladás, bérbeadás, felosztás részvények és így tovább. Tulajdonosának joga köze a lakás minden, ami szükséges teljesen legális, korlátozások nélkül. Míg a nem privatizált lakás tulajdonosai egy - az egyetlen, aki regisztrálva van, és nem lehet olyan könnyű kezelni tulajdon és befektetni a pénzt hatékonyan. Például, ha a lakásban nem felelt meg a privatizáció, a tulajdonos meghalt, és utódját még nem volt ideje, hogy regisztrálni, a ház automatikusan átment a birtokában a tulajdonos - az önkormányzat.
- Szabadon regisztrálni, és iratkozz fel a bérlők, míg a nem privatizált lakás, csak egy ember lehet regisztrálni.
- A privatizációs eljárás nem új, és teljesen ingyenes. De ez ad egy csomó lehetőséget, mint például a tervezés, a kölcsön vagy jelzálog.
- A lakás lehet privatizálni, hogy a nagyobb javítások és változtatások, mivel a tulajdonos minden joga megvan, hogy nem. Legalizálni lehet foglalkozni a BTI, ahol az új műszaki tervet kell kidolgozni. A nem privatizált lakás felújítás tilos.
Privatizáció Hátrányok:
A privatizáció után a szakma egy ingatlanügynök az ingatlan piacon. Végtére is, amikor elkezdték eladni az ingatlant nyíltan és erőteljesen, és nem volt szükség ilyen szakemberek. A véleményt a modern szakemberek, akik részt vesznek az ingatlan, a privatizáció diverge. Valaki azt mondja, hogy szükség van, és néhány még a Tanács következtetéseket von le belőle. A statisztikák szerint 80% -a ingatlan tulajdonosa úgy döntött, az út a privatizáció ellenére hátrányait. Ezért, hogy privatizálni a lakást el kell döntenie, magának a tulajdonos. Mindenesetre, akkor mindig csomagolja a folyamat megfordul, és kezdődik a „de-privatizáció” eljárást.